出租委托合同甲方（出租人）：___________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：___________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方的___________房屋（以下簡稱房屋）委托乙方出租，雙方達成以下協議：第一條出租物及地址甲方將房屋出租給乙方。該房屋的具體地址為：___________，共有______間房間。第二條房租乙方租用房屋，租金為每月人民幣___________元，具體租期為___________年，起租日期從___________年___________月___________日開始，到___________年___________月___________日止。第三條押金乙方向甲方支付押金人民幣___________元。租用期屆滿或者甲方與乙方協商一致解除合同時，甲方應當退還乙方的押金。但乙方在租用房屋期間發(fā)生違約行為，甲方有權不退還押金。第四條付款方式乙方應當在每月的第___________日前向甲方支付當期房租。支付方式為___________。若乙方未按時支付房租，應當向甲方支付相應的滯納金，滯納金的標準為每日房租的___________%。第五條使用權租賃期間，乙方有權獨占并使用房屋。在使用房屋期間，乙方應當遵守下列規(guī)定：不得擅自改變房屋的結構或用途；維護房屋內外的清潔衛(wèi)生和安全環(huán)境；不得在房屋內存儲危險、易燃、易爆、有毒的物品；不得將房屋轉租或改變用途；需要進行室內裝修時，應當事先征得甲方同意，并在修繕結束后歸還房屋原狀。第六條房屋保養(yǎng)及維修責任房屋在租賃期間，由甲方自行對其進行查缺補漏、保養(yǎng)及基礎性的維修。在使用房屋期間，乙方應當按照上述使用規(guī)定使用房屋，并遵守環(huán)保、消防等方面的相關法律法規(guī)。若因乙方原因損壞房屋，造成的修繕費用由乙方承擔。第七條其他責任甲方應當按照國家的相關法律法規(guī)，積極履行出租房屋的相關義務，保障乙方的合法權益。在租賃期間內，乙方不得在房屋內開展任何不符合國家法律法規(guī)及房屋用途的商業(yè)活動，否則由乙方承擔全部法律責任。第八條合同解除在租賃期屆滿或者甲方與乙方協商一致，可以解除該合同。但解除合同的一方應當提前___________個月書面通知對方，并在雙方協商一致的情況下，結清其應當支付的費用。若因乙方原因違反合同約定，導致合同解除的，甲方將不退還任何沒收的押金和已經支付的租金。第九條爭議解決因履行本合同所產生的爭議，雙方應當通過協商解決。協商不成的，應當向___________人民法院提起訴訟。第十條其他本合同自雙方簽字之日起生效，并由雙方各持一份原件。若本合同中出現與國家相關法律法規(guī)沖突的條款，則以國家相關法律法規(guī)為準。甲方（出租人）：