第3頁共3頁2024年關于房租租賃合同經(jīng)典版出租人(以下簡稱甲方)：_____承租人(以下簡稱乙方)：_____本著互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎上：_____，甲方將擁有合法居住權，位于_____，租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議：1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時間為____年____月____日至____年____月____日止。每月租金為人民幣____元整(____元整)。租金支付方式為每_____預付，合同不到期，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。2、乙方負責租賃期內(nèi)的水電暖費、天然氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進行裝修及設施增加，租賃期滿后除可移動物外，其他裝修設施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時，房內(nèi)有如下設施并全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電表卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修，維護和維修中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。5、乙方應愛護房屋中配備的各類家具和家用設施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養(yǎng)和維護，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應造價賠償。使用電熱水器等家用電器時，出現(xiàn)的人身安全事件，甲方不負擔相應一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設施，因此產(chǎn)生的人身安全及財產(chǎn)安全損失，由乙方承擔。所產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛均由乙方承擔。乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規(guī)政策，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔解決，甲方不負擔相應的一切后果6、合同解除條件：(1)乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)(2)乙方未按約定支付租金達一個月以上時。(3)乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。(4)甲方不履行合同義務使乙方無法繼續(xù)居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權終止合同。7、合同未盡事宜可參照國家相關法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印件作為附件為本合同不可分割部分。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年關于房租租賃合同經(jīng)典版（二）房租租賃合同是一種約定雙方權益和責任的法律文件，用于明確雙方在房屋租賃事宜上的權益、義務、支付方式和期限等相關事項。本文將詳細介紹房租租賃合同的要點和注意事項。一、合同起草要點1.合同雙方信息：合同應明確房東和租戶的詳細信息，包括姓名、住址、聯(lián)系方式等。2.租賃物信息：合同應明確租賃物的具體位置、房屋面積、戶型以及設備設施等，確保租賃物與實際情況相符。3.租賃期限：合同應明確租賃開始日期和結(jié)束日期，以及租期的延長或終止條件。4.租金和支付方式：合同應明確租金金額、支付方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）和支付周期（如月付、季付、年付等）。5.維修責任：合同應明確維修責任和費用承擔方式，包括房東和租戶的維修責任和費用承擔比例。6.違約責任：合同應明確違約責任和違約金的金額，以及違約方的救濟措施，例如補償、解約等。7.其他條款：合同應包括其他重要條款，如使用規(guī)定、裝修規(guī)定、租約轉(zhuǎn)讓、解除合同的條件等。二、合同注意事項1.雙方明確權益和責任：合同應明確房東和租戶的權益和責任，以免發(fā)生爭議。2.租金合理定價：合同中的租金應合理定價，考慮到房屋的實際情況、地理位置和市場行情等因素。3.注意風險提示：合同中應包含對風險的提示，如可能出現(xiàn)的自然災害、居住環(huán)境的變化等。4.維修責任明確：合同中應明確維修責任，包括哪些問題由房東負責維修，哪些問題由租戶負責維修等。5.處理爭議的方法：合同中應明確爭議解決的方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。6.注意法律規(guī)定：合同應符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，避免違法行為。7.保存合同副本：雙方應保存合同副本，以備日后需要。三、合同簽訂流程1.洽談：雙方協(xié)商并確定租賃事宜，包括租金、租賃期限等。2.起草合同：雙方按照上述要點起草合同，并保證內(nèi)容準確、明確。3.審核：雙方對合同內(nèi)容進行審核，確保各項條款符合雙方意愿。4.簽字：雙方在合同上簽字，并在附件上進行蓋章。5.保留副本：雙方各保留一份合同副本，