建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)單元二施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)

一、建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則1、按招標(biāo)要求的計(jì)價(jià)方式確定報(bào)價(jià)內(nèi)容及各細(xì)目的計(jì)算深度2、按經(jīng)濟(jì)責(zé)任確定報(bào)價(jià)的費(fèi)用內(nèi)容3、充分利用調(diào)查資料和市場(chǎng)行情資料4、依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的基本條件5、投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算方法應(yīng)簡(jiǎn)明適用知識(shí)點(diǎn)一、施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)概述二、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)1、清單規(guī)范2、國(guó)家或者省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法3、企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額4、招標(biāo)文件、工程量清單及補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要5、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料6、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案7、與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料8、市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息9、競(jìng)爭(zhēng)盈利態(tài)勢(shì)的預(yù)測(cè)和盈利期望，投標(biāo)企業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)10、其他相關(guān)資料知識(shí)點(diǎn)一、施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)概述三、確定工程投標(biāo)價(jià)的步驟1、熟悉招標(biāo)文件，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)考察2、制定投標(biāo)策略3、核算招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際工程量4、編制施工組織設(shè)計(jì)5、計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)6、編制單價(jià)分析表7、盈虧分析和獲勝分析8、提出備選投標(biāo)報(bào)價(jià)方案9、編制合理的報(bào)價(jià)知識(shí)點(diǎn)一、施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)概述四、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成1、定額模式下的工程投標(biāo)價(jià)組成知識(shí)點(diǎn)一、施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)概述直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金不可預(yù)見費(fèi)

施工項(xiàng)目投標(biāo)單元二施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)(一)、按編制概預(yù)算的方法編制報(bào)價(jià):投標(biāo)報(bào)價(jià)組成示意表一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法項(xiàng)目計(jì)算方法備注直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)∑（人工工日概預(yù)算定額量×日工資單價(jià)×實(shí)物工程量）材料費(fèi)∑（材料概預(yù)算定額量×材料預(yù)算價(jià)格×實(shí)物工程量）施工機(jī)械使用費(fèi)∑（機(jī)械概預(yù)算定額量×機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)×實(shí)物工程量）施工技術(shù)措施費(fèi)費(fèi)∑（定額基價(jià)×工程量）施工組織措施費(fèi)（直接工程費(fèi)＋施工技術(shù)措施費(fèi)）×費(fèi)率間接費(fèi)管理費(fèi)直接費(fèi)×費(fèi)率規(guī)費(fèi)利潤(rùn)（直接費(fèi)＋價(jià)差）×利潤(rùn)率稅金（直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)）×稅率(二)、按編制工程投標(biāo)單價(jià)報(bào)價(jià)的方法編制投標(biāo)報(bào)價(jià)（1）直接費(fèi):

工程費(fèi)＝∑

（工程量×定額基價(jià)）（2）間接費(fèi)：各項(xiàng)費(fèi)用由投標(biāo)人根據(jù)工程具體情況自行測(cè)算、填入。（3）利潤(rùn)（4）稅金(三)、按總值浮動(dòng)率的方法編制投標(biāo)報(bào)價(jià)

適用于圖紙不全，無法或來不及編制標(biāo)底的招標(biāo)工程。（1）明確施工圖預(yù)算編制實(shí)行的定額及其他標(biāo)準(zhǔn)；（2）投標(biāo)人在充分考慮具體情況后，以浮動(dòng)率作為投標(biāo)報(bào)價(jià)一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法知識(shí)點(diǎn)三、施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算方法(一)、含義：招標(biāo)人：依據(jù)工程施工圖紙、招標(biāo)文件要求，以統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項(xiàng)目劃分規(guī)定，為投標(biāo)人提供實(shí)物工程量項(xiàng)目和技術(shù)措施項(xiàng)目的數(shù)量清單。投標(biāo)人：在國(guó)家定額指導(dǎo)下，結(jié)合工程實(shí)際情況，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和本企業(yè)實(shí)力，并充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素，自主填報(bào)清單開列項(xiàng)目中包括工程直接成本、間接成本、利潤(rùn)和稅金在內(nèi)的綜合單價(jià)與合計(jì)匯總價(jià)，并以所報(bào)綜合單價(jià)作為竣工結(jié)算調(diào)整價(jià)。

二、工程量清單報(bào)價(jià)知識(shí)點(diǎn)三、施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算方法(二)、工程量清單的編制：（1）由封面簽署頁、編制說明和工程量清單三部分組成；（2）編制說明的內(nèi)容：（3）按圖紙、招標(biāo)文件及現(xiàn)行規(guī)則計(jì)算；（4）分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱應(yīng)使用規(guī)范用語；（5）按現(xiàn)行項(xiàng)目劃分規(guī)定，工程量清單中開列有關(guān)技術(shù)性措施項(xiàng)目；（6）采用統(tǒng)一制式的表格，計(jì)量單位采用現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定的單位，結(jié)果保留兩位小數(shù)；二、工程量清單報(bào)價(jià)知識(shí)點(diǎn)三、施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算方法(三)、投標(biāo)報(bào)價(jià)：（1）投標(biāo)人使用招標(biāo)人提供的工程量清單原件編制報(bào)價(jià).（2）報(bào)價(jià)為工程量清單項(xiàng)目的計(jì)價(jià)總和，即∑（工程量×綜合單價(jià)）。（3）綜合單價(jià)由直接成本、間接成本、利潤(rùn)和稅金組成.直接成本：構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用；間接成本：施工企業(yè)為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生的費(fèi)用；利潤(rùn)：施工企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)入的獲利期望值；稅金：國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)的稅金；二、工程量清單報(bào)價(jià)知識(shí)點(diǎn)三、施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算方法（4）編制報(bào)價(jià)時(shí)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算：工料機(jī)消耗量參照現(xiàn)行定額或企業(yè)定額；價(jià)格參照造價(jià)管理站發(fā)布的信息價(jià)格或結(jié)合市場(chǎng)情況確定；其他直接費(fèi)、間接成本、利潤(rùn)根據(jù)工程實(shí)際情況，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和企業(yè)情況確定；規(guī)費(fèi)、稅金按國(guó)家規(guī)定計(jì)算；還應(yīng)考慮相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；（5）使用商品混凝土的工程注意事項(xiàng)二、工程量清單報(bào)價(jià)知識(shí)點(diǎn)三、施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算方法(四)、評(píng)標(biāo)：（1）標(biāo)底不再是中標(biāo)的直接根據(jù)；（2）評(píng)標(biāo)標(biāo)底與最佳投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定：P＝（招標(biāo)標(biāo)底＋所有有效報(bào)價(jià)之和）／（有效報(bào)價(jià)個(gè)數(shù)＋