電子廠租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電子廠租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、電子廠基本情況1.1甲方出租的電子廠位于______省______市______區(qū)______路______號，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。1.2甲方保證該電子廠符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備生產(chǎn)、辦公、倉儲等基本設(shè)施，且甲方擁有該電子廠的合法使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)于每年租賃期開始前______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證電子廠符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方正常生產(chǎn)。4.2甲方負責(zé)電子廠的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對電子廠進行必要的檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方的正常生產(chǎn)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定使用電子廠。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用電子廠，確保生產(chǎn)安全，遵守甲方制定的管理制度。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有違約，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的______%。6.2如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用電子廠期間的租金及違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-電子廠租賃合同目錄一、電子廠基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電子廠租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、電子廠基本情況1.1甲方出租的電子廠位于______省______市______區(qū)______路______號，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。1.2甲方保證該電子廠符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備生產(chǎn)、辦公、倉儲等基本設(shè)施，且甲方擁有該電子廠的合法使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)于每年租賃期開始前______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證電子廠符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方正常生產(chǎn)。4.2甲方負責(zé)電子廠的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對電子廠進行必要的檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方的正常生產(chǎn)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定使用電子廠。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用電子廠，確保生產(chǎn)安全，遵守甲方制定的管理制度。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有違約，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的______%。6.2如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用電子廠期間的租金及違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：電子廠平面圖、設(shè)備清單、租賃合同補充協(xié)議等）甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件列表：1.電子廠平面圖2.設(shè)備清單3.租賃合同補充協(xié)議4.租賃保證金支付憑證5.租賃期間維修保養(yǎng)記錄6.租賃期間租金支付憑證違約行為羅列及認定：1.乙方未按時足額支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，或支付金額不足，視為違約行為。2.乙方未合理使用電子廠：乙方未按照甲方要求合理使用電子廠，導(dǎo)致設(shè)備損壞、生產(chǎn)安全事故等情況發(fā)生，視為違約行為。3.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方未按照合同約定對電子廠進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約行為。4.甲方擅自解除合同：甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，視為違約行為。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.租賃期限：指合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的使用電子廠的報酬。5.維修保養(yǎng)：指甲方對電子廠進行維修和保養(yǎng)的義務(wù)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解對方的信用狀況，確保合同的履行能力。2.在租賃期間，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。3.乙方在使用電子廠過程中，應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，確保生產(chǎn)安全。4.甲方應(yīng)按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保電子廠的正常使用。5.雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確租金支付時間、金額等細節(jié)，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。解決方法：1.對于乙方未按時足額支付租金的情況，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方責(zé)任，要求乙方支付違約金。2.對于乙方未合理使用電子廠的情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.對于甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的情況，乙方有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，或要求減少租金。4.對于甲方擅自解除合同的情況，乙方有權(quán)