商業(yè)性質(zhì)公寓購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(房屋全部權(quán)人及共有人，以下簡(jiǎn)稱甲方)：********身份證號(hào)碼：********身份證載明地址(或聯(lián)系地址)：********聯(lián)系方式：********買方(房屋購(gòu)買人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：********身份證號(hào)碼：********身份證載明地址(或聯(lián)系地址)：********聯(lián)系方式：********依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在(房屋全部權(quán)證第號(hào)，頒證日期年***月***日)。其次條雙方商定該房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款為人民幣元整(￥rmb：********元)，此價(jià)款為甲方凈收入。即房產(chǎn)交易及過(guò)戶需繳納和應(yīng)當(dāng)及必需繳納的一切稅金、費(fèi)用、房改價(jià)差補(bǔ)交部分等全部支出均由乙方無(wú)條件全部擔(dān)當(dāng)，也即甲方不負(fù)擔(dān)交易及過(guò)戶的任何支出。第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，由乙方將購(gòu)房款一次性全額存入甲方指定的銀行賬戶，甲方當(dāng)場(chǎng)出具收據(jù)。乙方已交納的購(gòu)房定金可抵頂購(gòu)房款。第四條房款全部交付且甲方出具收據(jù)后，甲方馬上向乙方交付全部房產(chǎn)(含房屋全部權(quán)證第號(hào))，乙方勘查核實(shí)無(wú)誤后雙方簽訂本合同并馬上生效。自本合同生效后，任何一方不得撤消合同。如因單方緣由致使本合同終止，違約方必需一次性支付給對(duì)方元作為違約金。第五條房產(chǎn)交付日之前所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，交付日之后一切支出及本季取暖費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。房產(chǎn)交付后乙方可自行處置本房產(chǎn)內(nèi)留存的任何物品，但雙方協(xié)商全都的除外。甲方保證所售房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)出租、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證所售房產(chǎn)全部權(quán)證第號(hào)及所載內(nèi)容的真實(shí)性。本房產(chǎn)的共有權(quán)人聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買本房產(chǎn)，并同意全部權(quán)人出售本房產(chǎn)。第六條自乙方實(shí)際接收該房產(chǎn)之日起，甲方應(yīng)乙方的要求，幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第七條自甲方交付房產(chǎn)后因該房產(chǎn)引發(fā)的一切問(wèn)題甲方均不負(fù)任何責(zé)任。若因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和損害的，由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。第八條在履約過(guò)程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條本合同一式四份。甲方房屋全部權(quán)人和共有人各執(zhí)一份，乙方持有一份，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)備案一份。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。商業(yè)性質(zhì)公寓購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào)：商業(yè)性質(zhì)公寓購(gòu)房合同甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）地址：________________聯(lián)系方式：_______________乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房人”）地址：________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方是合法擁有相關(guān)權(quán)益的開(kāi)發(fā)商，乙方是甲方所建商業(yè)性質(zhì)公寓的購(gòu)買者，雙方本著自愿、平等、互利的原則，就商業(yè)性質(zhì)公寓的購(gòu)買事宜達(dá)成以下合同：一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介甲方是開(kāi)發(fā)商，擁有合法權(quán)益，并計(jì)劃建設(shè)位于_______________（具體地址）的商業(yè)性質(zhì)公寓項(xiàng)目。該項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作均符合相關(guān)法律法規(guī)，并已獲得相關(guān)審批和許可。二、房屋信息1.商業(yè)性質(zhì)公寓項(xiàng)目所需房屋的面積、格局和數(shù)量等重要指標(biāo)以甲方提供的《房屋一覽表》為準(zhǔn)。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的《商業(yè)性質(zhì)公寓交付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。三、價(jià)格及付款方式1.房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)______________元（大寫：________________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋總價(jià)款：a)在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)____________元（大寫：________________）；b)在乙方收到甲方通知，確認(rèn)房屋竣工并具備交付條件后______天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%作為第二期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)____________元（大寫：________________）；c)在乙方收到甲方通知，確認(rèn)房屋取得預(yù)售許可證或竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%作為余款，即人民幣_(tái)____________元（大寫：________________）。四、交付及驗(yàn)收1.甲方承諾在乙方支付第二期款項(xiàng)后，將協(xié)助乙方辦理房屋的交付手續(xù)。2.確認(rèn)房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)于驗(yàn)收日起______天內(nèi)向甲方書面提出。3.驗(yàn)收合格后的房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。五、違約責(zé)任1.如乙方違約/無(wú)故拒絕簽署本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%。2.如甲方違約/無(wú)故延遲交付房屋，乙方可選擇解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，或要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%。3.雙方同意，如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)，可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并努力減少損失。六、爭(zhēng)議解決方式1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，乙方和甲方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)完成公證備案。甲方（開(kāi)發(fā)商）：乙方（購(gòu)房人）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________摘要：本合同是商業(yè)性質(zhì)公寓購(gòu)房合同，甲方為開(kāi)發(fā)商，乙方為購(gòu)房人。合同約定了商業(yè)性質(zhì)公寓項(xiàng)目的概況、房屋信息、價(jià)格及付款方式、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等重要內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。合同于雙方簽字蓋章之日起生效，公證備案完成后取得法律效力。商業(yè)性質(zhì)公寓購(gòu)房合同(第三篇)商業(yè)性質(zhì)公寓購(gòu)房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址]乙方：[賣方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址]鑒于乙方是商業(yè)性質(zhì)公寓的合法所有人，且具備轉(zhuǎn)讓權(quán)益，甲方有意購(gòu)買該商業(yè)性質(zhì)公寓，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條：合同基本條款1.1乙方同意將位于[公寓地址]的商業(yè)性質(zhì)公寓轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2本合同有效期為_(kāi)_____（起始日期至終止日期），期限滿后自動(dòng)終止，除非另有約定。第二條：購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式2.1乙方同意將商業(yè)性質(zhì)公寓以總價(jià)[購(gòu)房總價(jià)]出售給甲方。2.2甲方向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)方式及時(shí)間安排如下：-甲方需在本合同簽署后的[支付日期]之前支付首付款項(xiàng)[首付金額]；-甲方需在[日期]之前支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]；-所有支付應(yīng)以人民幣現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，支付詳情記錄請(qǐng)參見(jiàn)附表A。第三條：產(chǎn)權(quán)交接3.1乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后的[交接日期]，將商業(yè)性質(zhì)公寓的產(chǎn)權(quán)完整、有效的轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2甲方在收到商業(yè)性質(zhì)公寓的產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明文件后，應(yīng)立即向乙方確認(rèn)交接完成并簽署相關(guān)文件。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方在約定的支付日期之前未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的百分之______的違約金。4.2若乙方未按時(shí)交付商業(yè)性質(zhì)公寓或提供完整的產(chǎn)權(quán)證書或合法權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付的百分之______的違約金。第五條：法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽署、生效、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂