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《商業(yè)租賃合同》模板范文商業(yè)租賃合同模板范文甲方：【出租方/房東】地址：【出租方/房東】地址電話：【出租方/房東】電話乙方：【承租方/租戶】地址：【承租方/租戶】地址電話：【承租方/租戶】電話鑒于甲方是【房源】的合法擁有者，愿意將其出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條租賃房屋信息1、房屋地址：【房屋地址】2、房屋面積：【房屋面積】平方米3、房屋用途：【房屋用途】4、租金：每月【租金】元人民幣（￥【租金大寫】），開始收租日為【開始收租日】，租賃期為【租賃期】，租賃期滿不再續(xù)簽。5、押金：【押金】元人民幣（￥【押金大寫】），乙方應在租賃期開始前一次性支付，租賃期滿后，經甲方檢查確認無需修繕時，甲方應在【xx】日內全額退還押金；否則甲方有權扣除相應費用。第二條使用權甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方有權使用租賃房屋，并在房屋內從事合法的經營或居住活動。第三條房屋維修與保養(yǎng)1、甲方應保證租賃房屋的建筑結構、門窗、天井、管道等設備完好無損并保持正常運轉，保證租賃房屋的居住安全。2、乙方應負責維護和保養(yǎng)在租賃期內所使用的房屋及其設備設施，凡在使用過程中因乙方原因引起的房屋、設備設施損壞，乙方應承擔修復或賠償費用。3、如租賃房屋在使用過程中出現因房屋本身原因引起的民事糾紛或損失，應由甲方負責修復與賠償。4、甲、乙雙方應就房屋日常維護事宜保持聯絡。第四條轉租和分割未經甲方同意，乙方不得轉租和分割所租賃的房屋。第五條自然災害如租賃期屆滿，租賃房屋發(fā)生因自然災害等不可抗力因素造成的毀損，雙方不承擔此次事件的責任；其中，乙方應在發(fā)生毀損時及時通知甲方，并采取必要的防損措施。第六條違約責任1、如甲方無正當理由不按照約定時間交付房屋或提供其他服務時，其應承擔相應的違約責任。2、如乙方在租賃期內違規(guī)使用房屋或房屋出現損壞，應承擔相應的賠償責任。3、乙方未按照約定交納租金和押金的，按日加收【滯納金】元/天的滯納金，直至清償為止。第七條法律適用及爭議解決1、本合同的效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2、如發(fā)生爭議，經協商仍無法解決的，任何一方均可以向本合同簽訂地人民法院起訴解決。第八條其他約定1、本合同未盡事項，雙方應在誠實守信、互惠互利的基礎上協商處理。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方簽字（蓋章）：

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