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土地有償轉(zhuǎn)讓合同一、定義土地有償轉(zhuǎn)讓合同是指土地使用權(quán)人將其擁有的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人，約定相關(guān)權(quán)益和義務(wù)的法律文件。二、合同內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方信息土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方需在合同中注明其名稱、住所、法定代表人的姓名、住所以及法定代表人簽章。2.受讓方信息土地使用權(quán)受讓方需在合同中注明其名稱、住所，若是個(gè)人則需注明其姓名、身份證號(hào)碼，若是企業(yè)體則需注明其法定代表人姓名、住所以及企業(yè)代碼，另外需注明其簽章的位置及該簽章的效力確認(rèn)方式。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況合同中需注明土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓情況，包括土地用途、地塊位置、使用年限、使用面積等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式合同中需注明土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等權(quán)益約定。5.附屬設(shè)施和權(quán)益合同中需注明附屬設(shè)施和權(quán)益，包括道路、下水道、電力、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施的歸屬權(quán)的約定。6.環(huán)保、承諾和附加條款合同中需注明環(huán)保、承諾和附加條款，包括土地違章建設(shè)等約束和罰款條款的約束，同時(shí)還需注明環(huán)保責(zé)任、保證金等辦理事宜。三、簽署約定好合同內(nèi)容后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方需在合同正本上簽署字樣及時(shí)間，并確認(rèn)其合法效力。四、備案合同簽署后，需要將其送至當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門進(jìn)行備案，備案的合同才具備合法性。五、總結(jié)土地有償轉(zhuǎn)讓合同是對(duì)土地使用權(quán)的法定形式約定，起到了明確權(quán)益和義務(wù)的作用，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在簽訂前需要充分審查摸清合同各

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