限價房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****法定代表人：*****聯(lián)系方式：******注冊地址：******郵政編碼：******營業(yè)執(zhí)照號碼：****************開戶行：********賬號：*******托付代理人：*********法定代表人：*****聯(lián)系方式：******注冊地址：******郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：**************房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明編號：**********開戶行：********賬號：*******買受人：***********國籍/法定代表人：**身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：*******地址：********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：********購買資格證明編號：**************托付代理人：********************國籍/法定代表人：******身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：***********地址：*******************************郵政編碼：******聯(lián)系方式：****************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關法律、法規(guī)，及《天津市限價商品住房管理暫行方法》等有關規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條房屋狀況該房屋銷售許可證號：*************************房屋座落：****區(qū)、縣*****路、道、街**********。設計用途****，建筑結****構，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部位分攤建筑面積***平方米。房屋平面圖見附件一，房屋抵押、租賃等狀況見附件二。房屋土地來源為：***。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至**年**月***日止。其次條房屋價款房屋銷售按建筑面積計算，每平方米價格為****元，價款為***元，計*****。第三條房屋交付及交付日期房屋竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將符合上述條件的房屋交付乙方使用。如遇不行抗力，不能履行合同的，按下列第**種方式處理：1、變更合同。2、解除合同。3、*****。第四條乙方付款形式及付款時間雙方商定，乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付房屋的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付房屋，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權根據(jù)下列第**種商定，追究甲方違約責任：1、合同連續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的**向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應擔當賠償責任。3、****************第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在*日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權根據(jù)下列第**種商定，追究乙方違約責任：1、合同連續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同商定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應每日按房屋價款的**向甲方支付違約金。3、***************************第七條房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理房屋建筑面積以房屋全部權證記載面積為法定依據(jù)。房屋建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應擔當責任。在乙方正常使用狀況下，甲方應根據(jù)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。第九條房屋配套設施運行的商定下列配套設施運行日期商定如下：1、上水**************。2、下水**************。3、供電**************。4、燃氣*********。5、暖氣**************。6、****************。上述配套設施未按商定日期運行的，甲方應在**日內(nèi)實行補救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按房屋價款的**%向乙方支付違約金。第十條房屋設計變更的商定屋的設計和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起*日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按房屋價款的**%向乙方支付違約金。第十一條房屋交接房屋交付時，甲方應書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，供應《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條房屋預報登記雙方按下列第**種商定，辦理房屋權屬預報登記：1、乙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬預報登記。2、**************************。第十三條房屋權屬登記雙方商定，在下列第**種期限內(nèi)，辦結房屋權屬轉(zhuǎn)移登記：1、自初始登記完畢之日起**日。2、訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。3、*******************************。由于甲方的緣由，未能在上述期限內(nèi)辦結房屋權屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第******種商定處理：1、合同連續(xù)履行。甲方應按房屋價款的******%向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按房屋價款的***%向乙方支付違約金。3、***************************。第十四條房屋再上市交易房屋購買后又上市交易的，應當根據(jù)《天津市限價商品住房管理暫行方法》及相關規(guī)定執(zhí)行。第十五條前期物業(yè)管理甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關內(nèi)容予以書面確認，并承諾遵守。第十六條房屋權屬糾紛和債權債務糾紛的商定甲方保證在交付房屋時，無房屋權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在房屋權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方擔當全部責任。第十七條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第*種方式處理：1、向***仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十八條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十九條合同份數(shù)本合同連同附件共**頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。其次十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，從其商定。甲方：*******乙方：*********年***月***日***年***月***日托付代理人：****托付代理人：********年***月***日***年***月***日限價房購買合同(第二篇)合同范文-限價房購買合同摘要：本合同是由以下雙方自愿達成并簽署的限價房購買合同，旨在明確買方和賣方之間的權利和義務。雙方應遵守該合同的約定并誠信履行。標題：限價房購買合同合同編號：___________本合同由以下雙方簽署：賣方（以下簡稱為“甲方”）：姓名/公司名稱：____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________買方（以下簡稱為“乙方”）：姓名/公司名稱：____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：1.甲方是限價房的合法所有人，有權出售該物業(yè)；2.乙方愿意購買甲方的限價房，并符合相關購房條件；3.雙方愿意按照本合同的約定，達成買賣協(xié)議。因此，雙方在平等協(xié)商的基礎上達成以下協(xié)議：第一條：限價房的描述1.甲方同意將限價房的詳細信息寫明，包括但不限于物業(yè)地址、面積、戶型等。2.甲方應保證所描述的限價房的真實性和合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第二條：購房價格1.乙方同意購買所述限價房，并同意支付約定的購房價格。2.購房價格將在本合同簽署之日起____（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付給甲方，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體約定見附件。第三條：權利和義務1.甲方應在合同簽署之日起____（填寫具體天數(shù)）內(nèi)將限價房所有權辦理過戶手續(xù)，并將相關證明材料交付給乙方。2.乙方應在收到限價房所有權證明材料后____（填寫具體天數(shù)）內(nèi)接收限價房，并承擔相應的稅費和費用。3.雙方應遵守國家和地方有關限價房的相關法律法規(guī)，并補辦所有由此產(chǎn)生的手續(xù)和證明。4.若任何一方違反了本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第四條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____（填寫具體仲裁/法院名稱）解決。第五條：其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.除非另有補充協(xié)議，本合同的修改、補充均應經(jīng)雙方書面確認。3.本合同一經(jīng)簽署，即對雙方及其合法繼承人具有約束力。甲方（簽名/公司蓋章）：_______________日期：___________乙方（簽名/公司蓋章）：_______________日期：___________附件：1.購房價格支付細則2.其他相關證明文件及手續(xù)注：該合同只為參考使用，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。限價房購買合同(第三篇)限價房購買合同甲方：【購房人姓名/單位名稱】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】乙方：【房產(chǎn)開發(fā)商名稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就限價房購買事宜達成如下合同：第一條項目信息1.1項目名稱：【項目名稱】1.2房屋坐落：【房屋坐落地址】1.3房屋用途：【限價房屋用途】1.4房屋面積：【房屋建筑面積】平方米第二條購買價格及付款方式2.1本次購房總價款：人民幣【購房總價】元整（￥【購房總價】）。2.2乙方承諾該房屋為限價房，售價不得超過政府規(guī)定的限價。2.3甲方按照如下方式支付購房款項：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額】），在合同簽訂之日起【首付款期限】天內(nèi)一次性繳付。（2）貸款金額：人民幣【貸款金額】元整（￥【貸款金額】），甲方通過銀行貸款支付。（3）尾款：人民幣【尾款金額】元整（￥【尾款金額】），甲方在辦理房屋主權證之日起【尾款期限】天內(nèi)一次性繳付。第三條交房順序及日期3.1乙方將按照政府相關規(guī)定，及時辦理相應手續(xù)，依法交付房屋。3.2甲方按照乙方通知，參與驗收手續(xù)，并按時支付有關款項。3.3甲方在辦理房屋過戶手續(xù)之日起【過戶期限】天內(nèi)將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并將相關材料提供給乙方。第四條不可抗力4.1因不可抗力原因，導致合同中某一方無法履行、無法繼續(xù)履行合同義務的，不視為違約，受影響方可免除責任。4.2遭受不可抗力影響的一方應盡快書面通知另一方，并提供相關證明材料。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定支付款項或履行其他相關義務，甲方應承擔違約責任，并支付乙方違約金，違約金金額為【違約金金額】。5.2若乙方未按照約定交付房屋、辦理過戶手續(xù)或履行其他相關義務，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約