PAGEPAGE1拆遷補(bǔ)償安置合同甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置事宜，達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3拆遷范圍：____________________1.4拆遷目的：____________________第二條補(bǔ)償方式2.1甲方采取以下第【】種方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（3）貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。2.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家和地方的相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋：甲方提供位于【】的房屋作為乙方的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋的建筑面積為【】平方米，具體戶型為【】。2.4貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合：甲方支付乙方部分貨幣補(bǔ)償款，同時提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。第三條補(bǔ)償款的支付3.1甲方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方在收到補(bǔ)償款后【】日內(nèi)，將房屋交付甲方拆除。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后【】日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方。4.2乙方應(yīng)于收到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后【】日內(nèi)，將原房屋交付甲方拆除。第五條過渡安置5.1在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，甲方為乙方提供過渡安置，過渡期為【】個月。5.2過渡安置期間，甲方支付乙方過渡安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元/月。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料。6.2乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋交付甲方拆除。6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的過戶手續(xù)。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款。7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的【】%。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷補(bǔ)償安置合同目錄一、合同雙方基本信息二、拆遷補(bǔ)償安置房屋信息三、拆遷補(bǔ)償金額及支付方式四、拆遷補(bǔ)償安置房屋交付五、過渡安置及補(bǔ)助六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件合同正文一、合同雙方基本信息甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________二、拆遷補(bǔ)償安置房屋信息2.1拆遷房屋地址：____________________2.2拆遷補(bǔ)償安置房屋地址：____________________2.3拆遷補(bǔ)償安置房屋面積：____________________2.4拆遷補(bǔ)償安置房屋戶型：____________________三、拆遷補(bǔ)償金額及支付方式3.1拆遷補(bǔ)償金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。四、拆遷補(bǔ)償安置房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后【】日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償安置房屋交付乙方。4.2乙方應(yīng)于收到拆遷補(bǔ)償安置房屋后【】日內(nèi)，將原房屋交付甲方拆除。五、過渡安置及補(bǔ)助5.1過渡安置期限：自本合同簽訂之日起至拆遷補(bǔ)償安置房屋交付之日止，共計(jì)【】個月。5.2過渡安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方過渡安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元/月。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料。6.2乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋交付甲方拆除。6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理拆遷補(bǔ)償安置房屋的過戶手續(xù)。6.4甲方應(yīng)按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償金額。6.5甲方應(yīng)按照合同約定提供拆遷補(bǔ)償安置房屋。6.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷補(bǔ)償安置房屋的過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償金額的【】%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.乙方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.拆遷補(bǔ)償安置房屋平面圖及戶型圖以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.乙方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.拆遷補(bǔ)償安置房屋平面圖及戶型圖法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對被拆遷人的房屋進(jìn)行拆除，按照法律規(guī)定給予被拆遷人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的行為。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人提供其他房屋作為被拆遷人的產(chǎn)權(quán)調(diào)換，使被拆遷人的產(chǎn)權(quán)得到轉(zhuǎn)移。3.過渡安置：指在拆遷補(bǔ)償安置房屋交付前，拆遷人為被拆遷人提供的臨時居住安排。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)乙方提供的房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰，避免后續(xù)權(quán)屬糾紛。2.補(bǔ)償金額爭議：在確定拆遷補(bǔ)償金額時，應(yīng)參考相關(guān)法律規(guī)定和市場價格，確保補(bǔ)償金額合理、公正。3.房屋交付時間：合同中應(yīng)明確拆遷補(bǔ)償安置房屋的交付時間，并約定違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。4.過渡安置問題：拆遷人應(yīng)確保過渡安置期間，被拆遷人的居住條件得到保障，避免因過渡安置問題引發(fā)糾紛。5.合同解除與終止：合同中應(yīng)約定合同解除與終止的條件和程序，確保在特定情況下雙方能夠依法解除或終止合同。解決辦法：1.房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，對乙方提供的房屋權(quán)屬證明進(jìn)行核實(shí)，必要時可向相關(guān)部門查詢房屋權(quán)屬信息。2.補(bǔ)償金額爭議：參考相關(guān)法律規(guī)定和市場價格，與乙方進(jìn)行充分溝通，協(xié)商確定合理的補(bǔ)償金額。3.房屋交付時間：在合同中明確交付時間，并約定違約責(zé)任，如甲方未能按時交付房屋，應(yīng)按照約定支付違約金。4.過渡安置問題：拆遷人應(yīng)提前為乙方安排過渡安置，確保過渡期間的居住條件得到保障。5