第頁共頁商品房買賣合同格式范本《商品房買賣合同》甲方：（出賣人）乙方：（購買人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有權(quán)或其他合法權(quán)益歸乙方名下的商品房進(jìn)行買賣事宜達(dá)成以下合同，以示雙方的權(quán)利義務(wù)。第一章：商品房基本情況1.甲方將出售的商品房信息如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：房屋位置：建筑面積：套內(nèi)使用面積：建筑年代：房屋所在樓層：房屋用途：是否獨(dú)立產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)所屬：約定交付日期：第二章：房屋交易價(jià)格1.甲方出售商品房的總價(jià)款為人民幣（大寫）（以下簡稱“總價(jià)款”），乙方在簽署本合同之日向甲方支付訂金人民幣（大寫）（以下簡稱“訂金”）。2.乙方在約定交付日期前向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫），應(yīng)當(dāng)在房屋交付之前支付清楚。第三章：過渡期安排1.乙方在支付訂金后，雙方同意在約定交付日期前進(jìn)行過戶手續(xù)。2.如因甲方原因?qū)е陆环咳掌谕七t，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，具體賠償金額為（每日）人民幣（大寫）。3.如因乙方原因無法按照約定交付日期進(jìn)行過戶手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)支付滯納金，滯納金的金額為每日總價(jià)款金額的百分之（%）。第四章：商品房交付及驗(yàn)收1.在約定交付日期前，甲方應(yīng)當(dāng)將商品房交付給乙方，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)交付的商品房進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第五章：商品房質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的商品房符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題。2.商品房的裝修和設(shè)備設(shè)施問題，乙方可以在交付前進(jìn)行檢查，并與甲方協(xié)商解決。第六章：違約責(zé)任1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如乙方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的訂金。3.如甲方無故延遲交付商品房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償違約金。4.一方違約時(shí)，對(duì)方應(yīng)當(dāng)書面通知違約方，并給予違約方一個(gè)合理的解決問題的期限。如違約方未在解決問題期限內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)，對(duì)方可采取法律措施解決。第七章：其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方