中國工程建設標準化協會標準

《公共建筑節(jié)水評價標準》

Assessmentstandardforwater-savingbuildings

（征求意見稿）

0

前言

根據中國工程建設協會《關于印發(fā)<2019年第二批協會標準制

定、修訂計劃>的通知》（建標協字【2019】22號）的要求，編制

組經過廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，并在廣泛征求意見的基

礎上，制定本標準。

本標準共分為八章，主要內容包括：總則、術語、基本規(guī)定、

節(jié)水系統、設備材料、非傳統水源、運行管理、提高與創(chuàng)新。

請注意本標準的某些內容可能直接或間接涉及專利，本標準的

發(fā)布機構不承擔識別這些專利的責任。

本標準由中國工程建設標準化協會建筑給水排水專業(yè)委員會歸

口管理，由中國建筑設計研究院有限公司負責具體技術內容的解

釋。在執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送至中國建筑設計研究院

有限公司（地址：北京市西城區(qū)車公莊大街19號，郵政編碼：

100044，郵箱：zhangjintong@）,以供修訂時參考。

主編單位：中國建筑設計研究院有限公司

參編單位：暫略

主要起草人：暫略

主要審查人：暫略

2

目錄

1總則...............................................................................................................................................2

2術語...............................................................................................................................................3

3基本規(guī)定........................................................................................................................................5

3.1一般規(guī)定.............................................................................................................................5

3.2評價與等級劃分.................................................................................................................6

4節(jié)水系統.......................................................................................................................................9

4.1控制項.................................................................................................................................9

4.2評分項...............................................................................................................................13

5設備材料.....................................................................................................................................18

5.1控制項..............................................................................................................................18

5.2評分項..............................................................................................................................20

6非傳統水源..................................................................................................................................25

6.1控制項...............................................................................................................................25

6.2評分項...............................................................................................................................26

7運行管理.....................................................................................................................................29

7.1控制項...............................................................................................................................29

7.2評分項...............................................................................................................................31

8提高與創(chuàng)新.................................................................................................................................36

8.1一般規(guī)定...........................................................................................................................36

8.2加分項...............................................................................................................................36

引用標準名錄.........................................................................................................................39

4

1總則

1.0.1為貫徹落實節(jié)約用水理念，推動節(jié)水建筑快速發(fā)展，提高用水效率，節(jié)約水資

源，制定本標準。

1.0.2本標準適用于民用建筑節(jié)水性能的評價。

【條文說明】：

本標準對正常運營一年以后民用建筑的節(jié)水性能進行評價，評價主體為民用建筑

與小區(qū)建成運行的供用水系統。評價內容包括：節(jié)水系統、設備材料、非傳統水源、

運行管理以及提高創(chuàng)新五個部分。評價方法是通過建立評價標準指標體系并采用權重

賦值法對評價指標進行分數賦值，結合評價主體運行狀況累計得分。

1.0.3節(jié)水建筑評價應結合建筑所在地的氣候、環(huán)境、經濟、水資源分布等特點，對

建筑全壽命周期內的節(jié)約用水性能進行綜合評價。

【條文說明】：

我國各地區(qū)在氣候、環(huán)境、經濟發(fā)展及水資源分布等方面都存在較大差異，因此

對節(jié)水建筑的評價，也應綜合考量建筑所在地域的氣候、環(huán)境、經濟發(fā)展及水資源分

布等條件和特點。建筑物從規(guī)劃設計到施工，再到運行使用及最終的拆除，構成一個

全壽命期，而建筑所在地的特點，會直接影響到其在運行使用階段的用水特性，所以

需要綜合考慮其地域差異進行評價。

1.0.4民用建筑的節(jié)水評價除應符合本標準外，尚應符合國家現行標準的規(guī)定。

2

2術語

2.0.1節(jié)水建筑water-savingbuildings

建筑全生命期內，通過設計節(jié)水系統，采用節(jié)水器具，利用非傳統水源等相關節(jié)

水技術措施，加強運行管理，達到節(jié)水目的，提高用水效率，最大限度地實現水資源

節(jié)約利用的高質量建筑。

【條文說明】：

節(jié)水設計中包含使用節(jié)水定額設計、使用非傳統水源、采用分級計量、采用節(jié)水

型衛(wèi)生潔具、使用高質量設備材料以及完善的運營維護管理措施等多方面內容。

2.0.2水平衡測試

對用水單元和用水系統的水量進行系統的測試、統計、分析得出水量平衡關系的

過程。

【條文說明】：

水平衡測試的主要目的是漏失水量的測定，具體測定方法可參考《企業(yè)水平衡測

試通則》GB/T12452中的相關內容。民用建筑水平衡，以民用建筑為考察對象的水

量平衡，即該民用建筑用水單元或系統的輸入水量之和應等于輸出水量之和。

2.0.3節(jié)水建筑管理方案

運行管理單位以建設發(fā)展節(jié)水型建筑與小區(qū)為目標，通過節(jié)水技術和管理方法制

定的運營維護操作規(guī)程、用水計量管理制度、用水事故應急處理預案、績效考核機制

和節(jié)水宣傳機制等。

【條文說明】：

節(jié)水建筑管理方案需明確負責節(jié)水設施日常維護的管理人員及相應職責，建立供

水、用水管道和用水設備的巡檢、維修和保養(yǎng)的操作周期和流程，編制完整的用水管

網系統圖。按照《用水單位水計量器具配備和管理通則》GB24789的要求制定用水

計量管理制度，記錄、存檔計量數據，并定期對各類水量計量數據統計，分析水量變

化趨勢。收費標準可根據建筑類型及用水特點采用按水表計量收費或績效考核進行計

量收費，達到經濟杠桿實現節(jié)水目的。日常巡檢維護內容包含供水管道、用水設施和

計量設施是否完整齊全；用水設施設備漏損情況；重點用水設備的運行和維護效果。

2.0.4智能淋浴流量控制裝置

3

由噴淋頭、電動球閥、刷卡機、讀卡感應器、感應卡、直流電源、流量計、冷熱

水總開關、冷水管、冷水開關、熱水管、熱水開關構成的通過智能控制水流出流量的

淋浴流量控制裝置。

2.0.5管網漏損率

民用建筑與小區(qū)管網或系統漏損水量與供水總量的比值，通常用百分比表示；

2.0.6濃水

膜過濾系統中未透過膜的溶液，即濃水。

4

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1節(jié)水建筑評價應以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價對象應落實《國家節(jié)水

行動方案》，并符合現行國家標準《建筑給水排水設計標準》GB50015、《民用建筑節(jié)

水設計標準》GB50555的相關規(guī)定、以及所在地方提出的相關節(jié)水要求；涉及系統

性、整體性的指標，應基于建筑所屬工程項目的總體進行評價。

3.1.2節(jié)水建筑評價應在建筑工程竣工后取得不少于一年的完整運行數據進行。

【條文說明】：

節(jié)水建筑的評價需在建筑與小區(qū)建設竣工驗收完成且正常投入運營一年后，取得

不少于一年的完整運行數據，提交相關設計文件、竣工文件、運行管理文件及使用情

況報告等，綜合進行評價。

3.1.3申請評價方應對參評建筑進行全生命期技術和經濟分析，選用適宜技術、設備

和材料，對規(guī)劃、設計、施工、運行階段進行全過程控制，并應在評價時提交相應分

析、測試報告和相關文件。申請評價方應對所提交資料的真實性和完整性負責。

【條文說明】：

根據評價機構要求，提交申請材料，相關材料包括但不限于相關水系統竣工圖

紙、設計計算書、設備材料測試或檢測報告、運行管理文件、水表使用數據記錄等。

3.1.4評價機構應對申請評價方提交的分析、測試報告和相關文件進行審查，出具評

價報告，確定等級。

【條文說明】：

評價機構包含水系統相關團體協會或各地方節(jié)水管理機構。

3.1.5節(jié)水建筑的評價等級劃分為基本級、一星級、二星級、三星級4個等級，4個

等級節(jié)水建筑選用的節(jié)水用水器具及設備等均應符合國家現行有關標準的規(guī)定。當滿

足所有控制項時可認定為基本級。

5

3.2評價與等級劃分

3.2.1節(jié)水建筑評價體系應由節(jié)水系統、設備材料、非傳統水源、運行管理、提高與

創(chuàng)新5類指標組成，且每類指標均包括控制項和評分項。

3.2.2控制項的評定結果應為達標或不達標；評分項和加分項的評定結果應為分值。

【條文說明】：

控制項是節(jié)水建筑的必要條件，當建筑項目滿足本標準全部控制箱的要求時，節(jié)

水建筑的等級達到基本級。

3.2.3節(jié)水建筑評價的分值設定應符合表3.2.3的規(guī)定。

表3.2.3節(jié)水建筑評價分值

節(jié)水系統設備材料非傳統水源運行管理提高與創(chuàng)新

評價分值230210180210170

權重0.22570.21280.17990.20950.1721

【條文說明】：

在綜合評價問題中，選擇指標、指標一致化以及指標無量綱化對于提升綜合評價

結果的精確度具有十分重要的作用。由于指標的形式具有多樣性，需要運用數學方法

將指標數值均轉化為正向的數值型指標，由于指標的單位各不相同，需要運用數理模

型對數值進行無量綱化處理。

評價指標是進行綜合評價的基本工具，因此在進行綜合評價前需要確定評價指標

體系。

指標權重是指研究對象的各個考察指標相對重要程度和相對價值的大小及在總體

評價系統中所占比重的量化值。借助統計學原理，將每個指標的權重記為一個0～1

的小數，將1（100%）視為被測對象所有指標權重之和，這樣每個指標對應的小數被

稱為“權重系數”。

節(jié)水建筑評價標準的權重系數確定方法選擇主觀賦權法。主觀賦權法可以直接由

專家根據經驗和實際情況辨別指標的重要性程度。主觀賦權法是相對成熟的方法，有

德爾菲法、層次分析法、特征值法、序關系分析法等。本標準采用主觀賦權法中的層

次分析法，對指標體系進行權重系數的確定。層次分析法（analytichierarchy

process，AHP）由美國運籌學佳T.L.Saaty提出，利用線性代數中矩陣特征值的思

想，分解待解決問題，劃分成目標層、基準層和決策方案層，在分解后的不同層級內

結合使用定性分析和定量分析的決策方法。

6

建立指標體系構建遞進層次結構，采用層次分析法（AHP）確定評價指標的權

重。

3.2.3-1節(jié)水建筑評價標準指標體系及主觀賦值權重

目標層基準層決策層

權重權重

一級指標二級級指標三級指標

平均日用水量0.0214

水量計量0.0246

供水點壓力控制0.0247

疊壓供水設備0.0196

集中熱水配水點45℃出水時間0.0235

節(jié)水系統0.2257

水池（箱）進水管具有自動關閉及報警功能0.0235

管道直飲水系統設備產水率0.0205

空調冷卻水系統節(jié)水措施0.0223

綠化灌溉系統節(jié)水措施0.0236

洗車節(jié)水措施0.022

用水器具0.0217

淋浴器及出水龍頭節(jié)水控制措施0.0205

計量水表0.0198

減壓閥0.0188

管道連接方式0.0168

加壓水泵0.0169

水加熱設備0.0167

設備材料0.2128

水處理設備0.0166

冷卻塔0.0184

《戶內中水回用設備

節(jié)0.0142

水智能控制功能的雨水回用設備0.0161

建智能貯水池（箱）0.0164

筑醫(yī)療建筑采用分質供水及濃水回用設備

評0.0177

價基于精細化控制的二次供水設備0.0197

標雨水作為景觀水體補水水源0.0391

準

非傳統水源使用比例0.0361

》

非傳統水源0.1799自耗水量低的中水處理工藝0.0324

雨水控制與利用設施0.0371

優(yōu)質雜排水做中水水源0.0352

年總用水量分析0.0218

漏損檢測報告0.0235

冷卻水循環(huán)系統水質監(jiān)測0.0201

采暖系統、空調制冷系統滿水狀態(tài)0.0192

綠化澆灌用水管理制度0.0223

運行管理0.2095

游泳池循環(huán)水處理設備維護0.0208

管道直飲水管網及設備維護0.0197

中水處理設施的水質監(jiān)測0.0195

節(jié)水建筑管理方案0.0214

節(jié)水宣傳教育與實踐0.0213

信息化管理平臺0.021

節(jié)水植物0.0192

建筑節(jié)水方案0.0218

提高與創(chuàng)新0.1721

建筑信息模型（BIM）0.0173

BIM+GIS技術0.0173

國內外先進設備工藝0.0192

7

目標層基準層決策層

權重權重

一級指標二級級指標三級指標

非傳統水源處理達標補給親水室外景觀0.0188

基于精細化控制的二次供水設備0.0197

3.2.4節(jié)水建筑評價的總得分應按下式進行計算：

Q=（Q1+Q2+Q3+Q4+Q5）/10…………(3.2.4)

式中：Qn……二級指標分數

Q……總得分，100分；

【條文說明】：節(jié)水建筑評價采用百分制，為了體現各條控制指標之間的優(yōu)勢差異，

在調研權重的基礎上擴大1000倍，后通過和積法計算確定節(jié)水建筑最終評價得分，

采取百分制。

Q1n=α1?1*100………(3.2.5)

Qn=α1?1Q1n+α2?2Q2n+α3?3Q3n+……+αn?nQnn……………(3.2.6)

αn……二級指標權重系數

?n……三級指標權重系數

Q1n……三級指標得分數

3.2.5節(jié)水建筑的星級等級應按下列規(guī)定確定：

1一星級、二星級、三星級3個等級的節(jié)水建筑，每項指標的評分項得分不應小

于其評分項滿分值的30%；

2當總得分分別達到80分、70分、60分的要求時，節(jié)水建筑等級分別為一星

級、二星級、三星級。

8

4節(jié)水系統

4.1控制項

4.1.1制定水資源利用方案，統籌利用各種水資源。

【條文說明】：

在進行建筑節(jié)水設計前，應充分明晰項目所在地的節(jié)水政策、市政條件、氣候及

水資源狀況等。通過全面地分析研究，制定水資源利用方案，統籌、綜合利用各種水

資源，減少需水量﹐提高用水效率﹐降低水的損失與浪費﹐合理增加可利用量﹐實現

水資源的有效利用。水資源利用方案包含項目所在地的節(jié)水要求、水資源、氣象及市

政資料，項目概況，確定節(jié)水用水定額、編制水量計算表及水量平衡分析，節(jié)水系統

設計方案介紹，節(jié)水器具、設備、措施及系統的相關說明，非傳統水源利用方案等內

容。

本條評價方法為：設計評價查閱設計相關文件，如：審查施工圖紙、設計說明

等。運行評價查閱相關竣工圖、產品說明書、水質監(jiān)測報告，運行數據報告等及進行

現場核實。

4.1.2按不同的供水用途、管理單元或付費單元等情況，對不同用戶的用水分別設置

用水計量裝置。

【條文說明】：

按供水用途、管理或付費單元情況分別設置用水計量裝置，統計各種用水單元的

用水量和分析滲漏水量，不斷完善節(jié)水管理的目的。同時，也可以據此施行計量收費

或節(jié)水績效考核，促進行為節(jié)水。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件(含水表設置示意圖)；運行評價

查閱設計說明、相關竣工圖(含水表設置示意圖)、各類用水的計量記錄及統計報告，

并現場核實。

4.1.3建筑無集中熱水系統時，給水系統各分區(qū)最低處最大靜水壓不大于0.45MPa；

有集中熱水系統時，各分區(qū)最低處最大靜水壓不大于0.55MPa。

【條文說明】：

供水壓力是給水系統節(jié)水設計中關鍵的一個環(huán)節(jié)，合理的分區(qū)供水可避免過高的

供水壓力造成系統供水管網漏損率增加，減少隱性水資源浪費。

9

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計圖紙、設計說明及計算書等是否符合

上述系統分區(qū)及減壓要求；運行評價查閱相關竣工圖紙、設計說明，并進行現場核查

措施的實際安裝情況。

4.1.4集中生活熱水供應系統有保證用水點處冷、熱水供水壓力平衡及穩(wěn)定的措施。

【條文說明】：不設置集中熱水供應系統的項目，本條不參評。

保證用水點處冷、熱水供水壓力平衡及穩(wěn)定減少調溫所帶來的浪費現象。應遵循

冷水、熱水供應系統應分區(qū)一致，如采取閉式生活熱水供應系統的各區(qū)水加熱器、貯

熱水罐的進水均應由同區(qū)的給水系統專管供應；由熱水箱和熱水供水泵聯合供水的熱

水供應系統，熱水供水泵的供水壓力應與相應給水系統的加壓泵供水壓力相協調；當

冷、熱水系統分區(qū)一致有困難時，采用配水支管設可調式減壓閥減壓等措施。保證用

水點的壓力平衡，保證出水水溫的穩(wěn)定。從而減少不必要的水資源浪費。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計圖紙、設計說明中相關內容在圖紙中

落實情況；運行評價查閱相關竣工圖紙、設計說明，并進行現場核查措施的實際安裝

情況。

4.1.5集中熱水供應系統采取保證出水溫度效果的措施。

【條文說明】：不設置集中熱水供應系統的項目，本條不參評。

熱水供應的過程中往往會帶來大量水資源的浪費，像用戶需要熱水的時候往往會

先放點水管內的冷水，這部分冷水就被浪費掉了，為了能夠有效的控制這種水資源浪

費現象，保證建筑生活熱水系統的水溫,可以采用管道循環(huán)系統或電伴熱系統等措

施。前者主要可通過選擇干管、立管或干管、立管和支管循環(huán)方式，減少調節(jié)溫度的

過程中水的流失。后者主要針對一些需要分戶計量的居住建筑、住宅建筑等不宜設置

支管循環(huán)，在有限的空間內不允許有更多的管道系統﹑閥門附件等，不循環(huán)支管過

長，達到合適的出水溫度的時候已經浪費了諸多水資源，為此熱水供水支管通過采用

自調控電伴熱系統改善用戶終端的熱水出水溫度和時間，減少水資源浪費。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計圖紙、設計說明中相關內容在圖紙中

落實情況；運行評價查閱相關竣工圖紙、設計說明，并進行現場核查措施的實際安裝

情況。

4.1.6空調冷卻水系統設計需滿足下列要求：

1冷卻水循環(huán)使用。

2冷卻塔集水池、集水盤或補水池設溢流信號，并將信號送入機房或中控室。

10

【條文說明】：不設置空調設備或系統的項目，本條不參評。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計圖紙、設計說明中相關內容在圖紙中

落實情況；運行評價查閱相關竣工圖紙、設計說明，并進行現場核查，現場核查包括

實地檢系統設施的運行情況。

4.1.7人工水景噴泉水池、游泳池、水上娛樂池等水循環(huán)系統設計采用循環(huán)給水系

統。

【條文說明】：不設置人工水景噴泉水池、游泳池、水上娛樂池等的項目，本條不

參評。

游泳池的補水水源來自城市市政給水，在其循環(huán)處理過程中排出廢水量大，而這

些廢水水質較好，所以應充分重復利用，也可以作為中水水源之一。游泳池、水上娛

樂池等循環(huán)周期和循環(huán)方式必須符合《游泳池給水排水工程技術規(guī)程》CJJ122的有關

規(guī)定。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計圖紙、設計說明(含水循環(huán)系統產品

的設備材料表)及產品說明書；運行評價查閱相關竣工圖紙、設計說明、水循環(huán)系統

產品說明書，并進行現場核查，現場核查包括實地檢系統設施的使用情況。

4.1.8水源熱泵用水循環(huán)使用。當采用地下水為熱源的水源熱泵換熱后的地下水全部

回灌至同一含水層，抽、灌井的水量能在線監(jiān)測。

【條文說明】：不設置水源熱泵設備或系統的項目，本條不參評。

水源熱泵技術成為建筑節(jié)能重要技術措施之一，由于對地下水回灌不重視，已經

出現抽取的地下水不能等量地回灌到地下，造成嚴重的地下水資源的浪費，對北方地

區(qū)造成的地下水下降等問題尤其嚴重。如：根據北京市《關于發(fā)展熱泵系統指導意見

的通知》、《建設項目水資源論證管理辦法》(水利部、國家發(fā)改委第15號)的規(guī)定，

特制定本條。水源熱泵用水量較大，如果不能很好地等量回灌地下，將造成嚴重的水

資源浪費，水源熱泵節(jié)水是建筑節(jié)水的重要組成部分，應引起給水排水專業(yè)人士的高

度重視。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計圖紙、設計說明(含相關水源熱泵產

品的設備材料表)及產品說明書；運行評價查閱相關竣工圖紙、設計說明、水源熱泵

產品說明書，并進行現場核查，現場核查包括實地檢查水源熱泵設施的使用情況、查

閱用水計量報告。

4.1.9綠化澆灑采用噴灌、微灌、滴灌等高效節(jié)水灌溉方式。

11

【條文說明】：不設置綠化或綠化澆灑的項目，本條不參評。

目前普遍采用的綠化節(jié)水灌溉方式是噴灌，其比地面漫灌要省水30％～50％。采

用再生水灌溉時，因水中微生物在空氣中極易傳播，應避免采用噴灌方式。微灌包括

滴灌、微噴灌、涌流灌和地下滲灌，比地面漫灌省水50％～70％，比噴灌省水15％～

20％。其中微噴灌射程較近，一般在5m以內，噴水量為(200～400)L／h。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計圖紙、設計說明(含相關節(jié)水灌溉產品的

設備材料表)、節(jié)水灌溉產品說明書；運行評價查閱相關竣工圖紙、設計說明、節(jié)水

灌溉產品說明書，并進行現場核查，現場核查包括實地檢查節(jié)水灌溉設施的使用情

況、查閱綠化灌溉用水制度和計量報告。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計圖紙、設計說明(含相關節(jié)水灌溉產

品的設備材料表)、節(jié)水灌溉產品說明書；運行評價查閱相關竣工圖紙、設計說明、

節(jié)水灌溉產品說明書，并進行現場核查，現場核查包括實地檢查節(jié)水灌溉設施的使用

情況、查閱綠化灌溉用水制度和計量報告。

4.1.10管道敷設采取嚴密的防漏措施，并應符合下列規(guī)定：

1敷設在有可能結凍區(qū)域的供水管應采取可靠的防凍措施；

2埋地給水管應根據土壤條件選用耐腐蝕、接口嚴密耐久的管材和管件，管道基礎和

回填土夯實應滿足設計及符合國家現行標準《建筑給水排水及采暖工程驗收規(guī)范》的

要求；

3室外直埋熱水管，應根據土壤條件、地下水位高低、選用管材材質、管內外溫差采

取耐久可靠的防水、防潮、防止管道伸縮破壞的措施。室外直埋熱水管直埋敷設還應

符合國家現行標準《建筑給水排水及采暖工程驗收規(guī)范》GB50242及《城鎮(zhèn)直埋供熱

管道工程技術規(guī)程》GJJ/T81的相關規(guī)定。

【條文說明】：

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計圖紙、設計說明，核查相關管道敷設

的防漏措施在圖紙中落實情況。

12

4.2評分項

4.2.1建筑平均日用水量滿足現行國家標準《民用建筑節(jié)水設計標準》GB50555中節(jié)

水用水定額的要求，本條評價分值最高為21分，不大于節(jié)水用水量定額上限值，大于

平均值，得10分；大于節(jié)水用水量定額的下限值、不大于平均值，得21分。

【條文說明】：

計算平均日用水量時，應實事求是地確定用水的使用人數、用水面積等。使用人

數在項目使用初期可能不會達到設計人數，如住宅的入住率可能不會很快達到

100％，因此對與用水人數相關的用水，如飲用、盥洗、沖廁、餐飲等，應根據用水

人數來計算平均日用水量；對使用人數相對固定的建筑，如辦公建筑等，按實際人數

計算；對浴室、商店、餐廳等流動人口較大且數量無法明確的場所，可按設計人數計

算。

對與用水人數無關的用水，如綠化灌溉、地面沖洗、水景補水等，則根據實際水

表計量情況進行考核。

根據實際運行一年的水表計量數據和使用人數、用水面積等計算平均日用水量，

與節(jié)水用水定額進行比較來判定。

本條的評價方法為：運行評價查閱實測用水量計量報告和建筑平均日用水量計算

書。

4.2.2根據水平衡測試的要求設置用水量計量系統，能分級記錄、統計各種用水情

況，本條評價分值最高為26分，分2級，得15分；分3級，得26分。

【條文說明】：

設計階段：根據水平衡測試的要求安裝分級計量水表，分級水表配備率及計量率

達100％。具體要求為下級水表的設置應覆蓋上一級水表的所有出流量，不得出現無

計量支路。運行階段：物業(yè)管理機構應按水平衡測試的要求進行運行管理。申報方應

提供用水量計量和漏損檢測情況報告，也可委托第三方進行水平衡測試。報告包括分

級水表設置示意圖、用水計量實測記錄、管道漏損率計算和原因分析。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件(含分級水表設置示意圖)；運行

評價查閱設計說明、相關竣工圖(含分級水表設置示意圖)、用水量計量和漏損檢測及

整改情況的報告，并現場核實。

13

4.2.3給水系統用水點供水壓力控制，評價分值最高為25分。用水點供水壓力不大于

0.30Mpa，得15分；不大于0.20MPa，得25分。

【條文說明】：

出水點壓力過大，會產生超壓出流現象。用水器具給水額定流量是為滿足使用要

求，用水器具給水配件出口在單位時間內流出的規(guī)定出水量。流出水頭是保證給水配

件流出額定流量，在閥前所需的水壓。給水配件閥前壓力大于流出水頭，給水配件在

單位時間內的出水量超過額定流量的現象，稱超壓出流現象，該流量與額定流量的差

值，為超壓出流量。超出的部分沒有充分發(fā)揮其使用價值,因此造成了水資源浪費。

又因超壓出流容易被人忽視,所以這種水資源浪費具有較大的隱蔽性，并未引起足夠

的重視。在系統設計的過程中應采取措施控制超壓出流現象，結合市政給水管網的水

壓和使用要求、材料設備性能以及建筑的層數及高度等,合理確定建筑給水系統的豎

向分區(qū)，并適當地減壓措施，從而達到節(jié)水的目的。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件(含各層用水點用水壓力計算

表)；運行評價查閱設計說明、相關竣工圖、產品說明書，并現場核實。

4.2.4生活給水系統采用疊壓供水設備，評價分值為20分。

【條文說明】：

疊壓供水設備將自來水經過設備加壓后直接供給住戶，省去了中間的水池

（箱），因此相對于傳統二次供水方式節(jié)約了水池（箱）的定期清洗用水。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計圖紙、設計說明(含相關疊壓供水產

品的設備材料表)及產品說明書；運行評價查閱相關竣工圖紙、設計說明、疊壓供水

設備產品說明書，并進行現場核查，現場核查包括實地檢查疊壓供水設施的使用情

況。

4.2.5集中熱水供應系統保證熱水配水點出水溫度不低于45℃的時間，本條評價分值

最高為25分。對于醫(yī)院和旅館等公共建筑不大于10s，得10分，不大于7s，得20分，

不大于5s，得25分。居住建筑不大于15s，得10分，不大于10s，得20分，不大于7s，

得25分；

【條文說明】：

不設置集中熱水供應系統的項目，本條得25分。

根據一些設有集中熱水供應系統的工程反饋，不循環(huán)支管較長，打開用水器具要

放數十秒鐘或更長時間的冷水后才出熱水，循環(huán)效果差，造成水資源的非必要浪費。

14

本條款中居住建筑主要指一戶一表的供人們日常居住生活使用的建筑物，包括：住

宅、別墅、宿舍、公寓。該類型建筑一般不循環(huán)支管較長，而醫(yī)院、旅館等公共建

筑，一般熱水立管靠近衛(wèi)生間或立管設在衛(wèi)生間內，配水支管短，放冷水時間短，當

其配水支管長時，亦可采用支管循環(huán)。據此對不同類型的建筑，熱水出水時間的不同

獲取相應評價分值，以達到鼓勵節(jié)水的目的。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件(含各層用水點出水時間計算

表)；運行評價查閱實測熱水出水時間，并現場核實。

4.2.6給水調節(jié)水池（箱）、消防水池（箱）進水管上具備機械和電氣雙重控制功

能，達到溢流液位時，能自動關閉進水閥門并報警，評價分值為25分。

【條文說明】：

不設置給水調節(jié)水池（箱）、消防水池（箱）的項目，本條得25分。

據工程調查反饋，由于種種原因，給水調節(jié)水池（箱）及消防水池（箱）在供水

時出現過溢水事故，不僅浪費寶貴的水資源，同時有可能造成人身和財產損害。因

此，水池（箱）不僅要設溢流管，還應設置溢流信號管和溢流報警裝置，并將其引至

有人正常值班的地方，以達到對進出水管監(jiān)測減少不必要水資源的浪費。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件及圖紙；運行評價核實現場。

4.2.7管道直飲水系統的凈化水設備產水率應滿足現行規(guī)范要求，本條評價分值最高

為20分。產水率大于等于60%小于75%，得10分；產水率大于等于75%小于90%，得15

分；產水率大于等于90%，得20分。

【條文說明】：

不設置管道直飲水系統的項目，本條得20分。

凈水設備產水率為在不降低使用壽命的前提下,凈水設備總凈水量占總進水量的

百分比。產水率評價評分標準參考T/CECS10068《綠色建材評價凈水設備》標準。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件(設計文件應含直飲水系統凈化

水設備產水量說明)、圖紙及產品說明書等；運行評價查閱相關竣工圖、產品說明及

查閱實測直飲水系統凈化水設備產水率的報告，并現場核實。

4.2.8空調冷卻系統采用節(jié)水設備或技術，并按下列規(guī)則評分，評價總分值為22

分：

1冷卻設備設置在氣流通暢，空氣回流影響小的場所，且布置在建筑物的最小頻率風

向的上風側，得4分；

15

2循環(huán)冷卻水系統采取設置水處理措施、加大集水盤、設置平衡管或平衡水箱等方

式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出，得4分；

3冷卻水循環(huán)率不低于98％，得2分；冷卻水循環(huán)率不低于98.5％，得4分；冷卻

水循環(huán)率不低于98.7％，得7分；

4采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術，得18分；

【條文說明】：

不設置空調設備或系統的項目，本條得22分。

條款所指的“無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術”包括采用分體空調、風冷式冷水機組、

風冷式多聯機、地源熱泵、干式運行的閉式冷卻塔等。風冷空調系統的冷凝排熱以顯

熱方式排到大氣，并不直接耗費水資源，采用風冷方式替代水冷方式可以節(jié)省水資源

消耗。但由于風冷方式制冷機組的COP通常較水冷方式的制冷機組低，所以需要綜合

評價工程所在地的水資源和電力資源情況，有條件時宜優(yōu)先考慮風冷方式排出空調冷

凝熱。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件、圖紙、計算書及產品說明書等；

運行評價查閱相關竣工圖、產品說明、查閱實測冷卻水系統的運行數據、蒸發(fā)量、冷

卻水補水量的用水計量報告和計算書，并現場核實。

4.2.9綠化灌溉系統設置土壤濕度感應器或雨天自動關閉裝置等自動控制系統啟停的

節(jié)水控制措施及技術，評價分值為24分；

【條文說明】：

不設置綠化或綠化灌溉系統的項目，本條得24分。

采用濕度傳感器或根據氣候變化的調節(jié)控制器，根據土壤的濕度或氣候的變

化，自動控制澆灑系統的啟停，實現精準灌溉的要求,最大限度地實現節(jié)水灌溉的目

的，從而最大限度的節(jié)約用水,提高水資源的利用率。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計圖紙、設計說明(含相關節(jié)水灌溉產品

的設備材料表)及節(jié)水灌溉產品說明書；運行評價查閱相關竣工圖紙、設計說明、節(jié)

水灌溉產品說明書，并進行現場核查，現場核查包括實地檢查節(jié)水灌溉設施的使用情

況、查閱綠化灌溉用水制度和計量報告。

4.2.10洗車場所采用節(jié)水洗車技術，并按下列規(guī)則評分，評價總分值為22分：

1采用微水洗車技術，得15分。

2采用無水洗車技術，得22分。

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【條文說明】：

不設置洗車用水的項目，本條得22分。

微水洗車是一種超低量的用水的洗車方式，微水清洗設備可使氣、水兩相分離，

泵壓和水壓的和諧匹配，可使其在清洗污垢時能達到很好的效果，清洗車外污垢可單

用水,清洗車內可單用氣,采用這種方式洗車耗水量小，15min內連續(xù)使用,用水量小于

1.5L，更大限度地達到節(jié)水的目的。

無水洗車采用化學清洗和物理清洗相結合的一種清洗辦法,直接利用中性pH值的專

業(yè)清洗劑進行去污、上蠟,而整個洗車進程不需要用水來沖洗,也不存在污水排放,極

大限度地達到節(jié)水的目的。

本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計圖紙、設計說明(含相關節(jié)水洗車產品

的設備材料表)及節(jié)水灌溉產品說明書；運行評價查閱相關竣工圖紙、設計說明、節(jié)

水洗車產品說明書，并進行現場核查，現場核查包括實地檢查節(jié)水洗車設施的使用情

況及查閱計量報告。

17

5設備材料

5.1控制項

5.1.1建筑給水排水系統中所有用水部位均應采用節(jié)水型器具和設備，采用的衛(wèi)生器

具、水嘴、淋浴器等應根據使用對象、設置場所、建筑標準等因素確定，且應符合國

家現行產品標準《節(jié)水型衛(wèi)生潔具》GB/T31436、《節(jié)水型生活用水器具》CJ/T164

的規(guī)定。

5.1.2民用建筑供水管道設置計量水表應符合下列規(guī)定：

1水表設置部位應符合《建筑給水排水設計標準》GB50015、《民用建筑節(jié)水設計標

準》GB50555、《飲用水冷水水表安全規(guī)則》CJ2666設置規(guī)定；

2水表產品應符合國家現行標準《冷水水表》GB/T778.1～3、《IC卡冷水表》CJ/T

133、《電子遠傳水表》CJ/T224、《冷水水表》JJG162和《居民飲用水計量儀表安

全規(guī)則》CJ3064《飲用冷水水表和熱水水表》GB/T778.3～5、《熱水水表》JB/T

8802等的規(guī)定。

5.1.3減壓閥的選用應符合現行產品標準《彈簧式安全閥結構長度》JB/T2203、《減

壓閥結構長度》JB/T2205，《減壓閥一般要求》GB/T12244，《防氣蝕大壓差可調

減壓閥》CJ/T404等有關規(guī)定。

5.1.4水加熱器的熱媒入口管上選用自動溫控裝置應符合下列要求。

自動溫控閥的溫級范圍分別為：

（1）導流型容積式水加熱器：±5℃；

（2）半容積式水加熱器：±4℃；

（3）半即熱式水加熱器：±3℃；

【條文說明】：

自動溫控裝置應能根據殼程內水溫的變化，通過水溫傳感器可靠靈活的調節(jié)或啟

閉熱媒的流量，溫級范圍引自《建筑給水排水設計標準》GB50015第6.8.9條。

5.1.5成品冷卻塔應選用冷效高（冷卻能力不小于95.0%）、飄水少（閉式塔不大于

0.005%，開式塔不大于0.010%）、噪聲低、安裝維護簡單的產品。選用的冷卻塔應符

合國家標準《玻璃纖維增強塑料冷卻塔第1部分：中小型玻璃纖維增強塑料冷卻塔》

GB7190．1、《機械通風冷卻塔第1部分：中小型開式冷卻塔》GB/T7190.1、《機械

通風冷卻塔第3部分：閉式冷卻塔》GB/T7190.3

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5.1.6洗衣房、廚房應選用高效、節(jié)水的設備及附件。滿足《電動洗衣機能效水效限

定值及等級》GB12021.4、《反滲透凈水機水效限定值及水效等級》GB34914、《洗

碗機能效水效限定值及等級》GB38383、《水嘴水效限定值及水效等級》GB25501

5.1.7供水系統應按下列規(guī)定選用管材、管件及連接方式:

1應符合國家現行有關標準的規(guī)定。管道和管件及連接方式的工作壓力不得大于產

品標準中的公稱壓力或標稱的允許工作壓力；

2管材和管件應選用耐腐蝕和安裝連接可靠的材質；

3管材與管件連接的密封材料應衛(wèi)生、嚴密、防腐、耐壓、耐久。

【條文說明】：

供水系統包括生活給水、熱水、再生水、管道直飲水、循環(huán)水系統等。所謂可靠

的連接方式即應符合相應管材管件產品標準。

19

5.2評分項

5.2.1節(jié)水器具，本條評價分值最高為25分，按以下規(guī)則得分并累計：

1使用較高用水效率的衛(wèi)生器具，用水效率等級達到2級及以上，得3分；50%以上

衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級且其他達到2級，得5分；全部衛(wèi)生器具的用水效率

等級達到1級，得10分。

2坐式大便器采用設有大、小便分檔的沖洗水箱，設置率達到50%以上得3分；

3水嘴、淋浴噴頭內部設置限流配件，設置率達到50%以上得3分；

4公共浴室采用帶恒溫控制與溫度顯示功能的冷熱水混水裝置，得3分；

5采用陶瓷片等密封性能良好耐用的水嘴，得3分；

6采用調壓富氧節(jié)水花灑等建筑新型室內節(jié)水器具，設置率達到50%以上，得1分，

設置率達到100%以上，得3分。

【條文說明】：

包括冷熱水干管處設置的混水器或在用水末端設置的混水淋浴器。混合后單管供

水，雙管供水后出水前混水。

5.2.2遠傳計量水表的設置按以下規(guī)則得分并累計，本條評價分值最高為20分：

1采用電子遠傳水表或IC卡水表，得2分；

2采用遠傳水表數據采集頻次高于5分鐘/次，得2分，采用遠傳水表數據采集頻次

小于等于于5分鐘/次，大于1分鐘/次，得5分，采用遠傳水表數據采集頻次小于等于1

分鐘/次，得8分；

3遠傳水表采用始動流量小于等于100L/h且大于10L/h的遠傳水表，得2分，采用始

動流量小等于10L/h的遠傳水表，得5分；

4設有智能水量統計分析系統，得5分。

【條文說明】：

智能水量統計分析系統包含遠傳水表、云存儲平臺及數據分析等內容，遠傳水表

采集水量動態(tài)數據并遠傳至數據存儲平臺后對水量數據進行統計分析的系統。通過對

水量的實時監(jiān)測起到用水監(jiān)管效果，從而實現節(jié)水目的。

5.2.3學校、公寓、集體宿舍等公共浴室、盥洗室的淋浴器采用以下裝置，得分，本

條評價分值最高為30分：

1智能淋浴流量控制裝置使用率為100%，評價分值為30分。

2智能淋浴流量控制裝置使用率大于等于50%，小于100%，評價分值為15分。

20

2安裝腳踏閥、感應開關使用率大于等于到50%，評價分值為10分。

【條文說明】：

智能流量控制裝置由噴淋頭、電動球閥、刷卡機、讀卡感應器、感應卡、直流電

源、流量計、冷熱水總開關、冷水管、冷水開關、熱水管、熱水開關構成，可包含收

費功能，通過經濟杠桿干預使用人用水心理，從而達到節(jié)水目的。

感應式淋浴器不用開關，人走到噴頭下，噴頭自動噴水，離開自動停水。杜絕了

洗浴中打肥皂、搓澡期間不關閥門長流水等現象。

腳踏淋浴器，它是由調溫閥，噴淋頭，連接管和腳踏板組成。液壓腳踏節(jié)水淋浴

器：是由一主閥和一輔閥組成，通過管道本身壓力來控制其啟閉的腳踏式液壓控制水

閥。開啟和關閉時用腳踩即可，而無須用手接觸。當即將洗完手或洗完其他物品時，

放開腳即可關閉，而無須再用手去進行關閉，因而更加節(jié)約水。液壓腳踏節(jié)水潔具：

可以防止交叉感染、節(jié)水、節(jié)能、美觀、價廉、使用壽命長，是公共場所理想的節(jié)水

潔具。

5.2.4減壓閥符合下列要求得分并累計，本條評價分值最高為20分：

1減壓閥殼體及閥座材質為鑄造銅合金、鍛造銅合金或鑄造不銹鋼，得3分；

2減壓閥前后有壓力表或者測試接口，減壓閥后有壓力試驗排水閥，得3分；

3減壓閥及控制閥有保護或者鎖定調節(jié)配件的裝置，得4分；

4減壓閥進口壓力變化時，減壓閥不得有異常動作，其出口壓力偏差值不大于出

口壓力的10%，得5分；

5減壓閥進口流量變化時，減壓閥不得有異常動作，其出口壓力偏差值不大于出

口壓力的20%，得5分。

【條文說明】：

本條規(guī)定減壓閥壓力偏差值的監(jiān)測是指項目運行過程中，減壓閥后壓力值相較于

理論計算值的偏差范圍，潤能持續(xù)保持在10%或20%以內，即可給與相應得分。本條文

旨在推進優(yōu)質減壓閥在工程建設中的應用，從而減少因減壓閥質量差導致的漏水現

象。

5.2.5采用加壓水泵符合下列要求，得分如下，本條評價分值最高為15分：

1加壓水泵的Q-H特性曲線應為隨流量的增大揚程逐漸下降的曲線，得5分；

2泵體外殼材質為球墨鑄鐵不銹鋼等耐腐蝕、內部過水表面光滑的泵殼，得5分；

21

3葉輪為青銅或不銹鋼等耐磨耐腐蝕的材質，得5分。

5.2.6水加熱設備根據使用特點、耗熱量、熱源、維護管理及衛(wèi)生防疫等因素選擇，

按以下規(guī)則得分并累計，本條評價分值最高為15分：

1被加熱水側阻力損失小，不大于0.01MPa，有利于生活熱水系統冷、熱水的壓力

平衡，得5分；

2水加熱器儲水部分根據水質情況采用不銹鋼、碳鋼襯銅、碳鋼襯不銹鋼或碳鋼不

銹鋼復合板及444鐵素體不銹鋼，U形換熱管束和浮動盤管等換熱部分采用紫銅管或不

銹鋼管，得5分。