第頁共頁住宅商業(yè)房屋買賣合同甲方（賣方）：__________________________（身份證號碼/組織機構代碼：________________）乙方（買方）：__________________________（身份證號碼/組織機構代碼：________________）為了明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同標的及價格1.1甲方同意將自己合法擁有的位于_____________（詳細地址）的房屋轉讓給乙方，該房屋的產權歸屬清晰，不存在任何爭議和法律糾紛。1.2房屋的詳細情況如下：（1）房屋用途：住宅/商業(yè)（請勾選其中一項）（2）建筑面積：_____________平方米（3）房屋狀況：完好/有損壞（請勾選其中一項）1.3乙方同意支付甲方人民幣（大寫）_________________（小寫）作為購房款，購房款的支付方式及時間為：_____________。第二條交付與過戶2.1甲方應當在本合同生效之后的______個工作日內將房屋移交給乙方，乙方有權驗收房屋。2.2房屋移交時，乙方應當支付全部購房款，并提供相應的購房款支付憑證。2.3甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。甲方應保證房屋的產權證書、不動產登記證明等相關證件的真實有效，并保證乙方能夠順利取得該房屋的所有權。第三條房屋瑕疵擔保3.1甲方承諾房屋在簽訂本合同之日起，自然人用住宅房屋不低于20年，商業(yè)用房房屋不低于10年內不存在以下瑕疵：（1）重大結構性損壞；（2）土地使用權發(fā)生變化或被侵占；（3）房屋被查封、執(zhí)行、限制出售等；（4）其他影響房屋正常使用的瑕疵。3.2如果上述承諾的瑕疵出現，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。第四條稅費及其他費用4.1本次房屋買賣交易過戶費用由甲方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、不動產登記費等，乙方不承擔任何交易費用。4.2房屋的后續(xù)費用由乙方承擔，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等。第五條違約責任5.1如果乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為購房款的______%。5.2如果甲方未按時移交房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為購房款的______%。5.3如果本合同的一方違反本合同的其他條款，應當承擔相應的違約責任，同時對方有權解除本合同并要求支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同項下的任何修改、補充或附屬協(xié)議，應當采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：_______________日期：______________日期：_______________住宅商業(yè)房屋買賣合同（二）合同編號：******甲方（賣方）：[賣方姓名]住所地：[賣方住所地址]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯系電話：[賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]住所地：[買方住所地址]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯系電話：[買方聯系電話]鑒于甲方是該房產的合法所有人并具有處分權，而乙方愿意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下購房合同：第一條房屋基本情況1.乙方同意購買位于[房產地址]的住宅商業(yè)房，該房產的具體面積、戶型、樓層及其他相關資料如下：（1）房屋面積：[具體面積]（2）戶型：[戶型描述]（3）所在樓層：[樓層描述]（4）交付標準：[具體交付標準]第二條付款方式1.乙方購買該房產的總價為人民幣[購房總價]（大寫：[購房總價大寫]）元，乙方將在簽訂本合同時支付定金[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）。2.在規(guī)定的交房日期前，乙方應將剩余房款支付給甲方，乙方有權選擇以下一種方式支付：（1）一次性支付：乙方在交房前一次性支付剩余款項。（2）分期付款：乙方按照雙方約定的分期付款方案，將剩余款項分期支付給甲方。第三條房屋交付1.甲方應在本合同簽訂后三個月內，在該房屋已具備交付條件的情況下，交付房屋給乙方。2.乙方在收到房屋時，須進行驗收。如發(fā)現房屋有瑕疵或問題，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。第四條房產證辦理1.甲方應在房屋交付后及時辦理房產證手續(xù)，并將房產證交予乙方。2.若因甲方原因導致未能及時辦理房產證手續(xù)，甲方應承擔相關責任。第五條違約責任1.甲方違約情況：若甲方在本合同生效后，拒不交付房屋，甲方應向乙方支付定金的兩倍金額作為違約金。2.乙方違約情況：若乙方在本合同生效后，拒不支付購房款項，乙方應向甲方支付定金的兩倍金額作為違約金。第六條保密條款1.甲乙雙方在合作中獲得的對方的商業(yè)秘密、客戶資料等信息，應予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得將該信息泄露給任何第三方。第七條其他約定1.本合同涉及的任何爭議，應通過協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，則應提交所在地人民法院裁決。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同補充附加文件：無。甲方（賣方）簽字：_______________乙方（買方）簽字：_______________日期：_______________________住宅商業(yè)房屋買賣合同（三）合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿，在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方購買甲方房屋的相關事項達成如下協(xié)議，以資約束：一、房屋基本情況：1.房屋坐落：[房屋所在地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權屬：[房屋權屬]二、房屋交付：1.甲方應當自愿交付房屋給乙方，房屋應當具備相應的使用功能并符合相關法律法規(guī)的要求。2.交付房屋的具體時間為：[房屋交付時間]。3.交付房屋時，甲方應當提供房屋交付憑證、房屋售后服務手冊等相關文件資料，并詳細告知乙方房屋的使用、維修等事項。三、房屋價格：1.房屋的總購買價格為：[房屋總購買價格]。其中，定金為：[定金金額]，乙方已向甲方支付。2.房屋的交付價格為：[房屋交付價格]，其中，乙方應在[指定時間]前將剩余購買價格支付給甲方。四、過戶手續(xù)：1.甲方應當配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產權轉移、交付相關證明文件等。2.房屋過戶產生的相關費用由乙方承擔。五、產權保障：1.甲方保證房屋的產權真實、有效，并保證未產生任何質押、抵押等不良擔保。2.若因甲方原因導致房屋產權問題，甲方應負責處理，并承擔相應的違約責任。六、房屋質量保證：1.甲方保證房屋的結構、建筑質量等具備相關的施工標準，并具備相應的使用功能。2.乙方在購買房屋后，在[指定時間]內享受房屋質量保修服務。3.在保修期內，乙方發(fā)現房屋存在質量問題，甲方應及時協(xié)助處理，并承擔相關的修繕費用。七、違約責任：1.若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所引起的損失。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權保留已支付的定金，并有權解除本合同。八、爭議解決：1.本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引發(fā)的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，乙方可向有管轄權的人民法院起訴解決。九、其他約定：1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的內容與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[兩]份，甲乙雙方各持一份，并于合同簽訂后三日內互相交換。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：住宅商業(yè)房屋買賣合同（四）合同編號：XXXXXXXX甲方：（賣方信息）住所地：（賣方地址）聯系電話：（賣方聯系電話）乙方：（買方信息）住所地：（買方地址）聯系電話：（買方聯系電話）鑒于甲方是房屋的法定所有人，具有該房屋的產權；乙方有意以現金購買該房屋，并經甲方同意，甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條定義1.1本合同所稱的“房屋”是指位于（填寫房屋所在地）的房屋，包括房屋及其附屬設施、附著物、室內裝飾及固定裝置等。1.2本合同所稱的“購房款”是指乙方支付給甲方的購買該房屋的價款。1.3本合同所稱的“交付”是指甲方將房屋交付給乙方使用和產權變更手續(xù)辦理完畢的行為。第二條房屋的基本情況2.1房屋的地址：（填寫房屋地址）2.2房屋的產權情況：甲方是該房屋的合法產權人，已經獲得相應的產權證書和土地使用權證書。2.3房屋的用途：該房屋的用途是商業(yè)用途。2.4房屋的面積：該房屋的建筑面積為（填寫建筑面積）平方米。第三條房屋的價格和支付方式3.1房屋的總價款為（填寫總價款）人民幣。3.2乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付定金（填寫定金金額）人民幣。3.3乙方應在房屋交付前，將剩余購房款支付給甲方。購房款支付方式為（填寫支付方式）。第四條房屋的交付和驗收4.1甲方應當在本合同生效之日起（填寫交付期限）前將房屋交付給乙方，并提供包括產權證書、土地使用證書等相關手續(xù)文件。4.2乙方在收到房屋并核實房屋的產權證書、土地使用證書等相關手續(xù)文件無誤后，應當在（填寫驗收期限）內進行驗收。如乙方未在規(guī)定期限內進行驗收，視為乙方已接受房屋并確認相關手續(xù)文件的效力。第五條房屋瑕疵和維修責任5.1在驗收房屋時，如發(fā)現房屋存在非人為損壞或其他瑕疵，乙方應當書面通知甲方，并合理延期驗收，甲方應負責維修或處理該瑕疵。5.2甲方應當保證房屋不存在未公開的權利負擔、限制以及其他瑕疵。第六條產權過戶手續(xù)6.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的產權過戶手續(xù)。產權過戶費用由乙方承擔。6.2甲方應在收到房屋購房款的全部款項后，協(xié)助乙方辦理房屋的產權過戶手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失，同時支付對方違約金。7.2乙方未按照本合同約定支付購房款或者延期支付購房款的，應按照每日總金額的（填寫違約金比例）支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的