精簡版房屋租賃合同范本一、合同簽訂方：甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名]二、出租房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]出租用途：居住三、租金及付款方式：租金總額：[租金總額]支付方式：[付款方式]繳納時間：每月[日期]日前四、押金：押金總額：[押金總額]退還時間：退房后[天數(shù)]個工作日內(nèi)退還押金五、租賃期限：租賃起始日期：[起始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]六、其他條款：房屋使用權(quán)歸乙方獨(dú)享，不得轉(zhuǎn)租他人或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方租賃期間需按時支付租金，如逾期需支付滯納金。乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施，對造成的損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方需保障房屋的正常使用權(quán)，并提供必要的維修服務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、解決爭議：雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。以上為雙方共同遵守的《精簡版房屋租賃合同范本》，自雙方簽字生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________特殊應(yīng)用場合及相應(yīng)條款修改：商用租賃場合：增加條款：房屋僅限用于商業(yè)目的，不得用于其他用途。租金調(diào)整規(guī)定：每年根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。甲方保證提供商用電等相關(guān)商用設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。長期租賃場合：增加條款：租賃期限為[年數(shù)]年，逾期需另行續(xù)約。租金按[年/半年/季度]支付一次。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，需提前[天數(shù)]通知。集體租賃場合：增加條款：租賃人員名單：乙方需提供所有入住人員的身份證明。共同承擔(dān)責(zé)任：所有入住人員需共同遵守合同規(guī)定。由一人代表簽署：乙方需指定一人代表簽署合同并管理房屋事務(wù)。國際租賃場合：增加條款：外國人租戶需提供護(hù)照及居留許可等相關(guān)證件。外國租戶需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事非法活動。乙方需要提供翻譯件以便甲方了解合同內(nèi)容。短期租賃場合：增加條款：租賃期限：[天數(shù)]天，逾期需另行續(xù)約。短期租賃需支付全額租金作為押金。乙方需遵守嚴(yán)格的入住及退房時間。詳細(xì)的附件列表及要求：身份證復(fù)印件：甲方乙方雙方的身份證復(fù)印件。租金繳納憑證：乙方每月支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。房屋損壞記錄：入住前房屋現(xiàn)狀記錄及退房時的房屋損壞記錄。所有附件必須清晰、完整，加蓋雙方印章。保留至合同終止后至少[90天]。實(shí)際操作中可能遇到的問題及解決辦法：租金逾期問題：問題描述：乙方未按時支付租金。解決辦法：提前與乙方協(xié)商，約定滯納金及逾期處理方式。房屋維修問題：問題描述：房屋設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：及時通知甲方，協(xié)商維修責(zé)任以及費(fèi)用分擔(dān)。爭議解決問題：問題描述：雙方產(chǎn)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：尋求法律援助，向法律機(jī)構(gòu)申請介入調(diào)解。押金退還問題：問題描述：退租后押金未及時退還。解決辦法：提供完整的押金退還清單，申請法院調(diào)解或解決。違約責(zé)任問題：問題描述：乙方違反合同規(guī)定。解決辦法：依照合同中約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行相應(yīng)處理。租賃期限變更問題：問題描述：乙方提出變更租賃期限的請求。解決辦法：雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃期限變更協(xié)議。房屋交接問題：問題描述：乙方入住前發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施存在問題。解決辦法：在入住前進(jìn)行詳細(xì)的房屋交接記錄，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，協(xié)商解決或要求甲方維修。租戶搬離問題：問題描述：租賃期滿后乙方搬離但房屋損壞或物品未清理。解決辦法：根據(jù)事先簽訂的損壞記錄和清理責(zé)任規(guī)定，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及清理責(zé)任。房屋投訴問題：問題描述：乙方對甲方提供的維修服務(wù)不滿意。解決辦法：書面投訴甲方，甲方應(yīng)及時響應(yīng)并提供滿意的解決方案。附件列表：身份證復(fù)印件：甲方乙方雙方的身份證復(fù)印件。租金繳納憑證：乙方每月支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。房屋損壞記錄：入住前房屋現(xiàn)狀記錄及退房時的房屋損壞記