xx年房屋租賃補(bǔ)充合同范本第一章總則第一條合同目的本補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由雙方于XX年簽訂，旨在就原《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方權(quán)益的保障。第二條合同主體甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：第二章補(bǔ)充條款第三條租賃期限原合同約定的租賃期限自XX年月日至XX年月日。雙方同意，在本補(bǔ)充合同簽訂后，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)至XX年月日。第四條租金調(diào)整雙方同意，自XX年月日起，租金調(diào)整為每月人民幣XX元整。租金支付方式、支付日期等事項(xiàng)按照原合同約定執(zhí)行。第五條維修責(zé)任出租方承諾，在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條變更條款如雙方同意提前解除或終止原合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如雙方同意變更租賃房屋的使用目的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第七條違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)維修保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承租方未按約定支付租金或未能合理使用租賃房屋，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三章附則第八條合同的生效、變更和解除本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本補(bǔ)充合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本補(bǔ)充合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本補(bǔ)充合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本補(bǔ)充合同與原合同如有沖突，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：XX年月日以上是關(guān)于“XX年房屋租賃補(bǔ)充合同范本”的一個(gè)詳細(xì)且復(fù)雜的合同文檔示例。請(qǐng)注意，此示例僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的本補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于XX年簽訂，旨在就原《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方權(quán)益的保障。第二條合同主體甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：第二章補(bǔ)充條款第三條第三方責(zé)任丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、水電費(fèi)用支付等。第四條第三方權(quán)益丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方和乙方。丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和改造，以確保房屋的質(zhì)量和安全性。第五條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方保證租賃房屋的正常使用，并在租賃期限內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)確保房屋的安全和合規(guī)性，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條乙方違約及限制乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方如未合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第三章附則第七條合同的生效、變更和解除本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本補(bǔ)充合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決三方因履行本補(bǔ)充合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本補(bǔ)充合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本補(bǔ)充合同與原合同如有沖突，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：XX年月日第三方介入的意義和目的第三方介入房屋租賃合同的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。第三方作為專業(yè)的房屋管理和服務(wù)提供者，能夠提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，包括房屋維護(hù)、租金管理、糾紛解決等。同時(shí)，第三方介入也可以為乙方提供更好的租賃體驗(yàn)，確保房屋的質(zhì)量和安全性。通過第三方介入，可以實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方之間的互利共贏，提升合同的履行效率和質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為出租方，甲方擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃合同的條款進(jìn)行約定和調(diào)整。通過將第三方引入合同，甲方可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保房屋的質(zhì)量和安全性，同時(shí)也可以通過第三方提供的專業(yè)服務(wù)提升乙方的租賃體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的公平性和合理性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。##第四章第三方義務(wù)與服務(wù)第十條第三方義務(wù)丙方應(yīng)確保租賃房屋符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及消防安全要求，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和年檢。丙方應(yīng)提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安保管理等。第十一條第三方服務(wù)丙方應(yīng)提供租賃期間的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。丙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)乙方在租賃期間遇到的問題和需求。第五章甲方特殊權(quán)益第十二條甲方特殊權(quán)益甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋狀況符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十三條甲方權(quán)益保護(hù)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全性和合規(guī)性。甲方在租賃期間因房屋問題遭受損失時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。第六章乙方責(zé)任與限制第十四條乙方責(zé)任乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。第十五條乙方限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃用途。乙方在租賃期間如遇問題，應(yīng)通過丙方解決，如有必要再向甲方報(bào)告。第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第十六條違約責(zé)任甲方、乙方、丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十七條爭(zhēng)議解決三方因履行本補(bǔ)充合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十八條其他約定本補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方書面同意。本補(bǔ)充合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：XX年月日通過引入第三方主體，本補(bǔ)充合同旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，確保租賃房屋的質(zhì)量和安全性，同時(shí)提升乙方的租賃體驗(yàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確甲方的權(quán)利和利益，