武漢市房地產(chǎn)買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日武漢市房地產(chǎn)買賣合同模板(第二篇)《武漢市房地產(chǎn)買賣合同模板》摘要：本合同由買方和賣方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就武漢市房地產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成協(xié)議。雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，保障合同的有效性和穩(wěn)定性。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，便于雙方理解和執(zhí)行。中文合同范文：武漢市房地產(chǎn)買賣合同買賣雙方：買方：（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）地址：聯(lián)系電話：賣方：（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方愿意購買乙方位于武漢市的房地產(chǎn)；2.乙方同意將其位于武漢市的房地產(chǎn)出售給甲方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣物描述1.1房地產(chǎn)的地址：（詳細(xì)地址）1.2房地產(chǎn)的基本狀況：（規(guī)劃用途、建筑面積、樓層等）1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明：（甲方可要求乙方提供相關(guān)的房產(chǎn)證、土地使用證等權(quán)屬證明文件，并確保其合法有效。）第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1本次買賣的總價(jià)款為人民幣（大寫）。2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付全部?jī)r(jià)款。2.3價(jià)款支付方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式和賬戶信息需要提前協(xié)商確定。）第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。3.2過戶費(fèi)用：（交易過手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由誰承擔(dān)需在此約定清楚。）第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房地產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)交付給甲方，確保房地產(chǎn)及相關(guān)用途的合法性和無爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)在接受房地產(chǎn)之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，通過驗(yàn)收確認(rèn)房地產(chǎn)的完好與符合約定的條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金給對(duì)方，違約金金額為合同總價(jià)款的（百分比）。5.2除非因不可抗力原因，任何一方不得擅自解除合同或拒不履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交武漢市人民法院管轄。6.2本合同的簽訂、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他事項(xiàng)（本條為選填內(nèi)容，雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他需要明確的事項(xiàng)，并在此進(jìn)行約定。）第八條合同生效與解釋8.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并適用于雙方的繼承人和受讓人。8.3對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，并采用附加文件的形式進(jìn)行。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：武漢市房地產(chǎn)買賣合同模板(第三篇)合同編號(hào)：武漢市房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________鑒于，甲方是合法擁有位于武漢市的房地產(chǎn)的權(quán)利人，并有權(quán)出售該房地產(chǎn)；乙方愿意購買甲方所擁有的房地產(chǎn)，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)信息1.1房地產(chǎn)的地址：____________________1.2房地產(chǎn)的面積：____________________1.3房地產(chǎn)的用途：____________________1.4房地產(chǎn)的所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條買賣價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________作為購買房地產(chǎn)的價(jià)格。2.2以上價(jià)格包含了房地產(chǎn)本身的價(jià)格和任何相關(guān)稅費(fèi)。第三條交付與過戶3.1甲方同意在收到乙方支付的全部購買款項(xiàng)后，提供房地產(chǎn)的所有權(quán)證明以及其他必要的過戶手續(xù)文件。3.2房地產(chǎn)的交付時(shí)間：____________________第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金的計(jì)算方式為每天購買款項(xiàng)的_____________%4.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的計(jì)算方式為每天購房款的_____________%第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、變更、補(bǔ)充、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向武漢市人民法院提起訴訟。第六條合同生效與公證6.1