市區(qū)街道二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(房屋出售方)********乙方(房屋購買方)*******身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：**********地址：*************地址：*************聯(lián)系方式：***********聯(lián)系方式：**********根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本著公平自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*****市街***********，建筑面積*****平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為號(hào)為：***********(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)***(大寫)****************元，(小寫)******元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫)**********元，(小寫)人民幣*****元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：******乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過*天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過***元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后*天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于**時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于**前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在**前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的□商定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋超過*天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后*天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列商定處理：1、提交*****市****仲裁委員會(huì)仲裁2、提交******仲裁委員會(huì)仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約***式***份。其中甲方留執(zhí)***份，乙方留執(zhí)***份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)***份。第十五條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍。附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理方法。附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修狀況(一)附屬設(shè)施：1、水******噸2、電******度3、燃?xì)?*****4、有線電視****5、通訊******6、其他(二)裝修狀況：雙方簽署欄文本：(此頁無正文)甲方(簽章)********乙方(簽章)*********身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：*******法定代表人：*******法定代表人：*******地址：**********地址：**********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********簽約日期：********簽約日期：********市區(qū)街道二手房買賣合同(第二篇)合同摘要：標(biāo)題:市區(qū)街道二手房買賣合同本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同簽訂，雙方遵守以下條款和條件，以確保市區(qū)街道二手房買賣交易的順利進(jìn)行。1.買賣雙方信息：甲方：身份證號(hào)碼/法人代碼：____________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方：身份證號(hào)碼/法人代碼：____________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.房屋信息：房屋地址：____________________________總面積：_______________________________平方米房屋樓層：_____________/_____________層（地上/地下）房屋類型：_____________________________土地使用權(quán)：是/否產(chǎn)權(quán)所有人：___________________________房屋登記量：___________________________3.買賣價(jià)格：房屋買賣總價(jià)：__________________________首付款金額：___________________________尾款金額：_____________________________4.交易流程：4.1甲方在簽署本合同時(shí)，需支付定金的金額（詳細(xì)金額由雙方協(xié)商確定）。4.2乙方在收到定金后，應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)證件并提供給甲方審閱。4.3甲方支付尾款金額后，乙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書、土地使用證等必要文件移交給甲方。4.4雙方確認(rèn)交付房屋的日期和具體交付房屋時(shí)的狀態(tài)，并在合同中寫明。4.5交易完成后，乙方應(yīng)提供房屋交易發(fā)票和相關(guān)稅費(fèi)（如有）。5.承諾和保證：5.1甲方承諾所提供的證件和信息真實(shí)有效，不存在虛假情況。5.2乙方保證所出售的房屋是合法、有效的，并不存在任何糾紛或抵押等問題。5.3雙方保證在簽署本合同時(shí)，對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝修狀況達(dá)成一致意見，并寫明在合同中。6.合同變更和解除：如需變更或解除合同，須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)，否則無效。7.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用相關(guān)法律法規(guī)，并提交相應(yīng)的仲裁或訴訟程序。8.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。注：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________市區(qū)街道二手房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]市區(qū)街道二手房買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]地址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，共同簽訂如下買賣合同。第一條房屋基本信息1.1乙方將以[購買價(jià)格]的價(jià)格，購買甲方位于市區(qū)街道的二手房，房屋的具體地址是[房屋地址]。房屋的總面積為[房屋總面積]㎡，由此產(chǎn)生的土地使用權(quán)、商品房房屋所有權(quán)等權(quán)屬歸甲方所有。1.2房屋的權(quán)屬證書號(hào)碼為[證書號(hào)碼]，乙方已經(jīng)核實(shí)并確認(rèn)該證書的真實(shí)性和有效性。第二條交付與交換2.1甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等）的原件交付給乙方。2.2乙方購買房屋的付款方式為：[付款方式]。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[首期款]作為首期款，剩余的尾款須在[約定日期]前一次性付清。2.3乙方支付首期款的方式為：[支付方式]。2.4甲方承諾所賣房屋所欠費(fèi)用全部已付清，不存在任何糾紛或債務(wù)掛在房屋上。第三條買賣合同的效力及爭(zhēng)議解決方式3.1本買賣合同自雙方簽字生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.2本合同的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、身份證復(fù)印件等。3.3本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。第四條合同終止4.1本合同在下列情況下終止：a)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本合同；b)雙