工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：******買受人(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)章，甲、乙雙方遵照自愿、公正和狡猾信譽(yù)的準(zhǔn)繩，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同恪守。第一條甲方將自有的工業(yè)國(guó)有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為*********；(二)房地產(chǎn)座落在上海市*****【區(qū)】【縣】*****【路】*****【弄】【新村】****【支弄】***號(hào)***室。(部位*****)房屋類型：******；構(gòu)造******；(三)房屋建筑面積*****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】*****平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為【國(guó)有】【集體一切】;國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)以【出讓】【劃撥】【****】方式取得；(六)房屋內(nèi)隸屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二)；(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已照實(shí)陳說(shuō)房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充足理解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(***幣)*****元。(大寫(xiě))：***仟***佰***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的***天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分**次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方托付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地運(yùn)用權(quán)按下列第**款辦理。(一)甲方獲得國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從****年***月**日起至****年***月***日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，具有國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從****年***月***日起至****年***月***日止，為乙方依法運(yùn)用國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)依照XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)章，【應(yīng)辦理】【能夠不辦理】土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)章【辦理土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)并交納土地運(yùn)用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)度】。(三)***************************。第四條甲、乙雙方同意，甲方于***年***月***日前騰出該房屋并通知乙方停止驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的***日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況停止查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽署房屋交接書(shū)，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及隸屬設(shè)備被損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設(shè)備【估價(jià)**倍】【價(jià)值***元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽署之日起的**日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托*******】向房地產(chǎn)買賣中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過(guò)戶決議外，上述房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移日期以******【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，樂(lè)觀賜予輔佐。由于甲方成心拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)資料的，形成乙方損失的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)自該房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)度及本市的有關(guān)規(guī)章交納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)運(yùn)用中所發(fā)作的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列***款內(nèi)容處置。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，合同連續(xù)實(shí)行。二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的**日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)雙方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的***日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失超越乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、***************************。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第**款內(nèi)容處置。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款**%的違約金，合同連續(xù)實(shí)行。二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的***日內(nèi)，甲方仍未托付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)雙方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的***日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的***日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的**%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失超越甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、***************************。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商分歧，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一局部。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不分歧的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽署】【******公證處公證】【**********】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在實(shí)行本合同過(guò)程中若發(fā)作爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不能處理的，【提交******仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。第十四條本合同一式***份，甲、乙雙方各持***份，****、****和*****【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心各持一份。出賣人：****買受人：******授權(quán)代表人：***授權(quán)代表人：******開(kāi)戶銀行：****開(kāi)戶銀行：******帳號(hào)：*****帳號(hào)：******電話：*****電話：*****簽約地點(diǎn)：******簽約日期：*年***月***日工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本(第二篇)工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本摘要：本合同由乙方將其名下的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給甲方，達(dá)成以下協(xié)議。本合同包含合同正文和附件，雙方應(yīng)確保在交付和接收工業(yè)廠房時(shí)遵守所有相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：____________(姓名/公司名稱)地址：_______________聯(lián)系方式：_____________乙方：____________(姓名/公司名稱)地址：_______________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方愿意轉(zhuǎn)讓乙方所擁有工業(yè)廠房的權(quán)益，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及金額1.1乙方同意將其持有的位于__________地區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)_________元整，雙方已確認(rèn)并同意該金額。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方在______年______月______日前全額支付轉(zhuǎn)讓金額給乙方。2.2在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付之前，乙方有責(zé)任確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法權(quán)益，保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒(méi)有擔(dān)保物權(quán)、糾紛或其他第三方權(quán)益。2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付方式及時(shí)間應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中書(shū)面確認(rèn)。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的狀況和權(quán)益3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于工業(yè)廠房、土地使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施和設(shè)備等。3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后自動(dòng)轉(zhuǎn)移給甲方。3.3在轉(zhuǎn)讓完成前，乙方有義務(wù)維護(hù)和保養(yǎng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的維持良好的狀態(tài)。第四條違約責(zé)任4.1如任何一方違反本合同的任何條款或附屬文件，導(dǎo)致對(duì)方受到損害，違約方應(yīng)承擔(dān)支付違約金。4.2如一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則對(duì)方有權(quán)選擇解除合同并要求違約方賠償損失。第五條保密條款5.1本合同的一切內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或公開(kāi)。5.2因法律法規(guī)或依據(jù)具有約束力的司法、行政等行為要求，一方有權(quán)按照規(guī)定的程序向有關(guān)機(jī)關(guān)提供對(duì)方的合同、個(gè)人和商業(yè)信息。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)商一致，并作為本合同的附件。附件：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交接書(shū)甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：_________________日期：_________________(第二篇)：1.請(qǐng)將合同內(nèi)容居中對(duì)齊，并使用宋體字體（或其他合適的字體），字號(hào)可根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整；2.請(qǐng)?jiān)诤贤臉?biāo)題處加粗；3.在摘要和內(nèi)容之間加上分隔線，以便區(qū)分；4.標(biāo)題、條款和段落應(yīng)進(jìn)行清晰的編號(hào)；5.如果需要，可以根據(jù)實(shí)際情況添加合適的格式和排版樣式，以提高合同的可讀性。工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本(第三篇)工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]經(jīng)甲、乙雙方磋商，本著互惠互利、公平自愿的原則，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其擁有并合法使用的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱"廠房"）轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房座落于[廠房地址]，具體面積為[廠房面積]。1.2廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施、配套及相關(guān)土地使用權(quán)，將隨廠房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式2.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元整作為廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方一致確認(rèn)該價(jià)款已經(jīng)在簽訂本合同之日前全額支付。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：[支付方式具體描述]。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其對(duì)廠房享有完全的所有權(quán)，并保證并不存在任何未披露的債權(quán)、債務(wù)、糾紛等涉及廠房的權(quán)益負(fù)擔(dān)。3.2甲方保證廠房符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何影響乙方正常使用廠房的實(shí)際瑕疵。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1雙方同意自本合同簽訂之日起，共同配合辦理廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法按時(shí)獲得真實(shí)、完整的廠房所有權(quán)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的實(shí)際損失。5.2若乙方違反本合同約定，致使甲方無(wú)法按時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的實(shí)際損失。第六條通知與送達(dá)6.1本合同項(xiàng)下各方之間的任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式發(fā)送至以下地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]6.2各方指定的地址如有變更，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則仍以原地址為準(zhǔn)。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和效力適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如