第頁(yè)共頁(yè)商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本【商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書】甲方：（商城出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（商家承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商城租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作期限及地址1.1甲乙雙方同意合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2商鋪?zhàn)湓冢ㄉ坛堑刂罚?，具體商鋪編號(hào)為______。第二條商鋪使用權(quán)及租金2.1甲方將商鋪出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方以此開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金包括水、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等，以甲方開具的發(fā)票為準(zhǔn)。2.3乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月_____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________。2.4乙方每年應(yīng)按合同約定的支付方式支付______個(gè)月的租金作為押金，合同期滿后無欠款情況下將押金無息退還給乙方。2.5如乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及時(shí)間3.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍為______（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。3.2乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每周______天，每天從______時(shí)到______時(shí)。3.3乙方不得經(jīng)營(yíng)與合同約定經(jīng)營(yíng)范圍不符的業(yè)務(wù)。第四條商鋪裝修及維護(hù)4.1乙方經(jīng)營(yíng)期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修時(shí)，需提前征得甲方書面同意，并向甲方提供詳細(xì)裝修方案。4.2乙方承擔(dān)商鋪裝修的全部費(fèi)用，并保證裝修過程中不損壞商鋪和商城的公共設(shè)施設(shè)備。4.3經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合作相關(guān)責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）保證商鋪的使用權(quán)和合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）提供商鋪?zhàn)赓U過程中所需的合法證照、文件。（3）保證商鋪及商城各項(xiàng)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。5.2乙方責(zé)任：（1）依法可靠地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和商城相關(guān)規(guī)定。（2）妥善保管商鋪和商城的公共設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。（3）按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。（4）不得非法轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。第六條合作解除6.1合同期滿后，若無違約行為，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。6.2若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在______日內(nèi)未改正。（2）乙方因自身原因申請(qǐng)解除合同。（3）其他合同約定的解除情況。6.3合同解除后，甲方有權(quán)收回商鋪并要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方或乙方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如由于乙方原因給商鋪及商城的公共設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商失敗，爭(zhēng)議應(yīng)提交至甲方所在地法院解決。第九條其他約定9.1未盡事宜雙方可另行約定。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：_________________日期：_________________商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本（二）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是商城的所有者，有權(quán)對(duì)商城進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)；乙方經(jīng)核實(shí)注冊(cè)登記并與甲方確認(rèn)商務(wù)合作關(guān)系；雙方經(jīng)友好協(xié)商，制定本協(xié)議，共同遵守，并共同約定如下：第一條：租賃物品甲方將其擁有的商城的權(quán)益、使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，供乙方在商城內(nèi)經(jīng)營(yíng)。具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍經(jīng)雙方協(xié)商確定，并列入本協(xié)議附件A。第二條：租賃期限本協(xié)議有效期為___年，自_____年___月___日起至___年___月___日止。雙方可以提前三個(gè)月書面通知對(duì)方終止本協(xié)議，但協(xié)議期內(nèi)無法終止。第三條：租金乙方每月支付租金___元，具體支付日期為每月__日。乙方以現(xiàn)金方式支付租金給甲方。第四條：經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)按照甲方設(shè)定的商城經(jīng)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.乙方應(yīng)按照甲方需求，提供甲方所需的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)信息。第五條：設(shè)備及維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)商城的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備及空調(diào)、電力等公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；2.乙方應(yīng)妥善使用商城設(shè)備，避免損壞，并按規(guī)定通知甲方維修、更換等問題。第六條：廣告宣傳1.甲方可以對(duì)商城進(jìn)行合理的廣告宣傳，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)；2.乙方享有在商城內(nèi)進(jìn)行自身品牌推廣的權(quán)限，但需提前告知甲方，并得到甲方的書面同意。第七條：違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議；2.若乙方違反甲方設(shè)定的商城經(jīng)營(yíng)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除本協(xié)議；3.各方未盡事宜根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理。第八條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行解決。第九條：附則1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各自持一份，商城也保留一份；2.附件A為經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍，屬本協(xié)議不可分割的組成部分；3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本（三）甲方（出租方）：（商城名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于：1.甲方是一家擁有相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)照的商城經(jīng)營(yíng)者，擁有一處位于（商城地址）的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），經(jīng)營(yíng)范圍為（商鋪經(jīng)營(yíng)范圍）。2.乙方具備開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)照，并有意租賃甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1甲方將其擁有的商鋪以租賃方式提供給乙方使用，該商鋪位于（商鋪具體位置），面積約為（商鋪面積）。1.2乙方承租商鋪用于經(jīng)營(yíng)其（乙方經(jīng)營(yíng)范圍），并享有在商鋪內(nèi)設(shè)置陳列、擺放商品和進(jìn)行相關(guān)宣傳等相應(yīng)的權(quán)利。1.3租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。雙方可在租賃期滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1租金為（租金金額），租金支付方式為（支付方式）。2.2租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付費(fèi)用。2.3若租賃期逾期延長(zhǎng)或續(xù)租，租金金額可能根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。第三條商鋪裝修及設(shè)備配置3.1商鋪裝修由乙方負(fù)責(zé)，裝修方案需提前向甲方進(jìn)行書面申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意后方可進(jìn)行。3.2商鋪裝修所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)在商鋪裝修完畢后，向甲方提供裝修完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3商鋪設(shè)備配置由甲方提供，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用和保護(hù)，注意設(shè)備的維護(hù)和維修。第四條經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人4.1乙方應(yīng)指定一名專門負(fù)責(zé)商鋪經(jīng)營(yíng)的負(fù)責(zé)人（下稱“經(jīng)理”），并提前向甲方進(jìn)行書面登記。4.2經(jīng)理應(yīng)具備相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和技能，并負(fù)責(zé)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.3經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和商城管理規(guī)定，并維護(hù)商鋪的良好形象和經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第五條管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按約定支付給甲方相應(yīng)的管理費(fèi)用。5.2管理費(fèi)用包括但不限于商鋪的物業(yè)和公共設(shè)施使用費(fèi)、水電雜費(fèi)等。5.3管理費(fèi)用支付方式同租金支付方式，支付時(shí)間、賬戶等相同。第六條商鋪維護(hù)和維修6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的外部和公共設(shè)施的維護(hù)和維修。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維護(hù)和維修，且應(yīng)保證商鋪的衛(wèi)生、環(huán)境和安全。6.3商鋪維護(hù)或維修期間如需停業(yè)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意方可停業(yè)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障商鋪內(nèi)的商品和財(cái)產(chǎn)。7.2若商鋪內(nèi)的商品及財(cái)產(chǎn)受到損失或損毀，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方可依據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償，但不得以此為由拖延或推諉賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付日起至支付日的日利率承擔(dān)違約金。8.2乙方如擅自改變商鋪的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方停止違反合同約定的行為并負(fù)責(zé)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3乙方如未經(jīng)甲方同