電梯井道施工合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行電梯井道施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于電梯井道施工、電梯設(shè)備安裝、電梯調(diào)試及驗收等。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準執(zhí)行，達到優(yōu)良標準。二、合同價款2.1合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的_______%作為預付款；（2）進度款：乙方按照工程進度，向甲方提交工程進度報告，甲方按照實際完成工程量支付進度款，進度款累計支付至合同價款的_______%；（3）驗收款：工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格后_______年內(nèi)，甲方保留合同價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工期3.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工期。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的質(zhì)量保證書、合格證等相關(guān)證明文件。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定提供電梯設(shè)備的使用說明書、維修保養(yǎng)手冊等技術(shù)資料。五、售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準提供電梯設(shè)備的售后服務(wù)。5.2乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的定期檢查、維修保養(yǎng)等服務(wù)。5.3乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的技術(shù)咨詢、培訓等服務(wù)。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未能按照約定時間支付合同款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______%；（2）甲方未能按照約定時間提供施工場地、施工條件等，導致工期延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：乙方實際損失×_______%。6.2乙方違約責任：（1）乙方未能按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同價款×_______%；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)無條件返工，并承擔因此產(chǎn)生的費用；（3）乙方未能按照約定時間提供電梯設(shè)備或售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：乙方實際損失×_______%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.豪華小區(qū)電梯安裝應(yīng)用場合：某新建豪華小區(qū)，需要安裝高品質(zhì)電梯。注意事項：在合同中明確電梯的品牌、型號、功能等要求，以及安裝過程中的噪音、粉塵控制等環(huán)保措施。同時，要約定電梯的交付時間和驗收標準，確保小區(qū)居民順利入住。2.商務(wù)辦公樓電梯改造應(yīng)用場合：老舊商務(wù)辦公樓電梯老化，需進行改造升級。注意事項：在合同中明確電梯改造的技術(shù)方案、施工時間、安全措施等。同時，要考慮到辦公樓正常運營的需求，約定合理的施工時間和施工期間的臨時電梯安排。3.機場航站樓電梯安裝應(yīng)用場合：新建機場航站樓，需安裝多部高速電梯。注意事項：在合同中明確電梯的速度、載重、防火等級等特殊要求，以及電梯與航站樓其他系統(tǒng)的接口問題。同時，要考慮到機場的客流高峰期，約定合理的施工時間和安全措施。4.醫(yī)院病房樓電梯安裝應(yīng)用場合：醫(yī)院病房樓新增電梯，方便患者和醫(yī)護人員。注意事項：在合同中明確電梯的無障礙設(shè)計、抗菌功能、靜音性能等特殊要求。同時，要考慮到醫(yī)院的正常運營，約定合理的施工時間和施工期間的醫(yī)療設(shè)備保護措施。5.住宅樓電梯維修保養(yǎng)應(yīng)用場合：住宅樓電梯使用多年，需進行維修保養(yǎng)。注意事項：在合同中明確維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、保養(yǎng)周期、響應(yīng)時間等。同時，要約定維修保養(yǎng)過程中的居民出行安排和安全隱患處理措施。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工期間居民出行不便解決辦法：提前與居民溝通，告知施工時間和出行安排。在施工期間提供臨時電梯或樓梯，確保居民正常出行。2.電梯安裝質(zhì)量不合格解決辦法：嚴格按照合同約定的驗收標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。同時，要求乙方提供電梯設(shè)備的質(zhì)量保證書、合格證等相關(guān)證明文件。3.施工期間安全事故解決辦法：要求乙方在施工前制定詳細的安全施工方案，并嚴格按照方案執(zhí)行。同時，要求乙方提供施工期間的保險保障，確保安全事故發(fā)生后能夠得到及時處理和賠償。4.電梯售后服務(wù)不及時解決辦法：在合同中明確乙方的售后服務(wù)響應(yīng)時間，并要求乙方提供售后服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。同時，要求乙方提供電梯設(shè)備的使用說明書、維修保養(yǎng)手冊等技術(shù)資料，方便甲方自行排查和解決問題。三、詳細附件清單1.電梯設(shè)備質(zhì)量保證書2.電梯設(shè)備合格證3.安全施工方案4.售后服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準5.電梯設(shè)備使用說明書6.電梯設(shè)備維修保養(yǎng)手冊7.工程驗收報告8.付款憑證9.工程進度報告10.質(zhì)保金退還憑證施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平講誠信。工程概況要明確，質(zhì)量標準要達標。合同價款別馬虎，付款方式要合理。工期進度把握好，不可抗力要協(xié)商。質(zhì)量保證要過硬，售后服務(wù)要跟上