第頁(yè)共頁(yè)出租住房書(shū)面協(xié)議書(shū)模板出租住房書(shū)面協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)：[姓名/機(jī)構(gòu)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]住所地：[住所地]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]住所地：[住所地]鑒于甲方是住房的合法所有人，乙方有意租賃該住房，雙方本著平等自愿的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方擬將其位于[住房地址]的住房（下稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，并通過(guò)本協(xié)議約定租賃物的具體面積、房間數(shù)等詳細(xì)信息。1.2本次租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天，即[租賃起止日期]，屆時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給甲方。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金金額，支付租金。租金金額為每月人民幣（大寫(xiě)）[金額]元整。2.2乙方應(yīng)當(dāng)將每月租金在每月的[支付日]之前支付到甲方的指定銀行賬號(hào)或支付方式上。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照約定的違約金逾期費(fèi)用進(jìn)行追繳，并有權(quán)解除本協(xié)議。第三條管理及維修3.1乙方承諾在租賃期間妥善保管租賃物，并按照正常住宅的使用方式使用。3.2甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)與修理，并承擔(dān)因正常損耗所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3如發(fā)生因乙方原因造成的損壞或損失，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）[金額]元整。4.2若乙方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)以此保證金抵付乙方的違約金和其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.3在租賃期滿(mǎn)、按時(shí)將租賃物歸還給甲方并符合本協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息返還保證金給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如因乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)收取逾期違約金，違約金為每日未支付租金金額的＿％。5.2如因乙方違反協(xié)議規(guī)定嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條陳述與保證6.1甲方陳述并保證其享有出租物的合法所有權(quán)，并保證在租賃期限內(nèi)不會(huì)以任何方式影響乙方正常使用租賃物。6.2乙方陳述并保證其具備與簽訂本協(xié)議相適應(yīng)的能力，并保證按照約定支付租金和遵守租賃物的合理使用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行商定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)