房地產(chǎn)買賣合同書樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******立契約人乙方(買方)：******由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。該地產(chǎn)的基本狀況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿購買該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫**元;**元。乙方于*年***月***日前分次付清給甲方，購房定金將在最終一次付款時沖抵。付款方式：三、雙方同意于*年***月***日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準后生效。十、本合同一**份，甲乙雙方各**份。合同副**份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。十一、雙方商定的其他事項。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******法定代表人：***法定代表人：******地址：*****地址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：******托付代理人：***托付代理人：*********年***月***日1.本合同文本適用于房地產(chǎn)買賣立契。2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。3.本合同格式解釋權(quán)歸XX建設(shè)部。房地產(chǎn)買賣合同書樣書(第二篇)房地產(chǎn)買賣合同范文合同編號：簽訂日期：甲方（出售方）：乙方（購買方）：摘要：本合同是甲方將其擁有的房地產(chǎn)以約定價格出售給乙方的買賣合同。雙方同意根據(jù)以下條款和條件執(zhí)行本合同。第一條合同目的甲方同意將其位于______（房地產(chǎn)地址）的房地產(chǎn)以約定的價格出售給乙方，并乙方同意購買該房地產(chǎn)。第二條房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)的名稱：______2.房地產(chǎn)的地址：______3.房地產(chǎn)的面積：______4.房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：______第三條購買價格乙方同意以人民幣______（金額）購買上述房地產(chǎn)，包括但不限于相關(guān)稅費和費用。第四條付款方式1.乙方同意在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購買價格。2.甲方同意接受以下付款方式：______第五條房地產(chǎn)權(quán)屬過戶1.甲方在收到全部購買價格后，應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由乙方承擔。第六條房地產(chǎn)狀況保證甲方保證其對上述房地產(chǎn)享有完整的、不受任何限制的所有權(quán)，并保證房地產(chǎn)未被查封、凍結(jié)、抵押或處于任何其他糾紛中。第七條違約責任1.若乙方未按照本合同約定時間和方式支付購買價格，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求違約金。2.若甲方未按照本合同約定時間和方式辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的相關(guān)法律。雙方因本合同引起的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同簽字后即生效，具有合同效力。甲方（出售方）：簽名：日期：乙方（購買方）：簽名：日期：(第二篇)：合同正文采用宋體字體，字號12號，行間距1.5倍。摘要字號可適當加大以突出重點內(nèi)容。合同編號、簽訂日期、甲方、乙方等信息采用居中對齊，加粗或使用標題樣式突出顯示。各條款標題使用加粗字體，對齊方式使用左對齊。每個條款之間用空行分隔。房地產(chǎn)買賣合同書樣書(第三篇)標題：房地產(chǎn)買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[姓名][身份證件類型及號碼][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]乙方（買方）：[姓名][身份證件類型及號碼][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有并擁有完全處分權(quán)的房地產(chǎn)買賣權(quán)利，乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)信息1.1房地產(chǎn)名稱：[項目名稱]1.2房地產(chǎn)地址：[詳細地址]1.3房地產(chǎn)面積：[面積]1.4房地產(chǎn)用途：[用途]1.5房地產(chǎn)權(quán)利狀況：甲方擁有完全合法的房地產(chǎn)權(quán)利，并無異議、糾紛或限制。第二條交易價格及支付方式2.1本次房地產(chǎn)買賣交易總價為人民幣[金額]元。2.2乙方需按照以下方式支付購房款項：2.2.1首付款：人民幣[金額]元，在簽署本合同時一次性支付給甲方；2.2.2尾款：人民幣[金額]元，在交付房地產(chǎn)同時支付給甲方。第三條交付手續(xù)3.1甲方應于本合同簽署后[指定日期]之前，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方負責支付相關(guān)稅費、過戶費用等與房地產(chǎn)交易相關(guān)的費用。第四條過戶手續(xù)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方應配合完成相關(guān)過戶手續(xù)，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保合同生效前不存在任何影響過戶的糾紛。4.2在過戶手續(xù)辦理完畢并房地產(chǎn)權(quán)屬成功轉(zhuǎn)移后，乙方成為合法房地產(chǎn)的所有權(quán)人。第五條交付驗收與缺陷責任5.1乙方應在收到房地產(chǎn)后的[指定時間]內(nèi)進行驗收。5.2如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷或瑕疵，在[指定時間]內(nèi)書面通知甲方，并要求甲方承擔修理或賠償責任。5.3不可抗力因素導致的損壞或災害，雙方不承擔責任。第六條合同解除6.1若乙方違反本合同約定未全額支付購房款項或違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的首付款作為違約金。6.2若甲方違反本合同約定交付房地產(chǎn)或房地產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付購房款項及違約金。第七條爭議解決7.1雙方因本合同引起的爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律并依照其解釋。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：___________簽名