廣州酒樓租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣州******大酒樓的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方同意以人民幣**拾**萬元整接收甲方的**大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：**萬元正。二、雙方打算于20***年12月**日開頭移交。三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點(diǎn)數(shù)量按雙方協(xié)商的價格，以人民幣(現(xiàn)金)支付。四、乙方按甲方供應(yīng)的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)清單清點(diǎn)(該清單上的財(cái)產(chǎn)歸屬****公司全部，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財(cái)產(chǎn)屬乙方接收甲方的財(cái)產(chǎn)：五、甲方有義務(wù)幫助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)(其變更費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，原法定代表人及原股東的全部股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選。六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內(nèi)支付**拾萬元人民幣的押金(因甲方已有**拾萬元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。七、乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時如談及的減租條件勝利的話與甲方無關(guān)。八、甲方同意將現(xiàn)有員丁。留給乙方(除倉管及選購?fù)?，但乙方不用的員工需通知甲方留用：九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的全部民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此時起，每月的5日前，乙方需按時支付租金及水電費(fèi)。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月****元的租費(fèi)。十、附增加條款：1。與********公司簽訂合約租金，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，爭取租金降至******元/月，至少在三年內(nèi)掌握在******元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的*****大酒樓，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還乙方定金**萬元正。2。如各種移交手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更，與****公司租約變更等手續(xù)無法辦齊，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將定金人民幣**萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，并清算債權(quán)債務(wù)，如7日內(nèi)不退還定金，將追究甲方雙倍賠償?shù)姆韶?zé)任。甲方：*****乙方：******代表：代表：*********年***月***日廣州酒樓租賃協(xié)議(第二篇)廣州酒樓租賃協(xié)議合同編號：合同主體：甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是廣州酒樓的所有者，并具備合法租賃權(quán)；鑒于乙方有意向在廣州地區(qū)開設(shè)酒樓經(jīng)營，愿意租賃甲方的酒樓進(jìn)行經(jīng)營；雙方根據(jù)平等自愿的原則，就甲方出租廣州酒樓給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限甲方同意將廣州酒樓租賃給乙方，租賃期限為_____年，自__________年__月__日開始，至__________年__月__日結(jié)束。二、租金1.乙方同意按照每年人民幣__________元（大寫：_____________元整）的租金支付給甲方。租金的支付方式為（選擇一種或多種方式）：（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每半年支付；（4）每年支付。2.租金應(yīng)在每個付款期限之前支付到甲方指定的賬戶，并同時提供相應(yīng)的支付憑證。三、使用權(quán)及裝修1.乙方在租賃期內(nèi)享有廣州酒樓的使用權(quán)，并可根據(jù)市場需求進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對廣州酒樓進(jìn)行裝修和改造，但必須經(jīng)過甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修。四、設(shè)備和家具1.乙方應(yīng)保證廣州酒樓內(nèi)的設(shè)備和家具的安全和完好，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.若因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е略O(shè)備和家具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為未支付租金總額的___%。2.若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的有效性、解釋、修改和終止均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。摘要：本合同為廣州酒樓租賃協(xié)議，約定了租賃期限、租金支付方式、使用權(quán)及裝修、設(shè)備和家具的責(zé)任、違約責(zé)任等條款。乙方須按時支付租金，并保證設(shè)備和家具的安全；甲方有權(quán)制止乙方違約行為，并終止合同。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，可依法提起訴訟。上述為《廣州酒樓租賃協(xié)議》的合同范文，以上條款僅供參考，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。廣州酒樓租賃協(xié)議(第三篇)廣州酒樓租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：一、合同背景甲方是廣州酒樓的業(yè)主，乙方希望租賃該酒樓作為經(jīng)營場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：二、租賃基本條款1.租賃物：廣州酒樓（以下簡稱“物件”）；2.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止；3.租金及支付方式：-租金總額：【租金金額】；-支付方式：乙方須在每個月【日期】前支付當(dāng)月租金；-支付方式的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；4.押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付甲方【押金金額】作為履約保證金，租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金將無息退還給乙方；5.物件使用規(guī)定：-乙方憑本協(xié)議享有該酒樓的經(jīng)營使用權(quán)；-乙方不得將該酒樓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；-乙方應(yīng)按時繳納水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用；-乙方應(yīng)保持酒樓內(nèi)的環(huán)境整潔，并負(fù)責(zé)維修及換新設(shè)備等；-乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)以及酒樓的衛(wèi)生、安全規(guī)定；-乙方需獲得甲方書面同意方可進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改動；6.終止合同：-雙方同意，在合同期滿前【提前通知天數(shù)】提前通知對方終止合同；-若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方將不享有退還押金的權(quán)利；-如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可協(xié)商解決或提前終止合同；-合同終止后，乙方應(yīng)將物件交還給甲方，并確保物件的完好無損；三、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力；2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________