個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******買(mǎi)受方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬(wàn)元整的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板(第二篇)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方訂立，買(mǎi)賣(mài)的房屋為個(gè)人所有的房產(chǎn)。雙方將遵守以下約定，以確保該房屋的買(mǎi)賣(mài)交易得以依法進(jìn)行。序言：本合同旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，并規(guī)定了交付房產(chǎn)的日期、房屋的狀態(tài)、支付方式和其他相關(guān)事項(xiàng)。為確保雙方權(quán)益，雙方應(yīng)認(rèn)真履行并完整執(zhí)行合同條款。第一條：房屋描述賣(mài)方完全擁有以下房產(chǎn)，并同意將其賣(mài)給買(mǎi)方：-房產(chǎn)地址：-房產(chǎn)面積：-房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：第二條：交易價(jià)格買(mǎi)方同意以以下金額購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)：-總價(jià)款：-首次付款金額：-分期付款方式（如有）：第三條：交付日期賣(mài)方同意在本合同簽署之日起的【】天內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。第四條：房屋現(xiàn)狀房屋在交付時(shí)應(yīng)處于良好狀態(tài)，并符合以下要求：-無(wú)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性問(wèn)題；-設(shè)備、管道等正常運(yùn)作；-依法已取得相應(yīng)的使用權(quán)；-具備接入公共設(shè)施的便利條件。第五條：過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法過(guò)戶及相關(guān)文件的變更。買(mǎi)方承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任如果一方違反本合同項(xiàng)下的任何條款，在接到書(shū)面通知后【】天內(nèi)未進(jìn)行履約，對(duì)方有權(quán)要求其賠償損失或解除合同。第七條：其他約定（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定）第八條：爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至【仲裁/訴訟/調(diào)解等】機(jī)構(gòu)解決。第九條：合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并取代任何關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的其他口頭或書(shū)面約定。買(mǎi)方：日期：賣(mài)方：日期：附注：本合同一式兩份，雙方各持一份。(第二篇)：-使用合適的字體和字號(hào)，確保可讀性。-保持文檔整潔，合同標(biāo)題應(yīng)居中顯示。-根據(jù)實(shí)際需要使用編號(hào)、標(biāo)題和段落，使合同更易閱讀。-使用項(xiàng)目符號(hào)或編號(hào)，按照合同條款順序排列，并使用合適的縮進(jìn)。-使用粗體或下劃線等方式強(qiáng)調(diào)重要條款。-確保合同的核心信息清晰可見(jiàn)，避免文字擁擠。個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板(第三篇)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，并且雙方就該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)條款及條件達(dá)成一致協(xié)議，甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]元整（￥[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]）。2.2買(mǎi)方按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：(1)在簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方須向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]）。該定金將計(jì)入最終的付款金額。(2)買(mǎi)方在[具體付款時(shí)間]前將剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。買(mǎi)方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、或其他雙方共同認(rèn)可的方式進(jìn)行支付。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方需提供全部合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及其他應(yīng)提供的過(guò)戶手續(xù)文件。3.2完成過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)支付后，買(mǎi)方成為該房產(chǎn)的合法所有人。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交付給買(mǎi)方。交付時(shí)現(xiàn)狀，買(mǎi)方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2如房屋及配套設(shè)施存在瑕疵或損壞情況，買(mǎi)方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或以其他方式解決問(wèn)題。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為[違約金金額]元整（￥[違約金金額]）。5.2對(duì)于違約方未支付的違約金，守約方有權(quán)要求其支付相應(yīng)的利息，并有權(quán)采取法律途徑追償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的生