體育場(chǎng)館租賃合同范本合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館租賃合同第一章總則第一條本合同的訂立合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃甲方體育場(chǎng)館進(jìn)行體育活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第二條合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在租賃體育場(chǎng)館過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)館的正常使用，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展。第三條合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章租賃標(biāo)的及范圍第四條租賃標(biāo)的第五條租賃范圍租賃范圍包括場(chǎng)館內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施及附屬設(shè)施。第六條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。第八條租金支付方式1.承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.承租方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。3.出租方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收款憑證。第四章使用及管理第九條使用要求1.承租方應(yīng)按約定的用途使用場(chǎng)館，不得擅自改變用途。2.承租方應(yīng)遵守場(chǎng)館的管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)館設(shè)施。第十條管理責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常管理工作。2.出租方應(yīng)確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)維修故障設(shè)施。第五章保險(xiǎn)及安全第十一條保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十二條安全管理1.承租方應(yīng)遵守場(chǎng)館的安全管理制度，確保在使用過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。2.承租方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)館內(nèi)舉辦的活動(dòng)負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)安全。第六章違約責(zé)任第十三條出租方違約1.若出租方未按約定提供場(chǎng)館，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.若出租方未按約定履行管理職責(zé)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條承租方違約1.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.若承租方未按約定使用場(chǎng)館，造成場(chǎng)館設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十六條合同的變更和解除1.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.合同變更或解除后，未履行部分的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由雙方協(xié)商解決。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違反本條規(guī)定的，轉(zhuǎn)讓無效，由此造成對(duì)方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。第二十條合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二十一條合同附件本合同附件為雙方的權(quán)利義務(wù)清單，附件與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十三條甲方優(yōu)先使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場(chǎng)館進(jìn)行各類活動(dòng)。2.甲方如需使用場(chǎng)館，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第二十四條甲方設(shè)施維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)館的安全和衛(wèi)生。第二十五條甲方變更權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，如甲方需對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行改建或調(diào)整，甲方有權(quán)進(jìn)行變更。2.甲方在進(jìn)行變更前，應(yīng)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。第十章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十六條乙方活動(dòng)申請(qǐng)1.乙方在使用場(chǎng)館前，應(yīng)向甲方提交活動(dòng)申請(qǐng)，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息。2.甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第二十七條乙方使用要求1.乙方應(yīng)按約定的用途使用場(chǎng)館，不得擅自改變用途。2.乙方在使用場(chǎng)館期間，應(yīng)遵守場(chǎng)館的管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)館設(shè)施。第二十八條乙方違約金1.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.若乙方未按約定使用場(chǎng)館，造成場(chǎng)館設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章第三方中介時(shí)的附加條款第二十九條第三方中介職責(zé)1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介應(yīng)公正、公平地處理租賃過程中的爭(zhēng)議和問題。第三十條第三方中介費(fèi)用1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，明確第三方中介的費(fèi)用。第三十一條第三方中介的變更1.若甲方或乙方對(duì)第三方中介不滿意，有權(quán)提出更換中介的要求。2.甲方或乙方提出更換要求后，雙方應(yīng)共同選定新的第三方中介。本合同在原有條款的基礎(chǔ)上，針對(duì)甲方、乙方和第三方中介的不同情況，增加了相應(yīng)的附加條款。1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款：增加了甲方優(yōu)先使用權(quán)、設(shè)施維護(hù)和變更權(quán)等條款，以明確甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益