與村委會簽訂房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2乙方承租的房屋僅限于__________使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三章合同的履行及違約責(zé)任第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四章合同的變更、解除和終止第八條合同的變更8.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條合同的解除9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.2解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十條合同的終止10.1本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)時，本合同自動終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章爭議解決第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第四章合同的變更、解除和終止第十條合同的終止10.1本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)時，本合同自動終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第十二條甲方對租賃物的特殊要求12.1甲方要求乙方在租賃期間，不得對租賃物進行任何形式的改建、擴建或改變結(jié)構(gòu)。12.2甲方要求乙方在租賃期間，不得將租賃物用于任何非法活動，包括但不限于賭博、交易等。12.3甲方要求乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的整潔和衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得損壞租賃物。第十三條甲方對乙方的限制13.1甲方限制乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。13.2甲方限制乙方在租賃期間，不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第十四條乙方的特殊使用需求14.1乙方如需在租賃期間對租賃物進行改建、擴建或改變結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。14.2乙方如需在租賃期間將租賃物用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。14.3乙方如需在租賃期間在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。第十五條乙方的權(quán)利15.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。15.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第十六條第三方中介的角色和責(zé)任16.1第三方中介在本次租賃交易中充當(dāng)中介角色，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成租賃交易。16.2第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方收取中介費，中介費用在本合同簽訂后一次性支付。16.3第三方中介在本次租賃交易中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。16.4第三方中介在本次租賃交易中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第十七條第三方中介的服務(wù)內(nèi)容17