拍攝影視作品場(chǎng)地租賃合同甲方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：本合同各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜，簽訂本合同以共同遵守。一、租賃場(chǎng)地信息租賃場(chǎng)地地址：

配套設(shè)施及服務(wù)提供：見附件。二、租賃用途（一）甲方承租該場(chǎng)地用于拍攝下列影視作品：作品類型：

作品名稱：

（二）如甲方變更拍攝作品或者對(duì)拍攝作品主題進(jìn)行重大調(diào)整有可能影響乙方及場(chǎng)地聲譽(yù)、后續(xù)使用的，應(yīng)事先征得乙方同意；否則乙方有權(quán)拒絕提供場(chǎng)地。（三）甲方及其工作人員不得在場(chǎng)地內(nèi)拍攝色情、過渡渲染暴力等法律禁止拍攝的內(nèi)容或從事法律禁止的活動(dòng)。（四）甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)取得有關(guān)影視作品的拍攝許可。三、租賃期限（一）租賃起始時(shí)間：年月日。（二）租賃終止時(shí)間：年月日。（三）入場(chǎng)布置起始時(shí)間：起始日前一天晚22：00點(diǎn)以后。（四）最晚完成撤場(chǎng)時(shí)間：租賃終止當(dāng)天晚上24：00點(diǎn)前。四、租金（一）租金合計(jì)：人民幣（大寫）

元（￥

元）。（二）付款方式1、預(yù)付款：人民幣（大寫）

元（￥

元），應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付；該款項(xiàng)同時(shí)作為定金。2、剩余租金：應(yīng)于租賃終止后3個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算支付全部租金，多退少補(bǔ)。（三）租賃押金1、押金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）

元（￥

元）；應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付。2、租賃解除或終止的后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方無息退還給甲方。（四）其他費(fèi)用1、場(chǎng)地使用過程中的水、電費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、租賃過程中甲方需要乙方額外提供的服務(wù)、設(shè)備，應(yīng)另外支付費(fèi)用。3、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4、如無特別約定，額外增加的費(fèi)用最晚應(yīng)于租賃解除或終止后的5個(gè)工作日內(nèi)付清。5、除上述約定的費(fèi)用以外，甲方無需向乙方支付其他費(fèi)用。五、提前解除租賃（一）甲方提前解除租賃的，應(yīng)按如下方式承擔(dān)責(zé)任：1、甲方提前

天以上解除的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)退還甲方交納的款項(xiàng)；2、甲方提前

天以上解除的，應(yīng)按約定全部租金的

%向乙方支付賠償，但不再承擔(dān)其他責(zé)任；3、上述期限之后，甲方不得再解除租賃。（二）乙方指定收款賬號(hào)：戶名：

賬號(hào)：

開戶行：

乙方未授權(quán)任何員工、第三方收款；付款方未向指定賬號(hào)付款導(dǎo)致?lián)p失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）發(fā)票本合同中約定的價(jià)款或交易金額為含稅金額，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)足額增值稅專用發(fā)票。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與相關(guān)權(quán)利（一）知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方使用場(chǎng)地拍攝形成的影視作品及相關(guān)攝影、相關(guān)作品的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方及出品方所有，乙方不主張知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（二）場(chǎng)地授權(quán)甲方有權(quán)在影視作品及相關(guān)宣傳、相關(guān)作品中使用場(chǎng)地（包括場(chǎng)地全部或部分、場(chǎng)地各項(xiàng)設(shè)施等）的名稱、外觀、圖像，相關(guān)許可費(fèi)用已經(jīng)包含在租金中，無需另外支付費(fèi)用。（三）乙方禁止行為未經(jīng)甲方同意，乙方及乙方人員不得對(duì)甲方拍攝活動(dòng)進(jìn)行任何錄音、錄像、攝像。乙方人員不得影響甲方拍攝活動(dòng)，非出于工作需要，不得接近劇組演職人員。（四）特別回報(bào)1、作為乙方對(duì)價(jià)的一部分，甲方承諾向乙方提供如下待遇，乙方無需另外支付費(fèi)用：2、影視作品結(jié)尾字幕中顯示：“鳴謝單位：

，同時(shí)顯示乙方指定的LOGO”。3、在正式公開播映的影視作品中，展現(xiàn)場(chǎng)地的內(nèi)容：全部時(shí)長(zhǎng)不低于秒，不少于次；影視作品應(yīng)至少在

個(gè)渠道正式播映。七、置景安排（一）為完成影視作品拍攝，甲方需對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行置景，乙方同意甲方在該場(chǎng)地內(nèi)置景。（二）本合同所稱置景，是指按照布景圖樣和要求，制作影視畫面拍攝中所需要的各種環(huán)境下的布景。（三）置景方式甲方可在場(chǎng)地內(nèi)根據(jù)影視作品的拍攝需要自主決定置景方式及內(nèi)容，包括但不限于搭建攝影棚、搭建臨時(shí)性建筑、安裝布景裝置、擺放道具等。（四）置景要求甲方應(yīng)遵守國(guó)家及場(chǎng)地所屬地方政府的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定，確保置景設(shè)施及物品符合公安、消防、環(huán)保、安監(jiān)及影視行業(yè)的規(guī)范化要求，既不破壞場(chǎng)地及其原有的設(shè)施設(shè)備，也不會(huì)導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境發(fā)生根本性或不可恢復(fù)性的改變。（五）置景協(xié)助甲方置景需要乙方提供場(chǎng)地建筑圖紙、水電圖紙等必要信息的，乙方應(yīng)予提供。（六）恢復(fù)原狀甲方歸還場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除甲方置景，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；乙方同意無需拆除的除外。八、場(chǎng)地安保責(zé)任除非另有明確約定說明，乙方不對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)物丟失被盜承擔(dān)任何責(zé)任，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)保管財(cái)物。九、其他權(quán)利義務(wù)（一）甲方其他權(quán)利義務(wù)1、甲方所舉辦活動(dòng)的相關(guān)審批手續(xù)，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予配合。2、甲方及場(chǎng)地使用人員應(yīng)遵守乙方有關(guān)治安、消防及衛(wèi)生方面的規(guī)章制度，遵循場(chǎng)地使用時(shí)間要求，維護(hù)好場(chǎng)地內(nèi)外的設(shè)備、設(shè)施，服從乙方工作人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮與安排。3、因甲方及場(chǎng)地使用人員造成場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方其他權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定向甲方提供場(chǎng)地及約定的服務(wù)。2、乙方應(yīng)保證所提供的場(chǎng)地、設(shè)施（如有）能夠正常使用。十、保密乙方保證對(duì)在討論、簽訂、履行本合同過程中所獲悉的影視作品拍攝信息進(jìn)行保密，不得對(duì)任何第三方透露，包括但不限于影視作品劇組成員、拍攝內(nèi)容、拍攝進(jìn)度、拍攝信息等信息。十一、違約責(zé)任（一）甲方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的5?（萬分之五）向乙方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。逾期超過15日的，乙方有權(quán)解除本合同。（二）租賃物無法正常使用或不符合約定的質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求相應(yīng)減免租金、延長(zhǎng)使用期限、賠償損失，無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的，甲方有權(quán)解除本合同。（三）租賃解除或終止后甲方逾期交還租賃物的，應(yīng)按正常租金標(biāo)準(zhǔn)的200%（百分之二百）按日向乙方支付租賃物占用費(fèi)，直至將租賃物實(shí)際交還乙方之日為止。（四）任何一方有其他違反本合同情形的，應(yīng)賠償守約方全部損失。十二、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十三、其他（一）本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，法律效力等同。（二）本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：或授權(quán)代表人：或授權(quán)代表人：年月日年月日租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施說明一、租賃場(chǎng)地位置說明（一）地址：

（二）具體租賃場(chǎng)地：

二、配套設(shè)施下列設(shè)施與場(chǎng)地一并出租，不再另行收費(fèi)：名稱規(guī)格、型號(hào)數(shù)量?jī)r(jià)值說明車位空調(diào)三、配套服務(wù)出租方配套提供如下服務(wù)，不再另行收費(fèi)：服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容說明保安服務(wù)指示服務(wù)四、額外收費(fèi)項(xiàng)目說明如需出租方提供如下服務(wù)，承租方應(yīng)按下列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付費(fèi)用：服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容說明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)五、租賃場(chǎng)地使用要求承租方及其場(chǎng)地使用人員需遵守下列場(chǎng)地使用要求：1、場(chǎng)地使用時(shí)間要求：

2、其他要求：

六、附則本文件為《場(chǎng)地租賃合同》附件，