第1頁共1頁2024年親屬房產贈與合同范文隨著社會的發(fā)展，贈與合同的范本可能會有所變化，因此根據(jù)要求，是需要參考最新的合同范本。一、贈與合同的定義根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十一章的規(guī)定，贈與合同，贈與人把自己的財產無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限于所有權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的。二、親屬房屋贈與流程(一)審核：審查受贈人是否有購買資格(二)公證：直系親屬關系證明公證(三)交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明(四)換新：交完稅后到國土局換新房證三、贈與條件如果在產權證上增加或者減少配偶的姓名，需要提供雙方的結婚證、身份證、房產證然后雙方本人到場填寫表格辦理手續(xù)，需要工本費。如果是其他直系親屬過戶，同樣需要身份證、房產證、贈與合同(或者買賣合同)等材料，雙方本人到場填寫表格辦理手續(xù)，這個需要繳納稅費。四、____年親屬房產贈與合同范本2024年親屬房產贈與合同范文（二）甲方：贈與人姓名（身份證號碼）乙方：受贈人姓名（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確甲乙雙方之間的權利義務，經甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方親屬房產向乙方無償贈與的事宜，訂立本合同，內容如下：第一條贈與房產的基本情況甲方是房產的合法所有人，該房產位于（具體地址），產權證號為（產權證號），土地使用權證號為（土地使用權證號），房屋總面積為（總面積），贈與部分面積為（贈與面積），具體情況詳見附件1。第二條贈與的條件1.乙方必須是甲方的親屬，雙方關系為（具體關系）。2.乙方不得以此房產為抵押或轉讓給任何第三方，否則應承擔相應的法律責任。3.乙方接受贈與后，對此房產做出任何改造、轉讓或出租的行為，應事先征得甲方的書面同意。4.本次贈與不涉及任何除房產外的附屬設施和財產，包括但不限于家具、電器等。第三條贈與的方式及手續(xù)1.甲方同意將房產贈與給乙方，并將房產的所有權轉移給乙方，雙方共同到相關部門進行所有權轉移登記手續(xù)，乙方成為該房產的合法所有人。2.在本合同簽訂之日起，乙方即可行使該房產的所有權。第四條不可撤銷性1.本合同一經簽訂即為雙方共同的意思表示，不可撤銷。2.乙方不得以任何理由要求解除本合同。第五條稅費及其他費用房產的權屬轉移登記所需的一切稅費及相關手續(xù)費用由甲方承擔。第六條保證與承諾1.甲方保證其對房產的所有權和使用權沒有任何限制或糾紛，不存在由于本次贈與產生的任何法律問題，并保證房屋的質量達到國家相關規(guī)定的標準。2.乙方保證對本次贈與的房產及房屋內的附屬設施進行妥善維護，并按時繳納相關稅費。第七條合同解決爭議1.凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第八條合同的生效及履行1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進行補充協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：附件1：房產證復印件特此確認，以示合意