個人購房合同（商品房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。購買方：******銷售方：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房二、結(jié)算價格1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。2、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進(jìn)行結(jié)算。三、購買方式采納下列第*種方式：1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后***年**月**日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于***年**月**日交納購房定金元。甲方應(yīng)于***年**月**日之前交清購房款。四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)幫助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。五、違約責(zé)任雙方如不能履行合同，則以下列狀況擔(dān)當(dāng)各自責(zé)任：1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。2、由于乙方的緣由，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方供應(yīng)的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時，逾期的部分按人民銀行流淌資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可實行向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《XX民法典》中允許變更或解除合同的狀況時，雙方必需協(xié)商打算是否變更或解除合同。八、其它事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說明的有關(guān)事項。單位名稱(甲方)：單位名稱(乙方)：******地址：*****地址：****法定代表人：法定代表人：******電話：*****電話：****開戶行：開戶行：******簽字日期：***年**月**日簽字日期：***年**月**日個人購房合同商品房(第二篇)個人購房合同編號：xxxxxxx合同摘要：本合同由購房方（以下簡稱“甲方”）與出售方（以下簡稱“乙方”）于xxxx年xx月xx日簽訂。甲方同意以xx萬元購買乙方位于xxx地的商品房（以下簡稱“房屋”），具體情況和權(quán)益明確如下：1.房屋基本信息：房屋地址：xxxxxxxxxx戶型：xxx室xxx廳總建筑面積：xxx平方米使用面積：xxx平方米建筑結(jié)構(gòu)：xxx房屋樓層：xxx層其他特殊情況：xxxxxxxxxx2.交房標(biāo)準(zhǔn)和時間：乙方應(yīng)將房屋按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并于xxxx年xx月xx日前交付甲方。交房時乙方應(yīng)提供合格的房屋檢驗報告，并保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.交付清單和質(zhì)量保證：乙方應(yīng)向甲方提供一份詳細(xì)的交付清單，列明交付的房屋設(shè)備、材料和裝修工程。乙方應(yīng)對交付的房屋設(shè)備、材料和裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供合格產(chǎn)品的相關(guān)證明文件。4.交付款項和稅費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付購房款項，包括首付款和尾款。房屋的過戶稅、契稅和其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.糾紛解決：雙方同意在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。6.其他約定：（如有其他特殊約定，請注明）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，并在相關(guān)權(quán)益履行完畢后終止。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：xxxx年xx月xx日日期：xxxx年xx月xx日個人購房合同商品房(第三篇)個人購房合同甲方：（購房人姓名）身份證號碼：（購房人身份證號碼）聯(lián)系地址：（購房人聯(lián)系地址）乙方：（開發(fā)商或賣方公司名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：（開發(fā)商或賣方公司信用代碼）聯(lián)系地址：（開發(fā)商或賣方公司地址）鑒于甲方有購買商品房的意愿，乙方同意出售并向甲方出售以下商品房，雙方就具體事項達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本信息1.房屋坐落：（商品房具體地址）2.房屋使用面積：（商品房使用面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（商品房結(jié)構(gòu)）4.房屋使用權(quán)屬證號：（商品房使用權(quán)屬證號）二、房屋交付及驗收1.商品房的交付日期為雙方簽署本合同之日起的（具體天數(shù)）內(nèi)，經(jīng)甲方驗收合格后，交付房屋。2.甲方應(yīng)于乙方通知房屋交付日期的（具體天數(shù)）之前，支付全款或按照雙方約定方式支付購房款項。三、商品房價格及支付方式1.商品房總價為人民幣（具體金額）元。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）首付款：人民幣（具體金額）元，于本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣（具體金額）元，于商品房交付時一次性支付。四、商品房產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)1.商品房產(chǎn)權(quán)證書辦理：（1）乙方應(yīng)在商品房交付后（具體天數(shù)）內(nèi)，辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，并向甲方提供商品房權(quán)屬證書副本。（2）甲方應(yīng)配合并提供必要的文件和信息以辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。2.計稅方法及支付：（1）根據(jù)國家有關(guān)稅務(wù)規(guī)定，乙方和甲方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。（2）甲方應(yīng)按照法律規(guī)定及雙方約定，支付相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按照合同約定支付購房款項的，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的款項不予退還。（2）如甲方未能按照合同約定受房屋交付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的款項不予退還，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未能按照合同約定交付商品房的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還已收取的購房款項及支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決