鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：***身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：***身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于*市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室*號(hào)*平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金*萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方對(duì)*******************-的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之*計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之*計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向*******************區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：***乙方:***丙方：**地址：***地址:***地址:***法定代表：***法定代表:***法定代表:***簽定地：***簽定地：***簽定地：***簽定時(shí)間：***簽定時(shí)間：***簽定時(shí)間：***鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議書(第二篇)鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議書標(biāo)題：鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就買賣鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房屋簽訂，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：正文：一、房屋基本情況1、房屋名稱：____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）2、房屋地址：____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋地址”）3、房屋建筑面積：____________平方米4、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________5、房屋產(chǎn)權(quán)單位：____________6、房屋價(jià)格：____________（以人民幣表示）二、權(quán)利與義務(wù)1、買方權(quán)利與義務(wù)（1）買方在買賣合同簽訂后，應(yīng)按合同約定的期限和金額支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)；（2）買方享有房屋的合法使用權(quán)；（3）買方有權(quán)了解房屋的具體建設(shè)、規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)狀況和相關(guān)的法律法規(guī)；（4）買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行修繕、裝修等合法改造；（5）買方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。2、賣方權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)如實(shí)向買方提供房屋的全部權(quán)屬資料，并保證房屋所有權(quán)合法、完整和無(wú)爭(zhēng)議；（2）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶和相關(guān)手續(xù)；（3）賣方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；（4）賣方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因違約造成的合同違約金；（5）賣方應(yīng)確保買方自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起對(duì)房屋享有無(wú)爭(zhēng)議的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。三、違約責(zé)任1、若買方未按照合同約定的期限和金額支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，買方每延遲一天支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期違約金；2、若賣方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋權(quán)屬資料，造成買方無(wú)法辦理房屋過戶手續(xù)的，賣方應(yīng)向買方支付違約金；3、除雙方協(xié)商一致外，任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額雙方約定。四、其他事項(xiàng)1、本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力；2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3、本協(xié)議的修改或解除必須經(jīng)買賣雙方書面確認(rèn)；4、本協(xié)議相關(guān)事宜應(yīng)受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)的管轄。買方（簽名）：賣方（簽名）：買方（日期）：賣方（日期）：鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房的合法所有權(quán)人，乙方具備購(gòu)買鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房的需求并具備購(gòu)買能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款，就鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息及交易條件1.1房屋信息：房屋類型：__________________房屋地址：__________________建筑面積：__________________平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________房屋現(xiàn)狀：__________________1.2交易條件：房屋總價(jià)：__________________人民幣（大寫：__________________）付款方式：__________________首付款日期及金額：__________________房屋交付日期：__________________過戶辦理：由雙方協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：2.1.1甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并是鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房的合法所有人。2.1.2甲方保證所出售的房屋沒有任何糾紛、負(fù)擔(dān)或法律糾紛，并保證甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3甲方應(yīng)在約定日期按要求對(duì)房屋進(jìn)行交付，并提供相應(yīng)的過戶手續(xù)辦理。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋總價(jià)及首付款，確保交易款項(xiàng)的合法來(lái)源。2.2.2乙方應(yīng)在約定日期接收房屋，并進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.3乙方在房屋交付之前負(fù)責(zé)完成過戶手續(xù)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、違約責(zé)任3.1如因任何一方原因?qū)е卤緟f(xié)議取消或終止，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的房屋總價(jià)的10%。3.2其他違約責(zé)任雙方根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)約定執(zhí)行。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（賣方）：