第3頁共3頁2024年私人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在

市

區(qū)

路

小區(qū)

號(hào)樓

單元

室(建筑面積

平方米，儲(chǔ)藏室

平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)

)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金

元整

，即小寫

元

。四、乙方支付定金之日起

個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由

方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在

個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

元罰金，逾期

日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌，櫥衛(wèi)設(shè)施，

等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方(賣方)：

(印)

身份證號(hào)：住址：

電話：____年____月____日乙方(買方)：

(印)

身份證號(hào)：住址：

電話：____年____月____日2024年私人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）買方：姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________通訊地址：___________________聯(lián)系電話：___________________賣方：姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________通訊地址：___________________聯(lián)系電話：___________________一、房屋信息1.房屋名稱：___________________2.房屋坐落地址：___________________3.房屋所有權(quán)歸屬：___________________4.房屋產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)：___________________二、房屋購買價(jià)格及付款方式1.房屋購買價(jià)格：___________________（大寫：___________________）2.付款方式：a.首期款：___________________，應(yīng)在簽訂本合同后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。b.尾款：___________________，應(yīng)在買雙方協(xié)商一致的日期內(nèi)支付給賣方。三、房屋的權(quán)利和義務(wù)1.房屋所有權(quán)：本合同簽訂后，房屋所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)移至買方名下。2.房屋的狀態(tài)：賣方保證房屋的完好，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估。3.查封和擔(dān)保：賣方保證房屋在本合同簽訂之前沒有被查封或被他人抵押擔(dān)保。4.風(fēng)險(xiǎn)和損失：自本合同簽訂之日起，所有風(fēng)險(xiǎn)和損失由買方承擔(dān)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。四、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)：買賣雙方負(fù)責(zé)將房屋過戶至買方名下，并承擔(dān)過戶費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.稅費(fèi)：買賣雙方按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)付的稅費(fèi)。五、商品房交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間1.交付標(biāo)準(zhǔn)：買方購買的房屋應(yīng)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。六、違約責(zé)任1.買方違約：如果買方未按照約定支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并可要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.賣方違約：如果賣方未按照約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并可要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償：無論是買方還是賣方的違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本合同總價(jià)的__________%。七、爭議解決如果買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對買賣雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持