互換房屋協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2乙方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。第二條互換房屋的基本原則2.1甲方和乙方同意按照公平、公正、自愿的原則，相互交換各自房屋的使用權(quán)。2.2甲方和乙方互換房屋的時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方和乙方在互換期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方房屋及設(shè)施。第三條互換房屋的具體事宜3.1甲方應(yīng)在互換開始前將甲方房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在互換開始前將乙方房屋交付給甲方使用。3.2甲方和乙方在互換期間，應(yīng)承擔(dān)各自房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3甲方和乙方在互換期間，應(yīng)合理使用對(duì)方房屋及設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.4甲方和乙方在互換期間，不得將對(duì)方房屋用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借對(duì)方房屋。第四條互換房屋的終止和解除4.1本協(xié)議在下列情況下可終止和解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方或乙方因故需要提前終止互換，應(yīng)提前通知對(duì)方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2協(xié)議終止或解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的規(guī)定，互相返還各自房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，如一方未能按時(shí)交付，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)向守約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方應(yīng)在互換開始前將甲方房屋交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施。8.2甲方應(yīng)在互換期間承擔(dān)甲方房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付乙方房屋的相關(guān)費(fèi)用。8.3甲方不得將乙方房屋用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借乙方房屋。如甲方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，如甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)向乙方支付違約金。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方應(yīng)在互換開始前將乙方房屋交付給甲方使用，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施。9.2乙方應(yīng)在互換期間承擔(dān)乙方房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付甲方房屋的相關(guān)費(fèi)用。9.3乙方不得將甲方房屋用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借甲方房屋。如乙方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，如乙方未能按時(shí)交付，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)向甲方支付違約金。第十條第三方中介參與時(shí)的附加條款10.1當(dāng)有第三方中介參與本互換房屋協(xié)議時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與中介公司簽訂書面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。10.2甲方和乙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付完畢后，中介公司應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3甲方、乙方與中介公司在簽訂中介服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確約定中介公司不得參與甲方、乙方之間的房屋互換事宜，以確保雙方權(quán)益。10.4甲方、乙方應(yīng)在中介公司提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合，確?；Q過程的順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：__________