2024年個(gè)人簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同主體出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方姓名】房屋信息房屋位于：【詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米。租賃期限租賃期限自2024年【租賃開(kāi)始日期】至2024年【租賃結(jié)束日期】。租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。乙方應(yīng)在簽署合同之日起支付給甲方押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：乙方使用不當(dāng)造成的損壞；正常磨損和自然損壞；不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。提前解除合同乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前解除通知期限】天書(shū)面通知甲方，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前解除通知期限】天書(shū)面通知乙方，并按照本合同約定支付乙方違約金。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期支付的天數(shù)收取違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【違約金比例】。甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為押金的【違約金比例】。爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途。雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全，確保不影響鄰里正常生活。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。在簽訂合同過(guò)程中，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款短期租賃租賃期限調(diào)整：由短期租賃，可能需要調(diào)整租金支付頻率，例如每日或每周支付租金。提前解除合同：縮短提前解除合同的通知期限，以適應(yīng)短期租賃的流動(dòng)性。臨時(shí)用途變更：允許乙方在特定條件下臨時(shí)改變房屋用途，例如短期展覽或臨時(shí)辦公。學(xué)生宿舍租賃租期延長(zhǎng)：為學(xué)生提供租期延長(zhǎng)選項(xiàng)，以適應(yīng)學(xué)業(yè)周期的變化。宿舍規(guī)則：增加關(guān)于宿舍行為規(guī)則的條款，確保宿舍的安靜和整潔。家長(zhǎng)同意：要求學(xué)生的家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人同意合同條款。商業(yè)租賃商業(yè)活動(dòng)限制：明確乙方不得從事哪些商業(yè)活動(dòng)，以符合商業(yè)區(qū)的規(guī)定。營(yíng)業(yè)時(shí)間：規(guī)定乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，確保不影響周邊居民的正常生活。維修責(zé)任：細(xì)化在商業(yè)使用情況下，哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。鄉(xiāng)村民宿租賃民宿經(jīng)營(yíng)許可：要求乙方持有當(dāng)?shù)卣C發(fā)的民宿經(jīng)營(yíng)許可證。環(huán)境保護(hù)：增加保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境和文化遺產(chǎn)的條款。當(dāng)?shù)匚幕鹬兀阂笠曳皆诮?jīng)營(yíng)中尊重當(dāng)?shù)匚幕惋L(fēng)俗。外籍人士租賃簽證要求：要求乙方提供有效的簽證證明。戶籍登記：指導(dǎo)乙方如何進(jìn)行在中國(guó)的戶籍登記。特殊保險(xiǎn)：要求乙方購(gòu)買(mǎi)適用于外籍人士的醫(yī)療保險(xiǎn)。附件列表及要求房屋清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品，包括品牌、型號(hào)和狀況。鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。物業(yè)服務(wù)協(xié)議：如果房屋所在小區(qū)有物業(yè)公司，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議副本。維修記錄：記錄房屋在租賃期間的所有維修記錄。鄰里協(xié)議：如果有的話，提供鄰里之間的共同協(xié)議或規(guī)定。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法租金調(diào)整：如果遇到市場(chǎng)價(jià)格上漲，可以按照合同中的租金調(diào)整條款進(jìn)行協(xié)商。房屋損壞：如果房屋在租賃期間遭到損壞，雙方應(yīng)按照維修條款進(jìn)行協(xié)商修復(fù)。提前解除合同：如果乙方需要提前解除合同，應(yīng)按照合同中的提前解除合同條款進(jìn)行處理。鄰里糾紛：如果發(fā)生鄰里糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可以請(qǐng)第三方調(diào)解。合同續(xù)簽：如果乙方希望續(xù)簽合同，應(yīng)提前按照合同約定的通知期限告知甲方。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）家具電器租賃家具電器清單：詳細(xì)列出所有家具和電器的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。損壞賠償：明確如果家具或電器損壞，乙方需要承擔(dān)的賠償責(zé)任。維護(hù)保養(yǎng)：規(guī)定乙方的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。分租情況分租限制：明確乙方是否可以將其租用的部分分租給第三方。分租通知：如果允許分租，規(guī)定乙方必須提前通知甲方及詳情。分租者責(zé)任：規(guī)定分租者對(duì)房屋及設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。房屋改造改造申請(qǐng)：乙方在進(jìn)行任何房屋改造前必須向甲方提交申請(qǐng)。改造審批：明確改造方案需要甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)審批?；謴?fù)原狀：租賃結(jié)束時(shí)，乙方有義務(wù)恢復(fù)房屋至改造前狀態(tài)。長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠租金優(yōu)惠：為長(zhǎng)期租賃提供租金優(yōu)惠條款。長(zhǎng)期租賃保障：提供長(zhǎng)期租賃的保障措施，如提前通知解除合同的權(quán)利。續(xù)租優(yōu)先：給予長(zhǎng)期租賃的乙方續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。寵物租賃寵物規(guī)定：明確關(guān)于養(yǎng)寵物的具體規(guī)定，包括寵物的種類和數(shù)量限制。寵物損害賠償：規(guī)定寵物造成房屋或設(shè)施損壞時(shí)的賠償責(zé)任。寵物清理責(zé)任：要求乙方負(fù)責(zé)寵物的清潔和排泄物處理。附件列表及要求（續(xù)）家具電器清單：包括所有家具和電器的詳細(xì)信息，以及購(gòu)買(mǎi)憑證復(fù)印件。分租同意書(shū)：如果乙方分租，需要提供分租者的同意書(shū)和身份證明。改造計(jì)劃書(shū)：包括改造的詳細(xì)計(jì)劃和設(shè)計(jì)圖紙，以及安全評(píng)估報(bào)告。長(zhǎng)期租賃協(xié)議：如果乙方選擇長(zhǎng)期租賃，需要簽署長(zhǎng)期租賃協(xié)議作為附件。寵物登記證：如果乙方有寵物，需要提供寵物的登記證復(fù)印件。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）家具電器損壞：如果家具或電器損壞，應(yīng)按照合同中的損壞賠償條款進(jìn)行處理。分租管理：甲方應(yīng)明確分租的管理要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保租戶質(zhì)量。改造監(jiān)管：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的改造過(guò)程，確保改造符合安全規(guī)范。租金優(yōu)惠執(zhí)行：甲方應(yīng)提