PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書(shū)范本五十三甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和甲方的要求進(jìn)行施工。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和竣工圖紙，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程價(jià)款1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；剩余的____%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿(mǎn)后支付。四、工程變更1.若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加款項(xiàng)；導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)的款項(xiàng)。五、工程保修1.乙方對(duì)工程的保修期限為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程正常使用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建房合同協(xié)議書(shū)范本五十三目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程價(jià)款及支付方式五、工程變更六、工程保修七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、工程概況2.1工程名稱(chēng)：________2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程內(nèi)容：________2.4工程面積：________2.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和甲方的要求進(jìn)行施工。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和竣工圖紙，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；剩余的____%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿(mǎn)后支付。五、工程變更5.1若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加款項(xiàng)；導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)的款項(xiàng)。六、工程保修6.1乙方對(duì)工程的保修期限為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程正常使用。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________簽訂日期：____年__月__日十、附件（此處為合同附件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等）請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程變更協(xié)議（如適用）6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保證金扣留與退還協(xié)議違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)：甲方未按合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為甲方違約。2.乙方未按約定完成工程：乙方未按合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未整改的，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供施工條件：甲方未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料、資料等條件，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，視為甲方違約。4.乙方未按約定提供施工資料和竣工圖紙：乙方未按合同約定提供完整的施工資料和竣工圖紙，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行驗(yàn)收或后續(xù)工作的，視為乙方違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑法：指中華人民共和國(guó)建筑法，規(guī)定了建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等活動(dòng)的基本法律要求。2.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等活動(dòng)的基本法律要求。3.質(zhì)量保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量，按合同約定向甲方繳納的一定金額，待工程保修期滿(mǎn)后退還乙方。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評(píng)定，確認(rèn)工程是否符合合同約定和法定要求的程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中，甲方可能會(huì)提出工程變更的要求，此時(shí)應(yīng)及時(shí)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和期限。2.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限進(jìn)行施工，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度，避免違約。3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并通知甲方。4.工程款項(xiàng)支付：