南京房屋購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：********購(gòu)買方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人：********代理人：********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********日期：*****年*****月*****日南京房屋購(gòu)買合同(第二篇)合同摘要合同名稱：南京房屋購(gòu)買合同合同雙方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址/法定代表人（甲方身份證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）[賣方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址/法定代表人（乙方身份證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）簽訂日期：[簽訂日期]合同內(nèi)容：一、房屋描述及地址1.甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的（房屋類型）、位于南京市（房屋具體地址），面積約（房屋面積）平方米的房屋。2.以上房屋將會(huì)由乙方委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將作為本合同的重要參考。二、價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（總價(jià)）元，甲方將根據(jù)乙方提供的發(fā)票進(jìn)行支付。2.甲方可選擇全款支付或分期付款。如甲方選擇分期付款，具體付款方式與時(shí)間將通過附加的付款計(jì)劃表明確規(guī)定。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移和產(chǎn)權(quán)保障1.乙方將在甲方支付房屋總價(jià)后，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向甲方交付房屋相關(guān)權(quán)利證書和其他相關(guān)文件。2.乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和賠償。四、房屋交付和驗(yàn)收1.乙方將在房屋交付日期前確保房屋進(jìn)行必要的維修和清潔，以確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方進(jìn)行必要的修復(fù)和調(diào)整。五、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.甲方購(gòu)買房屋后，房屋所發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任將由甲方承擔(dān)。2.乙方在房屋交付后不再對(duì)房屋承擔(dān)保修責(zé)任，除非雙方另有約定。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。2.若因不可抗力、政府行為或其他無法預(yù)見、避免且不能克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。特此確認(rèn)并簽署。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：南京房屋購(gòu)買合同(第三篇)合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】南京房屋購(gòu)買合同甲方（賣方）：_____________________________________住所：_____________________________________________法定代表人/代理人：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________乙方（購(gòu)方）：_____________________________________住所：_____________________________________________法定代表人/代理人：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________鑒于甲、乙雙方自愿根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上訂立本房屋購(gòu)買合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：________________________________________2.房屋面積：________________________________________3.房屋樓層：________________________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________________5.房屋購(gòu)買價(jià)格：____________________________________6.付款方式：________________________________________二、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)將房屋提供給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付與驗(yàn)收確認(rèn)書》。3.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出書面要求進(jìn)行整改。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移和過戶1.房屋權(quán)利和義務(wù)自乙方付清全部房款之日起轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有房屋的所有權(quán)利，承擔(dān)房屋的所有義務(wù)。2.過戶手續(xù)須由甲方協(xié)助辦理，并由乙方支付過戶費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部款項(xiàng)并索取相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同