第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議專業(yè)版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方自愿將位于____村____的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作_____用途使用，該田地總面積為____畝（具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。土地租賃合同書四、租金計算、付款方式：1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣_____元（大寫：_____）。年租金總額為_____元（大寫：_____）。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整。2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決。八、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，各份合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____甲方法定代表人簽名：_____乙方（簽章）：_____乙方法定代表人簽名：_____簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議專業(yè)版（二）農(nóng)村土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于______（地址）的農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地信息1.租賃土地的位置：______（地址）。2.租賃土地的面積：______（以畝為單位）。二、租賃期限1.租賃開始日期：______。2.租賃結(jié)束日期：______。三、租金金額及支付方式1.租金金額：______元/年（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的______（日期）前將租金全額支付給甲方，支付方式為______（支付方式）。四、土地使用方式1.乙方租賃土地用途：______（詳細(xì)說明乙方打算使用土地的用途）。2.乙方承諾租賃土地的合法性和合規(guī)性，不得擅自改變土地用途，不得違法占用和轉(zhuǎn)租土地。五、承租方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的土地用途合理使用租賃土地。2.乙方有權(quán)享受租賃期間土地的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定的時間和方式向甲方提供相關(guān)租賃材料和報表。4.乙方應(yīng)確保租賃土地的安全穩(wěn)定，妥善保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行惡意破壞和非法采挖。六、出租方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租土地的完整權(quán)屬，并保證租賃土地的質(zhì)量和用途符合約定。2.甲方應(yīng)在租賃開始之前將土地移交給乙方，并提供必要的土地權(quán)屬證明文件。3.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照約定的條件和方式接收租賃土地，并退還乙方相應(yīng)的押金（如有）。七、違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為______（根據(jù)實(shí)際情況商議確定）。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付由此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______（爭議解決機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。九、協(xié)議終止1.本協(xié)議在如下情況下終止：a.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；b.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；c.甲方或乙方違反本協(xié)議且經(jīng)友好協(xié)商后仍未解決。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：