農(nóng)村自建房買賣合同范本農(nóng)村自建房買賣合同范本精選2篇（一）合同編號(hào)：_____________賣方：〔身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼〕__________住所/地址：_____________聯(lián)絡(luò)：_____________買方：〔身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼〕__________住所/地址：_____________聯(lián)絡(luò)：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，賣方與買方達(dá)成以下協(xié)議，以自愿、平等、公平的原那么，就農(nóng)村自建房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條交易房屋的根本情況1.房屋坐落：__________2.房屋類型：農(nóng)村自建房3.房屋面積：__________平方米4.房屋建筑年代：__________5.房屋所有權(quán)歸屬：屬于賣方所有第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元，大寫__________。2.買方應(yīng)支付的首付款為人民幣_(tái)_________元，買賣雙方自行約定分期支付或一次性支付。第三條房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何糾紛。2.房屋交付后，買方有權(quán)委托律師或相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照約定或?qū)嶋H發(fā)生情況共同承當(dāng)。第四條房屋交付1.根據(jù)雙方約定，賣方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。2.交房時(shí)，買賣雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)展驗(yàn)收，確保房屋的根本設(shè)施和功能完好無損。第五條違約責(zé)任1.任何一方如不履行或不完全履行本合同的約定，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.對(duì)于因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并互不承當(dāng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議解決，假設(shè)協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院裁決。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村自建房買賣合同范本精選2篇（二）農(nóng)村自建房屋買賣合同范本甲方〔賣方〕：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]：[賣方]聯(lián)絡(luò)：[賣方聯(lián)絡(luò)]乙方〔買方〕：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]：[買方]聯(lián)絡(luò)：[買方聯(lián)絡(luò)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，本著平等、自愿、公正、老實(shí)信譽(yù)的原那么，就甲方擬將其在農(nóng)村自建房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋根本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋所在地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋構(gòu)造：[房屋構(gòu)造]5.房屋權(quán)屬情況：自建房屋，所有權(quán)歸甲方所有，并無糾紛。二、房屋價(jià)格1.房屋交易總價(jià)為：[房屋交易總價(jià)]元〔大寫：[房屋交易總價(jià)大寫]元〕。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付首付款[首付款金額]元〔大寫：[首付款金額大寫]元〕。3.乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余房款[剩余房款金額]元〔大寫：[剩余房款金額大寫]元〕。4.房款支付方式：[房款支付方式]〔如一次性支付、按揭支付等〕。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)保證房屋交付給乙方的日期為：[交付日期]。2.房屋交付時(shí)應(yīng)交付的所有權(quán)證書、房屋證明及其他相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。3.乙方應(yīng)承當(dāng)過戶所需的稅費(fèi)、過戶手續(xù)辦理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。四、房屋狀況及保證1.甲方保證所售房屋無任何擔(dān)保物權(quán)、法律糾紛或其他瑕疵。2.甲方對(duì)所售房屋的構(gòu)造及主要設(shè)施設(shè)備質(zhì)量承當(dāng)保修責(zé)任，保修期為[保修期限]年。3.甲方應(yīng)確保所售房屋建筑質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)，假設(shè)發(fā)生房屋質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.假設(shè)甲方違背本合同約定，導(dǎo)致乙方無法獲得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的全部房款，假如甲方已經(jīng)過戶，那么應(yīng)承當(dāng)乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2.假設(shè)乙方違背本合同約定，導(dǎo)致甲方無法順利交付房屋的，乙方應(yīng)向甲方按照已支付的房款進(jìn)展返還，并承當(dāng)甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同附件為不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交付及過戶手續(xù)完成之日終止。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字：