20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型抵押擔(dān)保履約保證合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量2.2抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)2.3抵押物的交付方式及時間3.抵押物的保管與維護(hù)3.1抵押物的保管責(zé)任3.2抵押物的維護(hù)責(zé)任3.3抵押物的保險4.抵押物的處置4.1抵押物的處置條件4.2抵押物的處置方式4.3抵押物的處置收益分配5.擔(dān)保方式及保證金額5.1擔(dān)保方式5.2保證金額5.3保證期限6.履約保證金的繳納及使用6.1履約保證金的繳納6.2履約保證金的使用6.3履約保證金的退還7.履約保證金的利息7.1履約保證金的利息計算方式7.2履約保證金的利息支付8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同變更及解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更及解除的程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：履約保證金繳納憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定14.1合同未盡事宜的補充約定14.2合同的適用法律及管轄法院14.3合同的生效及解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：_______乙方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條合同標(biāo)的物2.1抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量抵押物名稱：_______抵押物規(guī)格：_______抵押物數(shù)量：_______抵押物質(zhì)量：_______2.2抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)享有抵押物的使用權(quán)。2.3抵押物的交付方式及時間抵押物于_______年_______月_______日交付給乙方，交付地點：_______第三條抵押物的保管與維護(hù)3.1抵押物的保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。3.2抵押物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照抵押物的使用性質(zhì)和規(guī)定，對抵押物進(jìn)行定期維護(hù)。3.3抵押物的保險乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，對抵押物投保相應(yīng)的保險，并將保險單提交甲方。第四條抵押物的處置4.1抵押物的處置條件在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物。4.2抵押物的處置方式抵押物的處置方式包括拍賣、折價或者變賣。4.3抵押物的處置收益分配抵押物處置后的收益，在扣除相關(guān)費用后，剩余部分歸乙方所有。第五條擔(dān)保方式及保證金額5.1擔(dān)保方式乙方以抵押物作為擔(dān)保。5.2保證金額保證金額為_______元。5.3保證期限保證期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第六條履約保證金的繳納及使用6.1履約保證金的繳納乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方繳納履約保證金_______元。6.2履約保證金的使用履約保證金用于保障甲方的合法權(quán)益。6.3履約保證金的退還在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后_______個工作日內(nèi)退還乙方履約保證金。第七條履約保證金的利息7.1履約保證金的利息計算方式履約保證金的利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。7.2履約保證金的利息支付乙方應(yīng)按月支付履約保證金的利息。7.3履約保證金的利息支付方式履約保證金的利息支付方式為_______。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定1.乙方未按約定時間交付抵押物；2.乙方未按約定保管和維護(hù)抵押物；3.乙方未按約定繳納履約保證金；4.甲方未按約定履行合同義務(wù)；5.其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償金的計算及支付1.違約金為_______元；2.損失賠償金按實際損失計算；3.違約賠償金的支付方式為_______。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請書；2.仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請后，應(yīng)及時通知雙方；3.雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁；4.仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，雙方應(yīng)依法履行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物；2.合同終止后，雙方應(yīng)依法結(jié)算剩余款項；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還提供的文件和資料。第十一條合同變更及解除11.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。11.2合同解除的條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3合同變更及解除的程序1.雙方應(yīng)簽署書面變更或解除協(xié)議；2.協(xié)議簽署后，合同內(nèi)容相應(yīng)變更或解除。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息。12.2附件二：履約保證金繳納憑證附件二應(yīng)包含履約保證金繳納的金額、日期、憑證號碼等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包含雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點合同簽署地點為_______。13.3合同簽署人甲方簽署人：_______乙方簽署人：_______第十四條其他約定14.1合同未盡事宜的補充約定雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。14.2合同的適用法律及管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，管轄法院為_______。14.3合同的生效及解釋本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、鑒定方、審計方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為_______元。2.2第三方責(zé)任限額不包含因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。2.3第三方責(zé)任限額的適用范圍僅限于第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)范圍，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告或意見。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)完成其職責(zé)所需的配合。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。5.2第三方在介入本合同過程中，不介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面承諾書，明確其職責(zé)、責(zé)任限額和權(quán)利。6.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。8.3第三方介入的費用支付方式為_______。第九條第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)9.1第三方介入的風(fēng)險由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失，甲乙雙方按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。9.3第三方介入過程中，因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方在介入本合同過程中，不得利用甲乙雙方的信息為自己謀取利益。10.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。11.3仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)依法履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)證明文件等。說明：抵押物清單應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：履約保證金繳納憑證要求：提供銀行出具的履約保證金繳納憑證，證明乙方已按合同約定繳納履約保證金。說明：履約保證金繳納憑證應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、合同終止日期、合同終止后的處理等。說明：合同終止協(xié)議應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行提供，作為合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間交付抵押物；乙方未按約定保管和維護(hù)抵押物；乙方未按約定繳納履約保證金；甲方未按約定履行合同義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間交付抵押物的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；乙方未按約定保管和維護(hù)抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；乙方未按約定繳納履約保證金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方未按約定時間交付抵押物，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金，并有權(quán)解除合同。甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方_______元損失。全文完。2024版新型抵押擔(dān)保履約保證合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1借款人3.2債權(quán)人3.3保證人4.借款事項4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限5.抵押擔(dān)保5.1抵押物5.2抵押物的價值5.3抵押物的登記6.保證責(zé)任6.1保證范圍6.2保證方式6.3保證期限7.履約保證7.1履約保證范圍7.2履約保證方式7.3履約保證期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同轉(zhuǎn)讓條件11.4合同轉(zhuǎn)讓程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.附則13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同生效日期13.4合同份數(shù)13.5合同簽署日期14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同履行地點14.3合同解除通知方式14.4合同解除程序14.5合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人向債權(quán)人借款，以抵押物及保證人為擔(dān)保，由保證人提供履約保證的借款合同。第二條定義和解釋2.1定義（1）“借款人”指向債權(quán)人借款的一方；（2）“債權(quán)人”指接受借款的一方；（3）“保證人”指愿意為借款人的債務(wù)提供保證的一方；（4）“抵押物”指借款人提供的作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)；（5）“履約保證”指保證人承擔(dān)的，在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時，由保證人代為清償債務(wù)的保證責(zé)任。2.2解釋（1）文義解釋：按照合同用語的通常含義進(jìn)行解釋；（2）體系解釋：結(jié)合合同全文及上下文進(jìn)行解釋；（3）目的解釋：按照合同訂立的目的進(jìn)行解釋；（4）習(xí)慣解釋：按照交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第三條合同主體3.1借款人借款人應(yīng)具備完全民事行為能力，具有合法有效的身份證明，并按照合同約定履行還款義務(wù)。3.2債權(quán)人債權(quán)人應(yīng)具備完全民事行為能力，具有合法有效的身份證明，并按照合同約定提供借款。3.3保證人保證人應(yīng)具備完全民事行為能力，具有合法有效的身份證明，并愿意承擔(dān)履約保證責(zé)任。第四條借款事項4.1借款金額借款金額為人民幣______元整。4.2借款用途借款用途為______。4.3借款期限借款期限為______年，自借款合同生效之日起計算。第五條抵押擔(dān)保5.1抵押物5.2抵押物的價值抵押物價值為人民幣______元整。5.3抵押物的登記借款人應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第六條保證責(zé)任6.1保證范圍保證人承擔(dān)的保證責(zé)任范圍為本合同約定的借款金額及利息。6.2保證方式保證方式為連帶責(zé)任保證。6.3保證期限保證期限為借款期限屆滿之日起______年。第七條履約保證7.1履約保證范圍履約保證范圍為借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時，保證人應(yīng)承擔(dān)的還款責(zé)任。7.2履約保證方式履約保證方式為連帶責(zé)任保證。7.3履約保證期限履約保證期限為借款期限屆滿之日起______年。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按合同約定的期限償還借款本金及利息；（2）保證人未按合同約定的保證責(zé)任履行保證義務(wù)；（3）債權(quán)人未按合同約定的期限和方式提供借款；（4）借款人或保證人違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人違約的，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）保證人違約的，債權(quán)人有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任，保證人應(yīng)無條件履行；（3）債權(quán)人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人的損失；（4）任何一方違約，對方有權(quán)要求其立即改正或賠償損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失，包括但不限于實際損失、預(yù)期收益損失及合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（4）訴訟：爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）調(diào)解：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請；（3）仲裁：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請；（4）訴訟：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款人未按合同約定的期限償還借款本金及利息；（2）保證人未按合同約定的保證責(zé)任履行保證義務(wù)；（3）債權(quán)人未按合同約定的期限和方式提供借款；（4）合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序（1）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同；（2）違約方應(yīng)在接到解除通知后______日內(nèi)采取補救措施或履行合同；（3）如違約方未采取補救措施或履行合同，守約方有權(quán)解除合同。第十一條合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）不違反法律法規(guī)及合同約定。11.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；（2）變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同轉(zhuǎn)讓條件（1）經(jīng)債權(quán)人同意；（2）不違反法律法規(guī)及合同約定。11.4合同轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)以書面形式通知債權(quán)人及保證人；（2）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容自各方簽字蓋章之日起生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。12.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。12.3送達(dá)地址（1）借款人地址：______；（2）保證人地址：______；（3）債權(quán)人地址：______。第十三條附則13.1合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）保證合同。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及交易習(xí)慣處理。13.3合同生效日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.4合同份數(shù)本合同一式______份，各方各執(zhí)______份。13.5合同簽署日期借款人（蓋章）：______；保證人（蓋章）：______；債權(quán)人（蓋章）：______。第十四條其他約定14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.2合同履行地點本合同履行地點為______。14.3合同解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.4合同解除程序合同解除程序參照第十條約定。14.5合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除借款人、保證人和債權(quán)人之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或介入合同履行事宜的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）法律咨詢與代理；（2）資產(chǎn)評估與鑒定；（3）擔(dān)保品管理；（4）債務(wù)追償與代償；（5）其他經(jīng)合同各方同意的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行設(shè)定。責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)通知合同各方，并經(jīng)各方同意后生效。第十七條第三方介入的介入方式17.1介入方式（1）中介方：作為中介人，協(xié)助合同各方達(dá)成協(xié)議；（2）顧問方：提供專業(yè)意見或建議；（3）執(zhí)行方：執(zhí)行合同約定的特定事項；（4）監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。第十八條第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同各方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)時，如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取合理的報酬；（2）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人（1）第三方應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人的利益；（2）第三方在介入過程中，如需與借款人進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知債權(quán)人。19.2第三方與保證人（1）第三方應(yīng)尊重保證人的合法權(quán)益，不得損害保證人的利益；（2）第三方在介入過程中，如需與保證人進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知借款人。19.3第三方與債權(quán)人（1）第三方應(yīng)尊重債權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害債權(quán)人的利益；（2）第三方在介入過程中，如需與債權(quán)人進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知借款人和保證人。第二十條第三方介入的程序20.1介入程序（1）合同各方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）合同各方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，合同各方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違約情形，應(yīng)及時通知合同各方。第二十一條第三方介入的退出機(jī)制21.1退出條件（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）合同各方協(xié)商一致，同意第三方退出；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2退出程序（1）第三方向合同各方發(fā)出退出通知；（2）合同各方確認(rèn)退出；（3）第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求，妥善處理退出事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、用途等條款，以及借款人、債權(quán)人和保證人的基本信息。說明：借款合同是本合同的基礎(chǔ)，規(guī)定了借款的具體條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的詳細(xì)描述、價值評估、抵押登記等條款，以及抵押人和債權(quán)人的基本信息。說明：抵押合同是抵押擔(dān)保的依據(jù)，明確了抵押物的權(quán)利義務(wù)。3.保證合同詳細(xì)要求：包括保證范圍、保證方式、保證期限、保證責(zé)任等條款，以及保證人和債權(quán)人的基本信息。說明：保證合同是保證擔(dān)保的依據(jù)，明確了保證人的責(zé)任和義務(wù)。4.資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：資產(chǎn)評估報告用于確定抵押物的價值，為債權(quán)人的債權(quán)提供保障。5.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記。說明：抵押物登記證明是抵押擔(dān)保的正式文件，具有法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與合同各方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行事宜的依據(jù)，保障各方的合法權(quán)益。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等文件。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的依據(jù)，用于明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如通訊記錄、會議紀(jì)要等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的補充材料，用于證明合同履行過程中的事實和情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定的期限償還借款本金及利息；保證人未按合同約定的保證責(zé)任履行保證義務(wù)；債權(quán)人未按合同約定的期限和方式提供借款；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；合同各方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金，具體數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3.示例說明示例一：借款人未按合同約定的期限償還借款本金及利息，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例二：保證人未按合同約定的保證責(zé)任履行保證義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任，保證人應(yīng)無條件履行。示例三：債權(quán)人未按合同約定的期限和方式提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人的損失。全文完。2024版新型抵押擔(dān)保履約保證合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時間與地點2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則2.3補充條款3.抵押擔(dān)保履約保證范圍3.1抵押物范圍3.2擔(dān)保債權(quán)范圍3.3履約保證范圍4.抵押物的設(shè)定與登記4.1抵押物設(shè)定4.2抵押物登記4.3抵押物權(quán)利義務(wù)5.擔(dān)保債權(quán)的設(shè)定與登記5.1擔(dān)保債權(quán)設(shè)定5.2擔(dān)保債權(quán)登記5.3擔(dān)保債權(quán)權(quán)利義務(wù)6.履約保證金的繳納與退還6.1履約保證金繳納6.2履約保證金退還6.3履約保證金賬戶管理7.履約保證期限與解除7.1履約保證期限7.2履約保證解除條件7.3履約保證解除程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約賠償范圍8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知形式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地點11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同清算13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同適用法律14.3合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂時間與地點本合同簽訂時間為2024年X月X日，簽訂地點為市區(qū)。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，其定義如下：（1）抵押物：指債務(wù)人或第三人提供的，用以擔(dān)保主債權(quán)債務(wù)關(guān)系的財產(chǎn)。（2）擔(dān)保債權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保主債權(quán)債務(wù)關(guān)系而設(shè)定的債權(quán)。（3）履約保證：指保證人在債務(wù)人不能履行主債權(quán)債務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任的保證方式。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。2.3補充條款本合同如有未盡事宜，可由各方當(dāng)事人協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條抵押擔(dān)保履約保證范圍3.1抵押物范圍（1）房屋、土地等不動產(chǎn)；（2）動產(chǎn)，包括但不限于機(jī)器設(shè)備、交通工具等；（3）有價證券、股權(quán)等權(quán)利。3.2擔(dān)保債權(quán)范圍（1）主債權(quán)；（2）利息；（3）違約金；（4）實現(xiàn)債權(quán)的費用。3.3履約保證范圍（1）保證債務(wù)人按照合同約定履行主債權(quán)債務(wù)；（2）保證債務(wù)人按照合同約定支付利息；（3）在債務(wù)人違約時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第四條抵押物的設(shè)定與登記4.1抵押物設(shè)定債務(wù)人或第三人應(yīng)將抵押物交付給債權(quán)人，并辦理抵押物登記手續(xù)。4.2抵押物登記抵押物登記應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)生效。4.3抵押物權(quán)利義務(wù)抵押物權(quán)利義務(wù)按相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第五條擔(dān)保債權(quán)的設(shè)定與登記5.1擔(dān)保債權(quán)設(shè)定債務(wù)人或第三人應(yīng)將擔(dān)保債權(quán)設(shè)定于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2擔(dān)保債權(quán)登記擔(dān)保債權(quán)登記應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，擔(dān)保債權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，擔(dān)保權(quán)生效。5.3擔(dān)保債權(quán)權(quán)利義務(wù)擔(dān)保債權(quán)權(quán)利義務(wù)按相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第六條履約保證金的繳納與退還6.1履約保證金繳納債務(wù)人應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，向債權(quán)人繳納履約保證金。6.2履約保證金退還在合同履行完畢或解除后，債權(quán)人應(yīng)在X日內(nèi)將履約保證金退還給債務(wù)人。6.3履約保證金賬戶管理履約保證金應(yīng)設(shè)立專門賬戶進(jìn)行管理，不得挪作他用。第七條履約保證期限與解除7.1履約保證期限本合同履約保證期限為X年，自合同生效之日起計算。7.2履約保證解除條件（1）債務(wù)人按照合同約定履行了主債權(quán)債務(wù)；（2）債權(quán)人同意解除履約保證；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.3履約保證解除程序履約保證解除應(yīng)當(dāng)書面通知債務(wù)人，并在解除后辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任承擔(dān)若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：（1）因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因違約行為造成的其他合理費用。8.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：（1）一次性賠償；（2）分期賠償；（3）根據(jù)實際情況協(xié)商確定的賠償方式。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成和解；（2）調(diào)解：協(xié)商不成時，各方當(dāng)事人可請求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。第十條通知與送達(dá)10.1通知形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。10.2送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于：（1）直接送達(dá)；（2）留置送達(dá)；（3）公告送達(dá)。10.3送達(dá)地點送達(dá)地點為各方當(dāng)事人的住所地或合同約定的其他地點。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件本合同變更需經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知對方。11.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.4合同解除程序（1）提出解除請求；（2）通知對方；（3）辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同終止與清算12.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序（1）通知對方；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清算。12.3合同清算合同終止后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于：（1）核對債權(quán)債務(wù)；（2）處理剩余財產(chǎn)；（3）終止合同關(guān)系。第十三條合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件本合同的附件包括但不限于：（1）抵押物清單；（2）擔(dān)保債權(quán)清單；（3）履約保證金收據(jù)；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由各方當(dāng)事人簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同其他約定本合同其他約定如下：（1）本合同一式X份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；（3）本合同自簽訂之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。1.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率與安全性，保障各方合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任（1）提供專業(yè)、準(zhǔn)確的意見或服務(wù)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）履行合同約定的義務(wù)；（4）對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定對甲乙雙方提出建議；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方介入的程序3.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的必要性、目的和所需第三方資質(zhì)。3.2第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、專業(yè)能力、信譽等因素，共同選定合適的第三方。3.3第三方參與第三方選定后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并參與合同履行的全過程。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力、信譽等因素，在合作協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)對合同外其他第三方或個人承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方僅享有合同約定的權(quán)利，不享有合同外其他第三方或個人權(quán)利。5.3溝通與協(xié)調(diào)第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行變更第三方介入后，合同履行內(nèi)容、方式等如有變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在必要時簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)對合同履行的全