住宅裝修水電改造承包合同甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方住宅水電改造工程項目的承包事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________住宅水電改造工程1.2工程地點：____________1.3工程內容：水電改造、電路布線、給排水系統(tǒng)改造等1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元第二條承包方式2.1本工程采用包工包料方式，乙方負責提供施工材料，并按照甲方的要求完成水電改造工程。2.2乙方應按照雙方約定的工期、質量、安全等要求完成施工。第三條工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方說明原因，并商定延期。第四條質量標準4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格后，乙方應承擔一定期限的質保責任，質保期限為____年。第五條材料供應5.1乙方應按照甲方要求供應符合國家標準的建筑材料。5.2乙方提供的材料，甲方有權進行查驗，如不符合要求，有權要求乙方更換。第六條合同價格6.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.2乙方在施工過程中，如遇不可預見的地下管線等特殊情況，應立即向甲方報告，并商定解決方案。由此增加的費用，雙方按照約定進行分擔。第七條付款方式7.1雙方約定，本工程款分三次支付：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方工程款的40%。7.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。第八條違約責任8.1乙方未按照約定工期、質量標準完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________請注意，以上合同僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。###特殊應用場合及增加條款二手房水電改造條款增加：原水電設施檢查：約定乙方在施工前需對現(xiàn)有水電設施進行全面檢查，并出具檢查報告。管線更換標準：明確二手房中老舊管線的更換標準，包括管材的類型、規(guī)格等。隱蔽工程驗收：增加對改造后隱蔽工程的驗收流程，確保工程質量。精裝修住宅水電改造條款增加：保護現(xiàn)有裝修：約定施工過程中對現(xiàn)有裝修的保護措施，避免損壞。定制化設計：要求乙方根據(jù)甲方提供的裝修風格進行水電改造設計。協(xié)調配合：乙方需與室內設計師、裝修隊伍等其他相關方協(xié)調配合，確保整體施工進度和質量。老舊住宅水電改造條款增加：結構安全評估：施工前須進行建筑結構安全評估，確保改造安全。管線更新計劃：制定詳細的管線更新計劃，包括更換老舊管線的步驟和時間節(jié)點。老舊管線處置：對拆除的老舊管線進行妥善處置，遵守相關環(huán)保規(guī)定。節(jié)能減排水電改造條款增加：節(jié)能設計要求：要求乙方按照節(jié)能減排的要求進行水電系統(tǒng)設計。節(jié)能設備使用：明確要求使用節(jié)能型水管、電線等材料和設備。效果評估：工程完成后，乙方需提供節(jié)能效果評估報告。高端住宅水電改造條款增加：高端材料選用：要求使用高品質、品牌材料。智能化系統(tǒng)集成：水電改造需整合智能家居系統(tǒng)。定制化服務：提供一對一的咨詢服務，滿足高端客戶的個性化需求。附件列表及要求施工設計圖紙：詳細的水電改造設計圖，包括電路布局、水路布局等。材料合格證明：所有使用材料的合格證明文件，包括材質檢驗報告、安全認證等。施工進度計劃：詳細的施工進度安排表，包括各階段工作的開始和結束時間。安全防護措施：施工期間的安全防護措施方案，確保工人和財產的安全。質量保證協(xié)議：明確的質保條款，包括質保期限、質保范圍等。實際操作過程中的問題和注意事項及解決辦法施工過程中的變更：解決辦法：建立變更管理機制，任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。材料供應問題：解決辦法：約定材料供應的時間和數(shù)量，提前準備備用材料，確保施工不受影響。工程質量把控：解決辦法：定期進行質量檢查，乙方需配備專業(yè)質檢人員，甲方有權隨時抽檢。施工噪音和垃圾處理：解決辦法：乙方需制定噪音和垃圾處理方案，遵守相關環(huán)保法規(guī)，減少對周圍環(huán)境的影響。工程延期：解決辦法：約定工程延期的條件和責任，若乙方原因導致延期，需按約定支付違約金。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）頂層住宅水電改造條款增加：防水處理：鑒于頂層住宅的特殊性，增加對屋頂和外墻防水處理的約定。防雷設計：要求乙方根據(jù)國家標準進行防雷設計，確保水電系統(tǒng)安全。保溫層考慮：水電改造時需考慮保溫層的布局和材料選擇。共有住宅水電改造條款增加：鄰里協(xié)調：乙方需負責與鄰里溝通協(xié)調，確保施工順利進行。公共區(qū)域保護：對公共區(qū)域進行必要的保護措施，避免施工損害。物業(yè)公司配合：需要物業(yè)公司的配合和支持，乙方應提前與物業(yè)溝通。古建筑水電改造條款增加：文物保護：在水電改造過程中，需遵守相關文物保護法規(guī)，保護古建筑原有風貌。傳統(tǒng)工藝應用：在改造中盡量使用傳統(tǒng)工藝和材料，以保持建筑特色。結構穩(wěn)定性評估：施工前需對古建筑的結構穩(wěn)定性進行全面評估。綠色環(huán)保住宅水電改造條款增加：環(huán)保材料使用：明確規(guī)定必須使用環(huán)保型材料，減少有害物質排放。廢水處理：對改造過程中產生的廢水進行處理，達到環(huán)保要求。綠色施工標準：遵守綠色施工標準，減少對環(huán)境的影響。智能家居集成水電改造條款增加：智能系統(tǒng)兼容性：確保水電改造與現(xiàn)有智能家居系統(tǒng)兼容。數(shù)據(jù)安全：對智能家居系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全進行約定，防止信息泄露。售后服務：智能家居系統(tǒng)的售后服務條款，確保用戶在使用過程中的滿意度。附件列表及要求（續(xù)）施工人員資質證明：所有施工人員的相關資質證明文件，確保施工團隊的專業(yè)性。施工安全保險：提供施工期間的安全保險證明，保障施工過程中的安全。工程變更記錄：任何工程變更都需要有詳細的記錄，包括變更的原因、時間和影響。用戶手冊和保修卡：對于智能家居系統(tǒng)等設備，提供詳細的使用手冊和保修卡。完工照片和視頻：工程完工后，提供詳細的照片和視頻資料，以便甲方進行查驗。實際操作過程中的問題和注意事項及解決辦法（續(xù)）與鄰里之間的關系：解決辦法：提前與鄰里進行溝通，說明施工的原因和時間，盡量減少對他們的影響。古建筑的特殊要求：解決辦法：聘請有經驗的文物