第3頁共3頁2024年標準房屋租賃合同協(xié)議范文出租方：(簡稱甲方)地址：電話：承租方：(簡稱乙方)地址：電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。二、租期從起至止。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣____元整，并于當月(季)初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：(簽名蓋章)承租人：(簽名蓋章)經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)經(jīng)辦人：2024年標準房屋租賃合同協(xié)議范文（二）甲方：____________（出租人）乙方：____________（承租人）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就甲方擬將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，并約定以下條款：第一條租賃房屋情況及地址1.1租賃房屋情況：房屋面積：_________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：_________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）房屋所在樓層：_________（樓層）房屋裝修情況：_________（簡裝/精裝）其他描述：_________（如有）1.2租賃房屋地址：_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______（門牌號）第二條租期及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金標準：每月租金為人民幣_________元整（￥_______）。2.3乙方應(yīng)于每月的____________號前交付當月租金至甲方指定的賬戶。第三條押金及維修基金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時支付給甲方押金，押金金額為人民幣_________元整（￥_______）。3.2乙方按照本合同約定及相關(guān)規(guī)定使用房屋期間如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方退租時將押金全額退還給乙方。3.3房屋發(fā)生不可歸責于乙方的損壞或需要維修時，乙方應(yīng)承擔維修費用，并支付相應(yīng)的維修基金。維修基金的金額為人民幣_________元整（￥_______），乙方應(yīng)在簽訂本合同時一并支付。第四條房屋使用及責任4.1乙方租賃房屋僅供居住使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于經(jīng)營等商業(yè)目的。4.2乙方在使用房屋期間應(yīng)按照合理使用的原則妥善使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得進行擅自拆改，如有損壞需立即通知甲方并承擔維修費用。4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)的活動或存儲危險物質(zhì)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方法律責任的權(quán)利。第五條保險5.1甲方應(yīng)對房屋進行保險，保證乙方在房屋中的人身及財產(chǎn)安全。5.2乙方在使用房屋期間如發(fā)生人身及財產(chǎn)安全事故，應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方進行相關(guān)的處理和保險理賠事宜。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟損失。6.2若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金、押金或維修基金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還已使用的房屋，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3若甲方未按照本合同規(guī)定交付房屋或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金及押金，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條通知方式本合同項下的通知應(yīng)采用書面方式，并通過掛號信、電子郵件、傳真等形式送達至以下地址：甲方：_________（聯(lián)系地址、姓名、聯(lián)系方式）乙方：_________（聯(lián)系地址、姓名、聯(lián)系方式）第八條其他約定事項8.1本合同附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的簽訂、修