PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）。1.2商鋪的建筑面積為：________平方米。1.3商鋪的租賃用途為：零售。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪年租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。首期租金在簽訂本合同后____日內(nèi)支付，之后每期租金在每期開(kāi)始前____日內(nèi)支付。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，余款無(wú)息退還乙方。五、商鋪的使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金的____%作為違約金。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：___