中介主導權(quán)工程合同管理制度范本-PAGE中介主導權(quán)工程合同管理制度范本-PAGE中介主導權(quán)工程合同管理制度范本工程合同管理制度范本第一條總則1.1為規(guī)范工程合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，確保工程項目的順利實施，維護合同當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司的實際情況，制定本制度。1.2本制度適用于公司內(nèi)部所有工程合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等活動。1.3本制度所稱工程合同，是指公司與其他法人、自然人或其他組織之間，為完成特定的工程項目，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.4公司應(yīng)當建立健全工程合同管理制度，加強對工程合同的管理，確保工程合同的合法性、合規(guī)性和有效性。第二條合同簽訂2.1合同簽訂前，應(yīng)當對合同對方當事人的資質(zhì)、信譽、履約能力等進行調(diào)查，必要時可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.2合同應(yīng)當采用書面形式，內(nèi)容應(yīng)當明確、具體、完整，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.3合同簽訂前，應(yīng)當進行法律審查，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性和有效性。2.4合同簽訂后，應(yīng)當及時將合同文本報送公司法定代表人或其授權(quán)的代理人審批。第三條合同履行3.1合同當事人應(yīng)當按照合同的約定，全面履行自己的義務(wù)。3.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等影響合同履行的情況，應(yīng)當及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。3.3合同履行過程中，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或者提起訴訟。第四條合同變更、解除和終止4.1合同當事人協(xié)商一致，可以變更、解除和終止合同。4.2合同變更、解除和終止后，合同當事人應(yīng)當簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3合同變更、解除和終止后，合同當事人應(yīng)當根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同檔案管理5.1公司應(yīng)當建立健全工程合同檔案管理制度，對工程合同進行統(tǒng)一編號、歸檔和保管。5.2合同檔案應(yīng)當包括合同文本、合同審批文件、合同履行過程中的相關(guān)文件和資料等。5.3合同檔案的保管期限，按照國家有關(guān)檔案保管期限的規(guī)定執(zhí)行。第六條法律責任6.1合同當事人違反本制度的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。6.2合同當事人違反法律法規(guī)的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。第七條附則7.1本制度由公司法定代表人或其授權(quán)的代理人負責解釋。7.2本制度自發(fā)布之日起施行。應(yīng)用場合一：裝修新房想象一下，你剛買了一套新房，準備裝修。這時候，你肯定得找個靠譜的裝修公司，簽個工程合同。在這個場合下，合同里關(guān)于“合同簽訂前，應(yīng)當對合同對方當事人的資質(zhì)、信譽、履約能力等進行調(diào)查”這一條就特別重要。你得好好調(diào)查一下這個裝修公司，看看他們有沒有資質(zhì)，以前干的活兒怎么樣，別找了個不靠譜的，到時候裝修出問題，后悔都來不及。應(yīng)用場合二：建設(shè)小型工程比如說，你想在自己的地里建個小倉庫。這時候，你可能得找個工程隊來幫你建。在簽合同的時候，就要特別注意“合同應(yīng)當采用書面形式，內(nèi)容應(yīng)當明確、具體、完整”這一條。因為口頭約定很容易有遺漏，或者雙方理解有偏差，所以一定要把所有的細節(jié)都寫清楚，比如工期、材料、價格等等。應(yīng)用場合三：合同履行中的意外工程進行中，有時候會遇到一些意外，比如天氣原因、材料短缺等。這時候，合同里的“合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等影響合同履行的情況，應(yīng)當及時通知對方，并采取必要措施減輕損失”這一條就用上了。比如說，工期因為下雨拖了，你得及時通知對方，大家一起商量怎么解決這個問題，盡量減少損失。應(yīng)用場合四：合同爭議如果運氣不好，工程過程中出現(xiàn)了爭議，比如工程質(zhì)量不符合要求，或者價格有爭議等，那就要用到“合同履行過程中，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或者提起訴訟”這一條了。這個時候，大家一定要冷靜，盡量通過協(xié)商解決問題，實在解決不了，再考慮通過法律途徑解決。應(yīng)用場合五：合同檔案管理工程結(jié)束后，合同可不能就那么扔一邊了。合同檔案管理這一塊，雖然看起來不起眼，但其實很重要。比如將來你想賣點材料，或者再做個工程，可以參考以前的合同，看看有沒有什么可以改進的地方。在實際操作過程中，還可能會遇到一些其他的問題。比如說，合同里的條款有時候會比較復雜，看不懂。這時候，你可以找個懂法律的朋友幫你解釋一下，或者請教一下專業(yè)人士。再比如說，合同里的價格、工期等條款，可能會因為市場變化等原因需要調(diào)整。這種情況下，就要按照合同里的規(guī)定，雙方協(xié)商一致，進行變更。至于合同需要的附件，可能包括但不限于：設(shè)計圖紙、材料清單、工程量清單、施工方案、驗收標準、支付計劃等。這些都是工程合同的重要組成部分，一定要準備齊全。工程合同這事兒，看起來復雜，但其實只要咱們認真對待，按照規(guī)定來，一般都不會出啥大問題。希望這些信息對您有所幫助！工程合同要記牢，簽訂之前要調(diào)查，對方資質(zhì)信譽好，履約能力要過硬。書面形式不能少，內(nèi)容明確要具體，合法合規(guī)第一條，審批流程別漏掉。履行合同要全面，義務(wù)履行要到位，遇到問題及時說，減輕損失是關(guān)鍵。爭議解決要協(xié)商，協(xié)商不成別慌張，仲裁訴訟走一趟，依法解決最穩(wěn)當。變更解除和終止，雙方協(xié)商是前提，書面協(xié)議要簽字，權(quán)利義務(wù)要理清。合同檔案要管理，編號歸檔要齊全，保管期限要記牢，檔案資料別亂放。特殊情況要注意，裝修建房找對