澠池租房合同合同雙方本合同一方為承租人（以下簡(jiǎn)稱“承租人”），一方為出租人（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）。租賃物及租賃期限出租人同意將其位于澠池市XX路XX號(hào)XX室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給承租人使用。租賃期限為從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。如果承租人需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前與出租人協(xié)商，并且出租人同意，承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按照本合同的規(guī)定履行租賃義務(wù)。租金及付款方法租金：每月租金為XX元。支付方式：承租人應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的XX日將租金支付給出租人。如承租人未能按期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按合同約定支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天未支付款項(xiàng)的1%，從逾期之日起開(kāi)始計(jì)算，直至實(shí)際付清為止。押金及使用押金：承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日向出租人支付XX元押金。押金的使用：如承租人在租賃期限屆滿時(shí)沒(méi)有欠繳任何費(fèi)用，押金將在出租人確認(rèn)承租人無(wú)任何違約情況下全部歸還給承租人。押金的返還：承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿后至少提前XX天通知出租人搬離，并完成房屋交接檢查，然后在出租人確認(rèn)無(wú)任何違約情況下，出租人應(yīng)當(dāng)在XX天內(nèi)將押金全部返還給承租人。房屋維修與設(shè)備保養(yǎng)在租期內(nèi)，如因承租人人為原因造成房屋墻體，電線電路損壞，以及廚房衛(wèi)生間等公共配套設(shè)施設(shè)備的損壞，出租人有權(quán)要求承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。如果存在房屋設(shè)施故障及時(shí)通知出租人并且配合出租人進(jìn)行維修保養(yǎng)。如因設(shè)施設(shè)備損壞而造成承租人不安全或無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)及時(shí)處理。其他條款房屋的用途：本房屋僅限于居住使用，嚴(yán)禁違法活動(dòng)。突發(fā)事件處理：如遇房屋受到自然災(zāi)害（如水淹、雷擊、地震等）或其他非承租人行為造成的損失，出租人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。合同爭(zhēng)議解決：因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他情況：雙方在租賃期間如有其他事項(xiàng)需補(bǔ)充約定的，應(yīng)在書(shū)面形式上作出確認(rèn)后執(zhí)行。合同生效及終止本合同自雙方簽字或蓋章之日生效。若承租人在合同履行期間存在欠租超過(guò)兩個(gè)月、擅自轉(zhuǎn)租或者承租人提前退租的情況，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同終止。如雙方需要繼續(xù)履行本合同，可