2024新版湖北省房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市（縣）_______路_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租的房屋為上述第一條所指的房屋。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于_______。乙方應(yīng)合法使用該房屋，不得用于任何非法活動(dòng)。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。第六條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四章房屋使用及維修第七條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第八條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五章合同的提前解除第九條提前解除合同1.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付租金的_______%。3.雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條房屋轉(zhuǎn)讓租賃期內(nèi)，甲方不得將出租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并書面征求乙方的意見。如乙方同意轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)保證新的出租方繼續(xù)履行本合同的約定。第十四條法律法規(guī)本合同的訂立、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十五條附加條款雙方在簽訂合同時(shí)，如有附加條款，應(yīng)一并簽署，作為本合同的組成部分。第九章合同的生效、修改和解除第十六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條合同修改和解除本合同的修改和解除應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第十七章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十七條甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.在租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)在本合同約定的通知期限內(nèi)通知乙方，并在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該房屋。第十八條甲方變更權(quán)1.在租賃期內(nèi)，如甲方名稱、地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。2.如甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)保證第三方繼續(xù)履行本合同的約定。第十九條甲方解除合同權(quán)1.在租賃期內(nèi)，如甲方需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。2.甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第十八章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十八條乙方轉(zhuǎn)租權(quán)1.乙方在征得甲方書面同意后，有權(quán)將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)確保第三方按期支付租金，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。第十九條乙方裝飾裝修權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修。2.乙方進(jìn)行裝飾裝修的，應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二十條乙方提前解除合同權(quán)1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第十九章第三方中介時(shí)的附加條款第十九條第三方中介服務(wù)費(fèi)用1.本合同的簽訂，如需第三方中介提供服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.第三方中介服務(wù)費(fèi)用的具體金額，由甲方和乙方協(xié)商確定。第二十條第