土地托管合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方：*******(以下簡稱甲方)受讓方：*******(以下簡稱乙方)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營建工廠的需要，向擁有土地使用權的甲方購買其位于*******市開發(fā)區(qū)地段的土地，現(xiàn)雙方依據(jù)我國有關法律、法規(guī)規(guī)定和本著公平互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，達成了《土地使用權轉讓協(xié)議》，以望雙方共同遵守。第一條：甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權轉讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權。乙方在土地法使用權的范圍內進行開發(fā)利用及依法轉讓，必需遵守XX的法律法規(guī)及深圳市有關規(guī)定，不得損害社會公共利益。但乙方經(jīng)營權益受法律愛護。其次條：轉讓土地的位置、面積甲方轉讓給乙方的土地位于**********地段(具體座標見紅線圖)。土地總面積經(jīng)雙方測量確定為*******平方米(實際面積以轉讓地塊的紅線圖范圍面積為準)。第三條：轉讓土地的價格甲方轉讓的土地以每平方米*******元人民幣，共計總金額為**********元人民幣(大寫：*******元整)。第四條：付款方式和時間1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金*******萬元人民幣。2、余款在合同簽訂日起兩年內付清。第五條：土地交付使用的時間甲方于***年***月***日一次性向乙方交付全部轉讓的土地。第六條：土地使用年限甲方轉讓乙方的土地使用權年限為***年。從***年***月***日至***年***月***日。第七條：甲乙雙方責任甲方的責任：1、甲方應在合同簽訂后一年內完成該塊轉讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。2、甲方幫助乙方辦理有關土地轉讓的下列事項：(1)在合同簽訂后，幫助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉讓手續(xù)，直至寶安區(qū)國土分局與乙方簽訂土地使用權出讓合同，保證乙方領取土地使用權證；(2)幫助乙方辦理在該土地上建筑廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規(guī)章許可、報建施工審批、領取《房地產(chǎn)權證》等各項手續(xù)。(3)幫助乙方辦理乙方托付的有關該土地的其它事項。(4)因甲方轉讓土地使用權給乙方而引起的土地權屬和工農(nóng)關系方面的糾紛應由甲方負責處理，并由甲方擔當由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。并確保乙方的土地使用權不受第三方的侵害。乙方的責任：1、甲方在幫助乙方辦理上述有關手續(xù)時，乙方須盡力協(xié)作，并準時供應有關資料，如因乙方延誤供應有關資料時間而造成的后果，由乙方負責。2、本合同所載明轉讓的土地在其報批辦理手續(xù)過程中，寶安區(qū)國土分局所收取的土地出讓費，土地開發(fā)費、市政配套費由乙方擔當。3、乙方用地內的水、電、道路等設施由乙方自行規(guī)劃和建設，所發(fā)生的建設和增容費等均由乙方負責。4、乙方應依法協(xié)作當?shù)匦姓块T的治安、計生、消防、環(huán)保等行政工作。5、乙方在廠房建成使用后，幫助甲方解決本村青年就業(yè)人員，工業(yè)區(qū)內產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收；并按土地面積計算，管理費每月每平方米****元向甲方繳交管理費(按實際生產(chǎn)時間收取)。第八條：違約責任1、甲乙雙方必需嚴格遵守和履行本協(xié)議書內容條款有關規(guī)定，若由于一方的過失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過失一方擔當違約責任；如屬雙方過失，應依據(jù)實際狀況，由雙方分別各自應負的違約責任。2、乙方不能按期向甲方支付應付的款項，應向甲方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方，如逾期六個月，甲方有權終止履行協(xié)議書，收回所轉讓的土地。3、如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務，甲方應向乙方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方。假如甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權終止履行協(xié)議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟損失。第九條：糾紛的解決方式在本協(xié)議書有效期間，凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關的一切爭議，雙方應本著友好協(xié)商的精神，通過協(xié)商解決。假如協(xié)商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關管轄權的人民法院審理，審理費用由敗訴方擔當。第十條：協(xié)議書生效及其他1、本協(xié)議書及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2、土地的紅線圖作為《土地使用權轉讓協(xié)議書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等的法律效力。4、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。轉讓方：*******法定代表：*******受讓方：*******法定代表：*******簽約地點：*******簽約時間：*******土地托管合同范文(第二篇)合同編號：___________土地托管合同甲方：（托管人名稱及地址）乙方：（接管人名稱及地址）鑒于甲方為合法土地證書的持有人，愿意委托乙方對該土地進行托管管理，并雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本托管合同，共同遵守如下條款：第一條托管土地的描述及使用范圍1.1甲方將其名下?lián)碛械奈挥赺_____（具體地址）的土地，土地證書編號為______，托管給乙方。1.2乙方將有權根據(jù)土地規(guī)劃、法律法規(guī)等要求，在托管范圍內進行土地的日常管理、維護和使用。第二條托管期限2.1本合同的托管期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共計_____年。2.2在托管期滿前，如雙方愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條托管任務和義務3.1乙方應根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地資源，確保土地的安全、穩(wěn)定和有效利用。3.2乙方應負責對土地進行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能存在的問題，并及時向甲方報告。3.3乙方應按照相關法律法規(guī)，確保土地的保護和環(huán)境的衛(wèi)生，遵守土地使用約束規(guī)定，不得擅自改變土地的用途。3.4甲方應提供必要的支持和合法的用途許可文件，協(xié)助乙方履行托管職責。第四條托管費用4.1甲方應按照約定的方式及時支付托管費用給乙方，金額為每年______元，于每年______月______日前支付到乙方指定賬戶。4.2對于甲方未按時支付的托管費用，乙方有權要求甲方補齊，并有權暫停或終止對土地的托管服務。第五條合同解除和違約責任5.1任何一方如發(fā)現(xiàn)另一方違反合同條款，應及時書面通知對方，并要求其改正或承擔相應責任。5.2若乙方違反合同條款，在經(jīng)甲方提出書面通知后，乙方需在______天內進行整改，如未能按時整改，甲方有權解除合同并要求違約方承擔相應違約責任。5.3若甲方違反合同條款，在經(jīng)乙方提出書面通知后，甲方需在______天內進行整改，如未能按時整改，乙方有權解除合同并要求違約方承擔相應違約責任。第六條爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，并成為對雙方具有約束力的法律文件。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：______年______月______日摘要：本土地托管合同為甲方委托乙方對指定土地進行托管