第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)田租賃協(xié)議參考模板甲方：_____乙方：_____為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動(dòng)地方農(nóng)戶(hù)技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。第一條耕地的使用管理甲方的全部耕地屬于_____農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于____鄉(xiāng)____村,總面積為_(kāi)___畝。第三條租賃期限租賃時(shí)間共____年,從____年____月____日起至____年____月____日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)50%后使用,一年一交方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)每年_____元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當(dāng)年租金。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費(fèi)。維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動(dòng)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時(shí)務(wù)工人員。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用。4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書(shū)面贊同,否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失。5、租憑地的銷(xiāo)售收入完全歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)要求享受銷(xiāo)售提成或有類(lèi)似的其他要求。第七條解決爭(zhēng)議的辦法在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項(xiàng)本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年農(nóng)田租賃協(xié)議參考模板（2）2024年農(nóng)田租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）雙方自愿訂立，共同遵守，并具有法律效力。一、租賃土地信息：1.土地位置：【填寫(xiě)具體地址】2.土地面積：【填寫(xiě)具體面積】畝3.土地用途：種植【填寫(xiě)具體作物名稱(chēng)】4.租賃期限：自2024年【填寫(xiě)具體日期】起至2024年【填寫(xiě)具體日期】止二、租金與支付方式：1.租金總額：【填寫(xiě)具體金額】元/年2.租金支付方式：(1)分期支付：承租方每年支付【填寫(xiě)具體金額】元/年，分【填寫(xiě)具體次數(shù)】次支付，每次支付金額為【填寫(xiě)具體金額】元，分別于【填寫(xiě)具體日期】前支付至出租方指定賬戶(hù)。(2)一次性支付：承租方可選擇在租賃協(xié)議簽訂后【填寫(xiě)具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)一次性支付租金總額至出租方指定賬戶(hù)。三、土地管理責(zé)任：1.出租方責(zé)任：(1)出租方應(yīng)確保所租賃土地的合法權(quán)益，并提供相應(yīng)的土地產(chǎn)權(quán)證明；(2)出租方應(yīng)保證租賃土地的質(zhì)量和使用效果，并保障租賃土地的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；(3)出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保承租方按照協(xié)議約定使用土地，并有權(quán)要求承租方采取必要的農(nóng)業(yè)措施保護(hù)土地；(4)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的安全管理，保障安全出租方和承租方人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.承租方責(zé)任：(1)承租方應(yīng)按照土地的合理規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范；(2)承租方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地的管理和保護(hù)，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用品，避免污染土地；(3)承租方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)處理土地上出現(xiàn)的問(wèn)題和病蟲(chóng)害等情況；(4)承租方應(yīng)保護(hù)土地周邊的環(huán)境，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地上的設(shè)施和農(nóng)業(yè)設(shè)備。四、違約責(zé)任：1.若出租方未按照約定時(shí)間和金額提供土地，或未保證土地的質(zhì)量和使用效果，承租方有權(quán)要求出租方賠償相應(yīng)的損失；2.若承租方未按照約定使用土地，包括但不限于未進(jìn)行農(nóng)作物種植、違反法律法規(guī)等，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。五、協(xié)議終止：1.租賃期限屆滿(mǎn)后，若雙方協(xié)商一致并愿意繼續(xù)租賃，則可簽訂新的租賃協(xié)議；2.若租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方未能協(xié)商一致繼續(xù)租賃，則本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的履行和解釋適用中國(guó)法律。協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁，仲裁裁決是終局的。七、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；3.本協(xié)議涉及的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：【填寫(xiě)具體日期】日期：【填寫(xiě)具體日期】2024年農(nóng)田租賃協(xié)議參考模板（3）農(nóng)田租賃協(xié)議【出租方】（甲方）：文（）字第（）號(hào)全國(guó)農(nóng)田租賃協(xié)議書(shū)甲方出租田地：位于（地址），面積為（畝），土地性質(zhì)為（耕地、果園等），使用權(quán)屬于甲方。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方出租給乙方的農(nóng)田達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限本協(xié)議的租賃期限約定為自（起始時(shí)間）起至（結(jié)束時(shí)間）止，共計(jì)（多少）年。二、租金支付乙方向甲方支付的租金為（金額）元/年，租金每年一次性支付，逾期支付的，每天按照逾期金額的（利率）計(jì)算支付滯納金。三、耕作方式乙方有租賃該農(nóng)田的使用權(quán)，并承諾按照地方政府的相關(guān)規(guī)定和要求，合理利用土地資源，進(jìn)行合理耕種，并保證不擅自改變土地用途。乙方在農(nóng)田租賃期間需嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)土地管理政策和法規(guī)，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)墾行為，保持土地整潔、良好。四、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任乙方有責(zé)任按照本協(xié)議約定及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，對(duì)田地進(jìn)行耕作、播種、施肥、灌溉、防治病蟲(chóng)害等工作，保證良好的農(nóng)作物產(chǎn)量。如因乙方不當(dāng)管理導(dǎo)致作物減產(chǎn)或死亡，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)出分配租賃期內(nèi)，由乙方耕種且產(chǎn)生的農(nóng)產(chǎn)品（包括莊稼、果實(shí)等）歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的收獲和處置。但乙方需保障農(nóng)田產(chǎn)出，保證甲方的租金收益。六、安全責(zé)任乙方在農(nóng)田租賃期間，對(duì)自己或他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。如有人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)，并保證不對(duì)甲方的土地形成任何侵害。七、租賃變更與合同解除雙方在租賃期內(nèi)如需變更租賃內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。如有違反本協(xié)議的情況，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，任一方有權(quán)解除本協(xié)議，