第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房場(chǎng)地租賃合同示范文本甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書(shū)樣本：一、被租廠房為_(kāi)____門(mén)面房_____間。二、租賃期限。租賃期為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為_(kāi)___元(大寫(xiě)_____)，乙方必須于每年的十月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、廠房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本廠房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的____%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。)甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____手?。篲____手印：_________年____月____日2024年廠房場(chǎng)地租賃合同示范文本（二）廠房場(chǎng)地租賃合同本合同由以下雇主（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）和以下雇員（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）訂立：甲方：地址：聯(lián)系人：電話：乙方：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于：1.甲方是一家擁有廠房場(chǎng)地的企業(yè)，愿意將其廠房場(chǎng)地出租給乙方使用；2.乙方經(jīng)營(yíng)一家公司，需要租用合適的廠房場(chǎng)地用于生產(chǎn)和營(yíng)業(yè)活動(dòng)。根據(jù)雙方的共同意愿，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的廠房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”）出租給乙方使用，包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：-廠房建筑物；-用于生產(chǎn)和倉(cāng)儲(chǔ)的設(shè)備；-辦公室和管理設(shè)施；-與租賃物相關(guān)的一切權(quán)益和權(quán)力。第二條租賃期限本次租賃期限為（具體時(shí)間）開(kāi)始，至（具體時(shí)間）結(jié)束，共計(jì)（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a.租金金額為（具體金額）人民幣/美元等；b.租金支付方式為（月付/季付/年付）；c.租金支付日為每月的第（具體日期）天，如果當(dāng)天是節(jié)假日，則支付日調(diào)整至下一個(gè)工作日；d.租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），支付至甲方指定的賬戶。2.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：a.通知乙方補(bǔ)足租金，并要求支付逾期違約金；b.暫停提供租賃物的使用權(quán)；c.解除本合同并追究乙方未支付租金的法律責(zé)任。第四條使用權(quán)和裝修1.出租廠房場(chǎng)地的使用權(quán)僅限于乙方合法經(jīng)營(yíng)的范圍和目的，不得超出規(guī)定范圍使用。2.乙方有權(quán)對(duì)廠房場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但必須得到甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方必須保證對(duì)租賃物的使用和維護(hù)不會(huì)損害甲方的權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第五條維護(hù)和修理1.甲方有責(zé)任對(duì)租賃物進(jìn)行合理的日常維護(hù)和修理，確保其正常使用。2.乙方有責(zé)任保持租賃物的整潔和安全，自行承擔(dān)小修小補(bǔ)的費(fèi)用。3.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的租賃物損失或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理和維護(hù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方需購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全和損失。2.乙方有義務(wù)按照甲方的要求參與保險(xiǎn)，并按期繳納相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同的任何規(guī)定，另一方有權(quán)采取以下措施：a.發(fā)出書(shū)面通知要求違約方履行義務(wù)，并給予一定的時(shí)間限制；b.違約方未履行的，守約方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金或提起法律訴訟要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保密條款1.乙方同意保守甲方的商業(yè)秘密和其它涉及甲方利益的信息，不得泄露給任何第三方。2.乙方同意在解除合同后將所有與租賃物相關(guān)的文檔和資料歸還給甲方，不得留存任何副本。第九條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期限屆滿。3.本合同的任何修