1-吉林省住房公積金2023年年度報(bào)告根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將吉林省住房公積金2023年年度報(bào)告匯總公布如下：機(jī)構(gòu)概況（一）住房公積金管理機(jī)構(gòu)：全省共設(shè)9個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，2個(gè)獨(dú)立設(shè)置的分中心（其中，長春省直住房公積金管理分中心隸屬于吉林省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，松原市住房公積金管理中心油田分中心隸屬于中國石油天然氣股份有限公司吉林油田分公司）。從業(yè)人員1302人，其中，在編722人，非在編580人。（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、吉林省財(cái)政廳和中國人民銀行吉林省分行負(fù)責(zé)對(duì)本省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處，負(fù)責(zé)轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。業(yè)務(wù)運(yùn)行情況（一）繳存：2023年，新開戶單位5322家,凈增單位946家；新開戶職工19.83萬人，凈增職工2.03萬人；實(shí)繳單位50480家，實(shí)繳職工257.01萬人，繳存額445.01億元，分別同比增長7.48%、1.70%、7.98%。2023年末，繳存總額4476.27億元，比上年末增加11.00%；繳存余額1687.32億元，同比增長5.80%。表12023年分城市住房公積金繳存情況地區(qū)實(shí)繳單位（萬家）實(shí)繳職工（萬人）繳存額（億元）累計(jì)繳存總額（億元）繳存余額（億元）吉林省5.05257.01445.014476.271687.32長春市2.50130.56240.152407.04857.34吉林市0.5934.9659.75676.70223.63四平市0.2411.3418.31181.2380.45遼源市0.136.6210.9594.8745.78通化市0.3414.9417.64175.9986.40白山市0.2010.2816.46138.5457.44松原市0.3116.3529.34333.26134.85白城市0.2711.3818.03123.2262.53延邊州0.4720.5834.38345.42138.90（二）提?。?023年，89.08萬名繳存職工提取住房公積金；提取額352.55億元，同比增長29.36%；提取額占當(dāng)年繳存額的79.22%，比上年增加13.09個(gè)百分點(diǎn)。2023年末，提取總額2788.96億元，比上年末增加14.40%。表22023年分城市住房公積金提取情況地區(qū)提取額（億元）提取率（%）住房消費(fèi)類提取額（億元）非住房消費(fèi)類提取額（億元）累計(jì)提取總額（億元）吉林省352.5579.22%214.95137.602788.96長春市199.7883.19%131.2268.561549.71吉林市51.1185.54%29.6221.49453.07四平市12.7569.60%6.875.87100.78遼源市7.2065.74%3.813.3949.08通化市12.8772.96%6.216.6689.59白山市8.9654.46%4.394.5781.10松原市22.3476.15%11.7710.58198.41白城市9.3852.04%4.894.4960.69延邊州28.1681.89%16.1711.99206.52 （三）貸款。1.個(gè)人住房貸款：2023年，發(fā)放個(gè)人住房貸款4.44萬筆190.58億元，分別同比增長30.64%、40.50%?；厥諅€(gè)人住房貸款162.34億元。2023年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款91.72萬筆2418.00億元，貸款余額1170.84億元，分別比上年末增加5.09%、8.64%、2.47%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的69.39%，比上年末減少2.25個(gè)百分點(diǎn)。2023年，支持職工購建房477.09萬平方米。2023年末，個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為21.65%，比上年末增加0.52個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出226374.89萬元。2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款2268筆106157.20萬元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額1351856.60萬元，異地貸款余額674810.29萬元。表32023年分城市住房公積金個(gè)人住房貸款情況地區(qū)放貸筆數(shù)（萬筆）貸款發(fā)放額（億元）累計(jì)放貸筆數(shù)（萬筆）累計(jì)貸款總額（億元）貸款余額（億元）個(gè)人住房貸款率（%）吉林省4.44190.5891.722418.001170.8469.39%長春市2.82139.2038.161328.21708.6682.66%吉林市0.5517.8715.61355.80161.8272.36%四平市0.123.846.77130.9647.5859.14%遼源市0.114.112.5660.7932.8871.81%通化市0.185.436.29123.2548.6756.33%白山市0.071.612.5031.559.3116.21%松原市0.205.926.33129.2255.4441.12%白城市0.092.714.3770.0524.7839.63%延邊州0.309.899.13188.1781.7058.82%3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2023年，未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。2023年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款4309筆157109.80萬元，累計(jì)貼息8438.06萬元。（四）資金存儲(chǔ)：2023年末，住房公積金存款528.97億元。其中，活期29.19億元，1年（含）以下定期97.42億元，1年以上定期351.37億元，其他(協(xié)定、通知存款等)50.99億元。（五）資金運(yùn)用率：2023年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的69.39%，比上年末減少2.25個(gè)百分點(diǎn)。三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（一）業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入503959.20萬元，同比增長3.54%。其中，存款利息142853.19萬元，委托貸款利息360733.17萬元，其他372.84萬元。（二）業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出262380.81萬元，同比增長6.22%。其中，支付職工住房公積金利息247849.38萬元，歸集手續(xù)費(fèi)161.80萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)14238.46萬元，其他131.17萬元。（三）增值收益：2023年，增值收益241578.39萬元，同比增長0.78%；增值收益率1.47%，比上年減少0.10個(gè)百分點(diǎn)。（四）增值收益分配：2023年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金36234.91萬元，提取管理費(fèi)用34219.72萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金171144.96萬元。2023年，共上繳管理費(fèi)用32988.22萬元，上繳廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金158895.90萬元。其中，上繳財(cái)政管理費(fèi)用31606.19萬元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金157685.25萬元；油田分中心上繳中國石油天然氣股份有限公司吉林油田分公司管理費(fèi)用1382.03萬元，上繳中國石油天然氣股份有限公司吉林油田分公司廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1210.65萬元。2023年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額736543.70萬元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1079496.59萬元。表42023年分城市住房公積金增值收益及分配情況地區(qū)業(yè)務(wù)收入（億元）業(yè)務(wù)支出（億元）增值收益（億元）增值收益率（%）提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金（億元）提取管理費(fèi)用（億元）提取公租房（廉租房）建設(shè)補(bǔ)充資金（億元）吉林省50.4026.2424.161.47%3.623.4217.11長春市25.5013.8011.701.39%1.201.369.13吉林市7.073.503.571.62%0.000.473.10四平市2.111.210.901.15%0.540.160.19遼源市1.460.640.821.86%0.540.130.15通化市2.301.320.981.18%0.040.180.76白山市1.500.810.691.31%0.000.100.59松原市4.151.992.161.66%1.300.510.35白城市1.750.910.841.46%0.000.170.68延邊州4.562.062.501.84%0.000.342.16（五）管理費(fèi)用支出:2023年，管理費(fèi)用支出28528.42萬元，同比增長5.37%。其中，人員經(jīng)費(fèi)15568.66萬元，公用經(jīng)費(fèi)2999.63萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)9960.13萬元。四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況（一）個(gè)人住房貸款：2023年末，個(gè)人住房貸款逾期額7548.08萬元，逾期率0.64‰,個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額733763.70萬元。2023年,未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬。（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：全省支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款全部收回，無逾期項(xiàng)目貸款。2023年末，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2780.00萬元。五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益（一）繳存業(yè)務(wù)。繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占38.46%，國有企業(yè)占25.82%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.89%，外商投資企業(yè)占2.49%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占25.11%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.18%，靈活就業(yè)人員占0.31%，其他占3.74%；中、低收入占98.54%，高收入占1.46%。新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占25.16%，國有企業(yè)占14.30%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.57%，外商投資企業(yè)占2.60%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占43.73%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.13%，靈活就業(yè)人員占1.12%，其他占7.39%；中、低收入占99.67%，高收入占0.33%。（二）提取業(yè)務(wù)。提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占10.06%，償還購房貸款本息占47.07%，租賃住房占3.84%；離休和退休提取占33.39%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.49%,出境定居占0.01%，其他占3.14%。提取職工中，中、低收入占97.87%，高收入占2.13%。（三）個(gè)人住房貸款。職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占29.31%，90-144（含）平方米占63.90%，144平方米以上占6.79%。購買新房占44.53%（其中購買保障性住房占0%），購買二手房占55.47%。職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占45.02%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占54.97%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.01%。貸款職工中，30歲（含）以下占36.71%，30歲-40歲（含）占45.10%，40歲-50歲（含）占14.43%，50歲以上占3.76%；購買首套住房申請(qǐng)貸款占91.75%，購買二套及以上申請(qǐng)貸款占8.25%；中、低收入占98.49%，高收入占1.51%。（四）住房貢獻(xiàn)率：2023年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為91.13%，比上年增加13.47個(gè)百分點(diǎn)。六、其他重要事項(xiàng)（一）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況。省住建廳堅(jiān)持以人為本、以用為先，指導(dǎo)中心依法依規(guī)調(diào)整和制定政策，住房公積金住有所居作用得到進(jìn)一步發(fā)揮。一是開展提取住房公積金支付房租。指導(dǎo)中心兼顧二孩以上家庭、新市民、青年人以及無房家庭的實(shí)際需要，采取提高提取額度、增加提取頻次等的方式滿足職工需求，2023年全省12.12萬人提取13.55億元用于支付房租;二是指導(dǎo)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。長春、四平、通化、遼源、白山、白城市和延邊州開展了靈活就業(yè)人員繳存住房公積金業(yè)務(wù)。2023年全省0.78萬名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金0.70億元；三是拓展住房公積金使用渠道。指導(dǎo)中心全面推行商業(yè)銀行與公積金組合貸款、商轉(zhuǎn)公貸款和異地貸款工作。2023年全省共辦理組合貸款4656筆金額14.42億元、商轉(zhuǎn)公貸款15573筆金額65.28億元、異地貸款2268筆金額10.62億元。（二）當(dāng)年開展監(jiān)督檢查情況。省住建廳采取統(tǒng)一部署、自查自糾、信息化監(jiān)管、通報(bào)情況、印發(fā)督辦函、實(shí)地調(diào)研、服務(wù)指導(dǎo)等方式加強(qiáng)全省個(gè)貸監(jiān)管工作。一是開展“解剖麻雀”式調(diào)研，梳理推廣“經(jīng)驗(yàn)做法”。以“解剖麻雀”式調(diào)研找準(zhǔn)癥結(jié)，及時(shí)總結(jié)攻堅(jiān)行動(dòng)中成效顯著的招法舉措，積極借鑒外省中心成熟經(jīng)驗(yàn)，梳理歸納十條逾期清收工作經(jīng)驗(yàn)做法，為中心提供有益參考；二是加大督導(dǎo)督辦力度，提高監(jiān)管指導(dǎo)質(zhì)效。落實(shí)逾期管理“四清一責(zé)任”工作機(jī)制，在“逾期貸款電子臺(tái)賬”中增加“3期及以上逾期貸款原因分類情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表”，對(duì)清收工作“提級(jí)管控”，組織省內(nèi)行業(yè)專家開展全覆蓋服務(wù)指導(dǎo)；三是排查整改貸款風(fēng)險(xiǎn)，消除疑點(diǎn)線索隱患。結(jié)合住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)和電子稽查工具發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)線索和疑點(diǎn)數(shù)據(jù)，省住建廳專門制定《電子稽查疑點(diǎn)情況季報(bào)表》，要求中心風(fēng)險(xiǎn)線索整改完成率達(dá)到100%，電子稽查疑點(diǎn)率控制在8%以內(nèi)，夯實(shí)提升全省個(gè)貸工作管理水平。（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。一是配合做好“一網(wǎng)通辦”工作。長春、吉林市等8個(gè)中心已通過省政務(wù)信息共享平臺(tái)完成與市監(jiān)部門的信息共享；二是按要求做好“跨省通辦”工作。2023年要求的“租房提取”“提前退休提取”兩項(xiàng)業(yè)務(wù)各中心均已完成；三是深入開展“惠民公積金、服務(wù)暖人心”三年行動(dòng)。督促指導(dǎo)各中心按照年度實(shí)施方案，采取有效措施提升服務(wù)水平；四是做好住房公積金政策宣傳和信息報(bào)送工作。全年共收到各中心宣傳信息148條，向中國建設(shè)報(bào)推薦宣傳信息33條。（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。一是制定數(shù)字化發(fā)展方案。轉(zhuǎn)發(fā)住建部《關(guān)于加快住房公積金數(shù)字化發(fā)展的指導(dǎo)意見》，要求中心制定上報(bào)逐年落實(shí)的數(shù)字化發(fā)展實(shí)施方案；二是調(diào)度掌握全省數(shù)字化發(fā)展情況。建立《吉林省住房公積金數(shù)字化建設(shè)臺(tái)賬》，對(duì)進(jìn)展緩慢的中心及時(shí)督促推進(jìn)；三是大力推進(jìn)數(shù)據(jù)共享。與省政數(shù)局召開數(shù)據(jù)共享工作座談會(huì)，印發(fā)《關(guān)于切實(shí)做好住房公積金數(shù)據(jù)共享工作的通知》；四是推進(jìn)征信信息共享接入，白城市中心已完成接入，長春市中心已通過人民銀行驗(yàn)收，其他中心均按住建部要求進(jìn)入貸款信息上報(bào)驗(yàn)收工作階段。（五）當(dāng)年住房公積金機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員所獲榮譽(yù)情況。1.創(chuàng)建文明單位（行業(yè)、窗口）：省部級(jí)3個(gè)（白城市中心、省直分中心分別被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)為全國住房公積金系統(tǒng)服務(wù)提升三年行動(dòng)2022年度表現(xiàn)突出“星級(jí)服務(wù)崗”，遼源市中心榮獲吉林省精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)辦公室頒發(fā)的“文明服務(wù)窗口”），地市級(jí)6個(gè)。2.青年文明號(hào)：省部級(jí)2個(gè)（長春市