第頁共頁住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議樣本甲方：（拆遷工作組）\t\t地址：\t\t聯(lián)系電話：\t\t乙方：（被拆遷戶）\t\t地址：\t\t聯(lián)系電話：\t鑒于甲、乙雙方達成一致意見，就乙方所居住的房屋拆遷補償事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議并共同遵守。第一條拆遷房屋情況1.1乙方所居住的房屋為（詳細(xì)地址），面積為（**）平方米。1.2根據(jù)拆遷規(guī)劃，上述房屋被列為拆遷范圍，需進行拆遷和搬遷。第二條拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方將按照國家相關(guān)政策和規(guī)定，以及具體拆遷方案，對乙方的房屋進行拆遷補償。2.2拆遷補償包括以下內(nèi)容：（1）房屋補償：根據(jù)乙方房屋的實際使用面積和市場價值，由拆遷補償評估機構(gòu)進行評估，并按評估結(jié)果支付給乙方。（2）搬遷補助：對于因拆遷導(dǎo)致的搬遷費用，甲方將給予適當(dāng)?shù)难a助，具體金額根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定。（3）過渡期租金補償：在乙方被拆遷后，如果暫時無法找到合適的住房，甲方將按照規(guī)定支付乙方一定期限的過渡期租金補償，具體金額根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定。第三條補償支付方式3.1拆遷補償款項將于拆遷結(jié)束后，由甲方一次性支付給乙方。3.2乙方在收到補償款項后應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。第四條拆遷安置方式4.1甲方將根據(jù)實際情況，為乙方提供合適的安置房屋。安置房屋的面積、位置等應(yīng)當(dāng)與乙方原先房屋的情況相當(dāng)或更好。4.2乙方同意按照甲方的要求，按時搬遷至指定的安置房屋，并簽署相關(guān)文件確認(rèn)搬遷事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，均視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，乙方不需承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決方案，并盡力減少損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2對于發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可將糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并作為本次拆遷補償事宜的憑證。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷工作組）：\t\t日期：\t乙方（被拆遷戶）：\t\t日期：\t附件：乙方房屋的拆遷評估報告住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議樣本（二）本協(xié)議由以下各方于日期簽訂：甲方：（姓名/單位名稱）住所地：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）乙方：（姓名/單位名稱）住所地：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）鑒于：1.甲方是被拆遷房屋的合法所有人；2.乙方代表拆遷單位，并有權(quán)與甲方簽訂房屋補償協(xié)議；3.甲方同意將被拆遷房屋交由乙方進行拆遷；4.雙方愿意通過友好協(xié)商，就拆遷補償相關(guān)事宜達成一致。為此，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：房屋補償范圍1.1甲方在本協(xié)議項下同意將房屋交由乙方拆除，并放棄對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定，按照公正、公平、合理的原則對甲方進行拆遷補償。第二條：補償方式2.1乙方將按照以下方式對甲方進行拆遷補償：（1）貨幣補償：乙方將支付給甲方一定的貨幣補償金額，作為對房屋損失的補償。貨幣補償金額應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)支付完畢。（2）房屋安置：如甲方需要安置房屋，乙方將為甲方提供與被拆遷房屋相當(dāng)?shù)姆课?。房屋安置辦理手續(xù)完成后，甲方應(yīng)立即騰空并移交被拆遷房屋給乙方。（3）其他補償方式：根據(jù)甲方的需求以及乙方的實際情況，雙方可以商議其他合理的補償方式。2.2如甲方選擇房屋安置的補償方式，乙方將負(fù)責(zé)辦理相關(guān)登記手續(xù)，并為甲方提供必要的協(xié)助。第三條：補償標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定，以及房屋拆遷補償政策的規(guī)定，對甲方進行合理的補償。3.2具體的補償標(biāo)準(zhǔn)以乙方在拆遷方案中的規(guī)定為準(zhǔn)。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2若甲方擅自轉(zhuǎn)讓被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)或違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方返還已獲得的補償款項，并保留追究甲方其他法律責(zé)任的權(quán)利。第五條：爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟，解決雙方之間的爭議。第六條：協(xié)議生效6