第3頁共3頁2024年個人售房合同常用版甲方(賣方)_____身份證號碼：_____乙方(買方)_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)，該房屋的所有人為，建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第____號)第二條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：_____乙方(買方)簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章：_____其他相關(guān)證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個人售房合同常用版（二）《個人售房合同通用版》合同編號：__________甲方（出售方）：______________（身份證號：____________，通訊地址：____________，聯(lián)系電話：____________）乙方（購買方）：______________（身份證號：____________，通訊地址：____________，聯(lián)系電話：____________）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擁有的房產(chǎn)進行以下售房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：______________2.房產(chǎn)面積：______________平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______________4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：______________二、交易價格1.甲方出售房產(chǎn)的總價格為______________（大寫：____________）元整。2.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付______________元作為定金，其余款項在______________日內(nèi)一次性支付清楚。三、房屋過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后及時辦妥過戶手續(xù)，并在______________日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)資料移交給乙方。2.過戶中如出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、房屋交付與驗收1.甲、乙雙方約定，房產(chǎn)交割時間為______________年______________月______________日，地點為______________。2.乙方應(yīng)在驗收房屋后交付余款，甲方應(yīng)保證房屋在交割時處于良好狀態(tài)。五、其他約定1.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項并賠償______________元給乙方。2.本合同自雙方簽字生效，并自交易完成之日起失效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙