個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同最簡(jiǎn)單完整版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃商鋪基本情況第一條商鋪位置及面積1.1商鋪位于__________（地址），商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。第二條商鋪用途乙方租賃商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租賃續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。第六條租金支付方式1.2乙方每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五章租賃物的使用和管理第七條乙方的使用權(quán)乙方按約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物。第八條乙方裝修及改造乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條消防安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家的消防安全規(guī)定，保障商鋪的消防安全。第六章合同的變更和解除第十條合同變更甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除1.4在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。1.5在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。第七章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.6甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十四條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十條甲方對(duì)商鋪的保障責(zé)任1.1甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.2甲方應(yīng)確保商鋪的安全，建立健全防火、防盜等安全措施。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條甲方對(duì)商鋪的維修責(zé)任1.3租賃期間，商鋪的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如設(shè)施設(shè)備因正常磨損需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。1.4租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十二條乙方的經(jīng)營(yíng)范圍限制1.5乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十三條乙方的形象包裝及裝修限制1.6乙方在進(jìn)行商鋪內(nèi)部裝修或改造時(shí)，應(yīng)確保裝修材料符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.7租賃期滿后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式將商鋪恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。如乙方未按照約定恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十四條第三方中介的角色及責(zé)任1.8第三方中介在甲方和乙方之間負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，提供租賃相關(guān)信息及咨詢服務(wù)。1.9第三方中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性。如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.10第三方中介的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方未能就傭金達(dá)成一致，中介有權(quán)要求甲方和乙方支付約定傭金。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_